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"WUNDERSCHÖNE NEUE 2.5-ZIMMER-STADTWOHNUNG IM ZENTRUM VON LUGANO"

Kaufpreis
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
59 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Wohnungen:
10
Etage:
1
Wohnfläche:
59 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese neue 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lugano, in einem vollständig renovierten Gebäude mit zeitgemässem Design und modernster Technik.
Die strategisch günstige Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Lugano, vom See, vom Stadtzentrum und von der Universität (USI) entfernt, macht sie einzigartig und attraktiv für verschiedenste Bedürfnisse.

Nutzung als Zweitwohnsitz möglich!

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 59 mq besteht aus einem grossen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und einem grosszügigen Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Duschkabine.
Jedes Detail wurde so gestaltet, dass Komfort und Zweckmässigkeit geboten werden: Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine, Glasfaser, Geschirrspüler, Keller, Aufzug, Induktionskochfeld, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage und WLAN.

Das Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung sorgt jederzeit für ein angenehmes und nachhaltiges Raumklima.

Die Fensterrahmen bestehen aus PVC und sind mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie alles bequem zu Fuss und können sich in der Stadt bewegen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.
Bushaltestelle in 20 mt Entfernung.

Eine ausgezeichnete Investition in einer äusserst gefragten Gegend, als Renditeobjekt oder als Zweitwohnsitz in Lugano.

Zudem besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere Parkplätze in etwas mehr als 100 mt Entfernung vom Gebäude zu mieten.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
LN/17481

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Stabile Amadeus 1Silver Partner
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003630751
Objekt-Ref.
STUPENDO E NUOVO PIED-À-TERRE DI 2.5 LOCALI A LUGANO CENTRO.RP-17481
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Silver Partner

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