"WUNDERSCHÖNE, MODERNE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND SEEBLICK IN MUZZANO"

Wunderschöne und elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche, zu der eine 15 m² grosse Terrasse mit Seeblick hinzukommt, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven und prestigeträchtigen Anlage aus 4 fächerförmig auf einem grossen Grundstück angeordneten Gebäuden. Die Anlage bietet einen unverbaubaren Seeblick sowie einen grossen, sehr gepflegten Garten/Park, der den Bewohnern absolute Privatsphäre garantiert.

DER ERWERB ALS ZWEITWOHNSITZ IST MÖGLICH.

Die Innenräume dieser Liegenschaft sind mit eleganten, sehr hellen Holzvertäfelungen gestaltet, die den gehobenen Stil unterstreichen. Auf der gesamten Wohnfläche liegen wunderschöne Böden aus heller Eiche, mit Ausnahme der Badezimmer, die mit Travertinmarmor ausgestattet sind.
Zahlreiche Einbauschränke in den Zimmern und im Korridor sorgen für Ordnung und Funktionalität.

Der Wohnbereich umfasst einen Essbereich und ein grosses Wohnzimmer. Auch die Küche ist minimalistisch und funktional und lässt sich mit einer Schiebetür aus Rauchglas abtrennen.
Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein grosszügiges Duschbad für Gäste mit Fenster und freistehendem Lavabo.
Die 15 m² grosse Terrasse ist überdacht und bietet einen spektakulären, entspannenden Blick auf den See.

Im zweiten Bereich der Wohnung befindet sich ein wunderschönes, geräumiges Arbeitszimmer, das durch eine Spiegeltür zugänglich ist. Danach folgen zwei weitere Zimmer, darunter ein Einzelzimmer mit einem Designer-Etagenbett, einem eigenen Duschbad und ein Doppelzimmer mit Ankleide sowie einem dritten Badezimmer, das zum Schlafzimmer gehört und mit einer grossen Dusche und ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist.

Sämtliche Ausführungen sind von überdurchschnittlichem Standard. Die Fussbodenheizung mit Heizschlangen wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium und doppelt verglast; alle Fensterbeschattungen sind automatisiert.

Neben der herrlichen Lage bietet die Residenz einen Wellnessbereich mit Sauna und Ruhebereich, ein beheiztes Schwimmbad mit Jetstream sowie einen grossen, gut ausgestatteten Fitnessraum.

Nur 6 km von Lugano entfernt und günstig zum Flughafen Agno gelegen.

Die Liegenschaft wird mit 1 Parkplatz in der Garage der Residenz verkauft. Dessen Wert von 60’000.- CHF ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Ein zweiter Parkplatz kann gemietet oder eventuell über die Verwaltung gekauft werden.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
DM/7563