"SUPERBE APPARTEMENT MODERNE DE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À MUZZANO"

Magnifique et élégant appartement de 4.5 pièces d’une surface habitable de 140 m², auxquels s’ajoute une terrasse de 15 m² donnant sur le lac et accessible depuis la pièce à vivre. Cet appartement se trouve dans une résidence exclusive et prestigieuse composée de 4 immeubles disposés en éventail sur une grande parcelle. La résidence bénéficie d’une vue imprenable sur le lac et comprend un grand jardin/parc très bien entretenu, qui garantit une intimité totale aux résidents.

IL PEUT ÊTRE ACHETÉ COMME RÉSIDENCE SECONDAIRE.

L’intérieur de ce bien est habillé d’élégents lambris en bois très clair qui en rehaussent le raffinement. De magnifiques sols en chêne clair couvrent toute la surface, à l’exception des salles de bains, réalisées en marbre travertin.
De nombreuses armoires encastrées dans les pièces et le couloir rendent l’appartement fonctionnel et bien organisé.

La pièce à vivre comprend un espace repas et un grand salon. La cuisine, elle aussi minimaliste et fonctionnelle, peut être séparée au moyen d’une porte coulissante à galandage en verre fumé.
Un grand espace douche pour les invités, avec fenêtre et lavabo posé en îlot, complète l’ensemble.
La terrasse couverte de 15 m² offre une vue spectaculaire et apaisante sur le lac.

Dans la deuxième partie du logement se trouve un magnifique bureau de belles dimensions, accessible par une porte miroir. Plus loin, deux autres chambres : une chambre individuelle avec un lit superposé design et une salle de douche privative, ainsi qu’une chambre double avec dressing et une troisième salle de bains, réservée à la suite parentale, dotée d’une grande douche et également d’une fenêtre.

Toutes les finitions sont de standing supérieur. Le chauffage au sol par serpentins est alimenté par une pompe à chaleur air-air. Les fenêtres sont en aluminium à double vitrage ; tous les stores des fenêtres sont automatisés.

Outre sa situation exceptionnelle, la résidence met à disposition un espace bien-être avec sauna et espace détente, une piscine chauffée avec système de nage à contre-courant ainsi qu’une grande salle de sport équipée.

À seulement 6 km de Lugano et à proximité pratique de l’aéroport d’Agno.

Le bien est vendu avec 1 place de parc dans le garage de la résidence, d’une valeur de 60’000.- CHF, non comprise dans le prix de vente. Il est possible de louer une deuxième place de parc ou éventuellement de l’acheter par l’intermédiaire de la gérance.

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DM/7563