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"MODERNE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT FREIER AUSSICHT, WIE NEU, IN VACALLO"

Kaufpreis
CHF 330'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
50 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 330'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Wohnfläche:
50 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Moderne Wohnung mit ca. 50 m², kleiner Terrasse und freier Aussicht. Sie befindet sich im zweiten Stock einer Wohnanlage der neuesten Generation, die 2020 erbaut wurde, und verfügt über einen Lift sowie eine ausgezeichnete Besonnung.
Die Wohnlage ist ruhig und strategisch günstig. Der Zugang erfolgt über eine wenig befahrene Nebenstrasse in Vacallo.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Korridor und Einbauschrank, einem Zugang zum Wohnbereich mit offener Küche und Esstisch, einer TV-Ecke sowie einem Ausgang auf die angenehme, sonnige und helle Terrasse mit elektrischen Rollläden.
Im Schlafbereich befindet sich ein geräumiges und helles Schlafzimmer mit grosszügigen Wandschränken.
Abgerundet wird die Zweizimmerwohnung durch ein schönes Badezimmer mit Fenster, moderner Duschkabine, WC und Bidet.

Die Wohnung verfügt ausserdem über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, eine Klimaanlage und einen Luftentfeuchter in der Küche und im Schlafzimmer. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 200 CHF.

Kleine Haustiere sind in der Wohnanlage ebenfalls willkommen.

Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die eine ausgezeichnete Rendite erzielen oder eine Wohnung zur Eigennutzung kaufen möchten – nur wenige Schritte von allem entfernt und in der Nähe sämtlicher Infrastruktur des Quartiers, darunter Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank, Universität und Autobahn.

Zur Immobilie gehören ein zugewiesener Kellerraum sowie ein praktischer Einstellhallenplatz, der separat für 35’000 CHF erworben werden kann und nicht im Verkaufspreis enthalten ist.

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AP/6887

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Stabile Amadeus 1Silver Partner
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003630946
Objekt-Ref.
MODERNO 2.5 LOCALI CON VISTA APERTA COME NUOVO A VACALLO.RP-6887
Metropolis MPV Real Estate Sagl
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Silver Partner

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