"ZWEIFAMILIENHAUS MIT 8.5 ZIMMERN, BAULAND UND GRUNDSTÜCK IN LAMONE"

Geräumige Villa mit 8.5 Zimmern auf 2 oberirdischen Etagen und einer Bruttofläche von ca. 275 mq. Sie steht auf einem 1417 mq grossen Grundstück, auf dem eine weitere Villa mit 300 mq gebaut oder das bestehende Haus erweitert werden kann. Die Villa ist von einem wunderschönen Garten umgeben und befindet sich an erhöhter, sehr ruhiger Lage in der Gemeinde Lamone. Sie bietet einen herrlichen, weiten Blick auf die umliegende Landschaft und ist nach Süden ausgerichtet.

Im ERSTEN STOCK befinden sich 5.5 Zimmer: ein grosszügiges Wohnzimmer mit einem wunderschönen Cheminée und Zugang zu einem grossen Balkon sowie eine separate Küche, die mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet ist.
Ein Gäste-WC ergänzt den Wohnbereich.
Der Schlafbereich umfasst drei grosse Doppelschlafzimmer mit schönem Blick ins Grüne sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Das ERDGESCHOSS ist sowohl von innen als auch über den Haupteingang zugänglich. Es besteht aus einer 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem grosszügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmern, davon eines mit Doppelbett und eines mit Einzelbett.
Das Erdgeschoss wird durch einen Technikraum mit Waschküche sowie einen Bunker ergänzt, der ebenfalls als Abstellraum genutzt werden kann.

Das Grundstück ist von zahlreichen Obstbäumen umgeben. Ein Bereich ist für Kinderspiele vorgesehen. Ausserdem gibt es eine steinerne Pergola mit dazugehörigem Tisch, ideal für grosse Mahlzeiten im Freien, die sich in der Nähe des Grills befindet.

Die Fenster sind aus PVC und doppelt verglast. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und die Wärme über Radiatoren verteilt.
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 350 CHF.

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, des Bahnhofs und der Bushaltestelle, ohne dass dadurch Privatsphäre und Ruhe beeinträchtigt werden.

Ideal für eine oder mehrere Familien, die viel Platz und Grün suchen und gerne lange Spaziergänge in der Natur unternehmen möchten – nur wenige Schritte von zu Hause entfernt.

Auf dem Vorplatz am Eingang können zahlreiche Autos parkiert werden; zudem besteht die Möglichkeit, private Garagen zu bauen.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
DM/2853