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"ELEGANTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG ZUM VERKAUF IN LUGANO"

Kaufpreis
CHF 720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
110 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
110 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

ELEGANTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN LUGANO: LICHT, PLATZ UND KOMFORT

Wir befinden uns in Lugano, wo der Alltag ruhiger wird und jede Heimkehr zu einem Moment echter Erholung wird. In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend präsentiert sich diese 110 m² grosse Wohnung im ersten Obergeschoss als bezugsbereites Zuhause, das ab sofort verfügbar ist und sich an alle richtet, die eine ausgewogene Verbindung von Eleganz und Funktionalität suchen.

DIE INNENRÄUME

Dreieinhalb Zimmer sind intelligent aufgeteilt, wobei das natürliche Licht in jedem Raum die Hauptrolle spielt. Der grosszügige Wohnbereich öffnet sich fliessend nach draussen, während der Schlafbereich Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Badezimmer mit Dusche und Bidet verbindet Funktionalität mit Liebe zum Detail und ist mit langlebigen Materialien ausgestattet.

Die Radiatorenheizung mit Thermostatventilen ermöglicht eine präzise Regelung des Raumklimas, Zimmer für Zimmer – für individuellen Komfort und einen stets kontrollierten Verbrauch.

AUSSENBEREICHE UND AUSSTATTUNG

Zwei Terrassen bieten zusätzlichen Platz, der die Lebensqualität spürbar steigert: Frühstück im Freien, Lesen am Nachmittag oder Abendessen mit Freunden an milden Abenden. Eine natürliche Erweiterung des Zuhauses, die mehr Licht, Luft und Freiheit bietet.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Videosprechanlage und bietet so einen bequemen und sicheren Zugang. Die Sicherheitstür schützt den Eingang, Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine erleichtern den Alltag und eine Geschirrspülmaschine ist bereits vorhanden. Auch an Gäste auf vier Pfoten wurde gedacht: Hunde und Katzen sind willkommen, denn ein Zuhause ist erst dann ein Zuhause, wenn sich die ganze Familie wohlfühlt.

DIE LAGE

Eine Wohngegend bedeutet Ruhe, Grünflächen und eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Schulen, Geschäfte und Verkehrsverbindungen ins Zentrum sowie zu den wichtigsten Verkehrsachsen machen dieses Angebot ideal für eine Familie ebenso wie für alle, die ein Zweitdomizil an einem der beliebtesten Orte im Kanton Tessin suchen.

Die Wohnung ist derzeit frei: Sie kommen an, öffnen die Tür und legen los.

720’000 VERKAUFSPREIS
80’000 EINSTELLHALLENPLATZ

ViverTI - Living in Switzerland
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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Global Vision Enterprises SAGL
Global Vision Enterprises SAGL
Via delle Scuole 24
6900Lugano
Inseratenummer
4003631118
Objekt-Ref.
ELEGANTE 3.5 IN VENDITA A LUGANO.RP-18270-1182

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