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"VIGANELLO – 2.5-ZIMMER-WOHNUNG, IDEAL ALS ZUHAUSE ODER KAPITALANLAGE"

Kaufpreis
CHF 395'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
60 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 395'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
4
Wohnfläche:
60 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten und gut unterhaltenen Gebäudes in einer ruhigen und zugleich gut erschlossenen Wohngegend in Lugano, an der Via Luigi Taddei.

Die Raumaufteilung ist rationell und funktional: ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – alles darauf ausgelegt, Komfort und Wohnlichkeit im Alltag zu gewährleisten.

Die Räume profitieren von viel Tageslicht und einer angenehmen Aussicht auf die Umgebung. Das macht die Wohnung zu jeder Tageszeit einladend.

Zur Wohnung gehört eine Terrasse – ideal, um sich im Freien zu entspannen, im Sommer zu essen oder einfach die warme Jahreszeit ganz privat zu geniessen.

Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil, in dem sich Ausrüstung, Vorräte und sperrige Gegenstände verstauen lassen.

Die Lage ist strategisch günstig: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, öffentliche Einrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und die wichtigsten Verkehrsachsen sind schnell erreichbar.

Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für alle, die praktische Vorzüge und Lebensqualität suchen, als auch als Kapitalanlage – dank der konstanten Mietnachfrage in dieser Gegend.

Die Wohnung ist frei und ab sofort verfügbar.

Wir verfügen über Kostenvoranschläge für eine Renovierung, mit der sich die Räume erneuern und dem eigenen Geschmack anpassen lassen.

Verkaufspreis: CHF 395’000

YC/18221

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Global Vision Enterprises SAGL
Global Vision Enterprises SAGL
Via delle Scuole 24
6900Lugano
Inseratenummer
4003631132
Objekt-Ref.
VIGANELLO – 2.5 LOCALI, IDEALE COME ABITAZIONE O INVESTIMENTO.RP-18221-9338

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