"RESIDENZA GAGGIOLE – ELEGANTE 4.5-Zimmer-Wohnung MIT GROSSER TERRASSE"

Wir befinden uns in Gordola, in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage, wo die idyllische Landschaft auf den Komfort einer modernen und gut organisierten Überbauung trifft. Der Blick auf die Berge, die Nähe zu den Dienstleistungen und die grosszügigen Räume machen diese Liegenschaft zur idealen Wahl für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit legen.

In der Residenza Gaggiole bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 137 m² Wohnfläche und einer herrlichen 25 m² grossen Terrasse an. Sie lädt dazu ein, das Panorama zu geniessen, sich im Freien zu entspannen und zu jeder Jahreszeit schöne Momente miteinander zu verbringen.

DIE INNENRÄUME

Die Wohnung empfängt Sie mit einem grosszügigen Wohnzimmer mit offener Küche und einer Gesamtfläche von rund 41 m². Ein heller und einladender Raum, der durch sorgfältig ausgewählte Parkett- und Steinbeläge aufgewertet wird und sich ideal für den Alltag und den Empfang von Gästen eignet.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit für die ganze Familie, während die interne Waschküche mit Wasch-Trocken-Säule die Hausarbeit einfach und praktisch macht.

Die 25 m² grosse Terrasse ist einer der besonderen Vorzüge der Wohnung: ein grosszügiger, geschützter und angenehmer Aussenbereich, von dem aus Sie den Blick auf die Berge geniessen und Momente vollkommener Entspannung erleben können.

KOMFORT UND WOHNQUALITÄT

Die zwischen 2010 und 2012 erstellte Überbauung verfügt über eine Fussbodenheizung mit Wärmepumpe – eine effiziente und komfortable Lösung, die eine gleichmässige Wärmeverteilung gewährleistet.

Der Zugang zum Gebäude ist bequem und funktional und auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Zudem verfügt jede Wohnung über einen Kellerraum im Untergeschoss.

Die Residenz besteht aus drei eigenständigen Gebäudeteilen und verfügt über eine begrünte, mit Spielgeräten ausgestattete Fläche – ideal für Familien und alle, die in einer gepflegten und angenehmen Umgebung leben möchten.

Kindergärten, Primarschulen und Sekundarschulen sind gut erreichbar; die Geschäfte befinden sich rund 500 Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, Locarno erreichen Sie in rund 10 Minuten und die Autobahn, Ausfahrt Bellinzona Sud, in rund 15 Minuten.

Zum Angebot gehören ausserdem zwei Einstellhallenplätze, gekennzeichnet mit A und B.

VERFÜGBARKEIT UND PREIS

Die Wohnung ist ab 1.1.2027 frei.

Verkaufspreis: CHF 780’000.-

Eine moderne, helle und umfassend ausgestattete Residenz – ideal für eine Familie, für alle, die grosszügige Räume wünschen, oder für alle, die eine hochwertige Liegenschaft mit Bergblick und einer zu jeder Jahreszeit nutzbaren Terrasse suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie die Eigentümerin Giulia direkt unter +41 79 686 87 16 an. Sie gibt Ihnen gerne alle Details bekannt und vereinbart einen Termin mit Ihnen.

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