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Zusätzliche Informationen
Überblick
Die Zahl der Einwohner:innen in Losone ist in den letzten 3 Jahren auf 6'713 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.27 %.
Bevölkerungsstatistiken
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'685.
49.91 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.6 % eine höhere Berufsausbildung. 12.08 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 25.41 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.
Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.
Aktuell sind 1.21 % der Bevölkerung erwerbslos.
Steuern
Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.01 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.
Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Losone beträgt 17.69 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Losone verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 217 neuen Wohnungen.
Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu.
Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 48 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.
Insgesamt wurden 81 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 74 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.
8 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.
Bestand
Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Losone nun 4'193 Wohnungen gibt.
Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 257 Objekten.
Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 741 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'254 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'314 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 422 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 205.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsrate in Losone beträgt 1.33 %.
So sind 3.16 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
2.19 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,
bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.05 %,
1.16 % der 4-Zimmer-Wohnungen
sowie 0.72 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.
Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.49 %.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'470.
Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil).
75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
PLZ von Arcegno
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