19 Treffer - Alle Inserate in Kanton Obwalden

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CHF 300.– / m²/ Jahr
510m² Nutzfläche
Industriestrasse 2, 6060 Sarnen

Büntenpark | Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten von Büro-/Gewerbeflächen

Hier lässt es sich arbeitenDer Büntenpark Sarnen ist hervorragend erschlossen und liegt inmitten eines lebendigen aufstrebenden Gewerbegebietes. Die Autobahn A8 und der Anschluss Sarnen liegen nur wenige hundert Meter entfernt und sind einfach erreichbar. Der neue Bahnhof Sarnen Nord (zentralbahn), liegt direkt vor der Liegenschaft. Eine Filiale der Post befindet sich im selben Gebäude.In diesem Gewerbezentrum und in nächster Nachbarschaft sind verschiedene Betriebe ansässig. Eventuell ergeben sich wertvolle Synergien?Ihr neuer FirmenstandortBitte beachten Sie die Referenzbilder eines im Haus bereits ansässigen Mieters und lassen Sie sich inspirieren, welche Gestaltungsmöglichkeiten sich Ihnen bieten.Das Mietobjekt liegt im 2. Obergeschoss im südlichen Hausteil und verfügt über eine Geschossfläche von 510 Quadratmeter: • Hohe, lichtdurchflutete Räume aufgrund Fassadenraster • Moderne Raumunterteilungen vorhanden • Praktische Grundrisse für eine flexible Möblierung und Nutzung • Grundbeleuchtung vorhanden • Wasseranschlüsse sowie Sanitäranlagen vorhanden im Treppenkern zur Mitbenützung • Kabelkanäle entlang Fensterbrüstung • Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden • Warenlift vorhanden mit Haltestellen auf jedem Stockwerk • Separater Personenlift für Kunden vorhanden • Mitarbeiterparkplätze à CHF 50|Mt. zusätzlich zur Anmiete verfügbar Der bestehende Grundausbau mit einer hochwertigen Raumeinteilung kann gerne übernommen werden. Die auf den Referenzbilder dargestellten Ausbauten sind im Mietzins nicht inbegriffen, sondern stellen eine inspirierende, unverbindliche Grundlage dar, wie die Fläche künftig genutzt werden kann. Der Einbau einer Gallerie resp. ein Zwischengeschoss kann je nach Wunsch mieterseits realisiert werden.Für Ihre Kundschaft gibt es genügend Kundenparkfelder direkt vor dem Hauseingang (gebührenpflichtig).Es stehen attraktive Beschriftungsmöglichkeiten beim Gebäude zur Verfügung, damit Sie gesehen werden.Lassen Sie sich begeistern......von einem inspirierenden FirmenstandortArlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF 1’104’150.–
1’070m² Nutzfläche
Mörlialp 2, 6074 Giswil

Ihr Einstieg in die Gastronomie!

Die Mörlialp ist schweizweit als wunderschönes Ski- und Wandergebiet bekannt. Inmitten dieser Traumkulisse befindet sich dieser äusserst charmante Gastronomiebetrieb. Dieses Restaurant wurde die letzten Jahre sehr erfolgreich betrieben und stetig den Bedürfnissen der Kundschaft angepasst. Das schweizerische à la carte Restaurant mit grosser Küche und wunderschöner Sonnenterrasse bietet einen traumhaften Ausblick auf die Berge sowie in die Natur. Wir wenden uns an Personen, welche gerne solch einen Betrieb weiter bewirtschaften möchten oder auch an Investoren, die ihr Portfolio mit einer lukrativen Anlage weiter ausbauen wollen.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: • Charmantes Restaurant mit ca. 120 Sitzplätzen, aufgeteilt in verschiedene Bereiche • 120 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse mit Sonnenschutz und wärmender Heizung • Grosse Betriebsleiterwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m2 • Sehr viel Lagerfläche und Platz für Ihre Vorräte • 8x schöne Gästezimmer mit Gemeinschaftsbad (4x Doppelzimmer, 1x Vierbettzimmer, 3x Dreibettzimmer) • und vieles mehr... Lage: Die Mörlialp gehört zur Gemeinde Giswil und liegt an der Panoramastrasse zwischen Giswil und Sörenberg. Giswil ist eine Gemeinde des Kantons Obwalden und das Zuhause von ca. 3'780 Einwohnerinnen und Einwohner. Inmitten einer schönen Erholungslandschaft bietet Giswil einen sehr vielseitigen und attraktiven Wohnraum mit hoher Lebensqualität. In den drei Dorfteilen stehen Ihnen diverse Einkaufsläden für den täglichen Bedarf zur Verfügung und die Erschliessung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Dank dem Autobahnanschluss in Giswil erreichen Sie die Stadt Luzern in nur 25 Fahrminuten und Interlaken ist 45 Fahrminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Mörlialp von Giswil aus in nur 15 Minuten. Auf der Alp angekommen, stehen Ihnen diverse Gratisparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich fährt regelmässige ein Postauto nach oben.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF 3’500.– / Monat
Lindenhof 2, 6060 Sarnen

Zentrale Gewerbefläche - Perfekter Standort für Ihr Business

Das repräsentative und bekannte Wohn- und Geschäftshaus "Lindenhof" mitten im Dorfzentrum Sarnen ist Dank der guten Erreichbarkeit ein ansprechender und kundenfreundlicher Standort für diverse Gewerbebranchen. Die attraktive Gewerbefläche (Rohbau) im 1. Obergeschoss besteht aus einem Ladenlokal mit grossem und gut sichtbarem Eingangsbereich sowie einem Büroraum (insgesamt 148m²). Dank der zahlreichen Fenster ist das Ladenlokal | Büro lichtdurchflutet und eine freundliche Atmosphäre ist garantiert. Die Nutzung der Fläche ist flexibel. Ob Büro-, Praxis-, Atelierräumlichkeiten oder ähnliches, hier ist der perfekte Standort für Ihr Business. Der nahegelegene Bahnhof liegt lediglich 3 Gehminuten entfernt. Zudem steht Ihren Kunden der öffentliche Parkplatz (Blaue-Zone) direkt beim Gebäude zur Verfügung. Somit sind Sie zu Fuss, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Ein idealer Standort für Ihre Mitarbeiter und für Ihre Kunden. Im selben Gebäudekomplex finden Sie die Post, Lebensmittelgeschäfte, Kantonalbank, Brillengeschäft, Kindertagesstätte KITS, etc. Direkt vor der Haustüre sind zahlreiche Fachgeschäfte diverser Branchen, Lebensmittelläden, Banken, Restaurants, Kinderkrippen und vieles mehr. Zur Gewerberäumlichkeit können zwei Einstellplätze gemietet werden.Sarnen bietet als Wohn- und als Wirtschaftsstandort ideale Bedingungen und das nicht nur auf Grund der günstigen Steuern. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort und der ansprechenden Räumlichkeit.

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Preis auf Anfrage
Lindenhof 2, 6060 Sarnen

Zentrale Gewerbefläche - Perfekter Standort für Ihr Business

Das repräsentative und bekannte Wohn- und Geschäftshaus "Lindenhof" mitten im Dorfzentrum Sarnen ist Dank der guten Erreichbarkeit ein ansprechender und kundenfreundlicher Standort für diverse Gewerbebranchen. Die attraktive Gewerbefläche (Rohbau) im 1. Obergeschoss besteht aus einem Ladenlokal mit grossem und gut sichtbarem Eingangsbereich sowie einem Büroraum (insgesamt 148m²). Dank der zahlreichen Fenster ist das Ladenlokal | Büro lichtdurchflutet und eine freundliche Atmosphäre ist garantiert. Die Nutzung der Fläche ist flexibel. Ob Büro-, Praxis-, Atelierräumlichkeiten oder ähnliches, hier ist der perfekte Standort für Ihr Business. Der nahegelegene Bahnhof liegt lediglich 3 Gehminuten entfernt. Zudem steht Ihren Kunden der öffentliche Parkplatz (Blaue-Zone) direkt beim Gebäude zur Verfügung. Somit sind Sie zu Fuss, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Ein idealer Standort für Ihre Mitarbeiter und für Ihre Kunden. Im selben Gebäudekomplex finden Sie die Post, Lebensmittelgeschäfte, Kantonalbank, Brillengeschäft, Kindertagesstätte KITS, etc. Direkt vor der Haustüre sind zahlreiche Fachgeschäfte diverser Branchen, Lebensmittelläden, Banken, Restaurants, Kinderkrippen und vieles mehr. Zur Gewerberäumlichkeit werden zwei Einstellplätze verkauft, welche im Preis inbegriffen sind.Sarnen bietet als Wohn- und als Wirtschaftsstandort ideale Bedingungen und das nicht nur auf Grund der günstigen Steuern. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort und der ansprechenden Räumlichkeit.

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Preis auf Anfrage
440m² Nutzfläche
Dorfstrasse 18, 6064 Kerns

Wunderschönes kernsaniertes Restaurant mit einem Bistro/Café in Kerns

Herzlich willkommen im Hotel Berg & Berg, Ihrer Oase im Herzen der bezaubernden Landschaft von Obwalden. Unser erstklassiger Standort in unmittelbarer Nähe des Skigebiets Melchsee-Frutt, des Golfplatzes und des malerischen Sarnersees macht uns zur perfekten Wahl für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. Hier erwartet Sie nicht nur eine atemberaubende Umgebung, sondern auch ein zeitgemässes Gastronomiekonzept, das keine Wünsche offenlässt.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit: Das ehemalige Hotel Krone bietet Ihnen die Möglichkeit zur Miete eines wunderschönen Restaurants mit einem angeschlossenen Bistro/Café und einem Eventsaal im Zentrum von Kerns. Unsere gastronomischen Einrichtungen sind topmodern und bieten eine breite Palette von Möglichkeiten für Ihre individuellen Ideen.Vielfältige Räumlichkeiten: • Restaurant: 91 m² • Café/Bar: 96 m² • Saal: 162 m² • Küche: 56 m² Ihre Vision, unsere Unterstützung: Die Räumlichkeiten befinden sich derzeit in der Sanierungsphase, was Ihnen die einzigartige Gelegenheit bietet, Ihre Ideen und Wünsche bei der Gestaltung einzubringen. Wir stehen Ihnen dabei als verlässliche Partner zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr Konzept zum Leben erweckt wird.Genuss im Freien: Ein Highlight unserer Lokalität ist die grosszügige Aussenterrasse, die sich ideal für sonnige Tage und laue Abende eignet. Sie haben die Möglichkeit, die Tischgestaltung nach Ihren Bedürfnissen zu variieren.Bequeme Erreichbarkeit: Vor dem Gebäude und in dessen unmittelbarer Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Nähe zum öffentlichen Verkehr und dem Autobahnanschluss erleichtert die Anreise für Gäste und Personal.Ihre Anfragen sind willkommen: Bei Interesse, Fragen oder Unklarheiten zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Unser Ziel ist es, Ihre Gastronomie-Ideen Wirklichkeit werden zu lassen und unseren Teil zu Ihrem Erfolg beizutragen.(Bitte beachten Sie, dass die Bilder in diesem Inserat lediglich eine mögliche Simulation des Ausbaus darstellen und zeigen, wie die Räumlichkeiten gestaltet werden könnten.) Gerne sind wir offen für Ihre individuellen Einrichtungs- und Gestaltungswünsche.Starten Sie Ihr Gastronomie-Abenteuer im Herzen von Kerns. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision verwirklichen!

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung im Kanton Obwalden hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.03 % auf 38'700 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 88'560. Dabei besitzen 10.64 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.23 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.49 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 21.64 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.34 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.38 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt im Kanton Obwalden ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.51 % Steuern, ein verheiratetes Paar mit zwei Kindern 8.13 % und ein kinderloses Ehepaar 10.77 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 14.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Obwalden kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'083 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 14 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 129. Es sind ausserdem 330 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 314 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 194 5-Zimmer-Wohnungen und 102 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Der Kanton Obwalden verfügt nun über 22'518 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 1'174. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 5'437 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6'283 mit 3 Zimmern und 3'791 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 3'791 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'486. Unbelegte Wohnungen 0.43 % des gesamten Wohnbestands sind im Kanton Obwalden unbewohnt. Hierbei stehen 0.77 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.45 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.32 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.45 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.4 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.32 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'680 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'960 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).