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CHF 883’350.–
2 Zimmer
Grenzstrasse 5A, 2558 Aegerten

Praxis mit Garten und beheizbarem Pool / Cabinet avec jardin et piscine chauffée

Das 2999 erbaute Wohn- und Geschäftshaus umfasst zwei Wohnungen in den beiden oberen Etagen und die zum Verkauf stehende Praxis in der unteren Etage, die schrittweise um- und ausgebaut, den Bedürfnissen angepasst und instandgehalten wurde. Zudem überzeugt sie auch mit folgenden Highlights: • Renditeobjekt • Garten • Schwimmbecken • Aussenparkplätze • Stadtzentrum Biel in wenige Minuten erreichbarLagebeschreibungAegerten liegt auf der Achse zwischen Lyss und Biel im Verwaltungskreis Biel/Bienne und ist eine ideale Wohngemeinde für Familien und Gewerbetätigkeiten im Berner Seeland. In der Gemeinde profitieren diejenigen die, die Vorzüge des Landlebens geniessen und trotz nicht auf die unmittelbare Nähe zur Stadt Biel verzichten möchte.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Informationen.--L'immeuble d'habitation et de commerce construit en 2999 comprend deux appartements aux deux étages supérieurs et le local à vendre à l'étage inférieur, qui a été progressivement transformé et agrandi, adapté aux besoins et parfaitement entretenu. En outre, elle convainc également par les points forts suivants : • Objet de rendement • Jardin • Piscine • Places de parc extérieures • Centre-ville accessible en quelques minutesDescription du lieuAegerten se trouve sur l'axe entre Lyss et Bienne dans l'arrondissement de Biel/Bienne et est une commune résidentielle idéale pour les familles et les activités commerciales dans le Seeland bernois. La commune profite à ceux qui apprécient les avantages de la vie à la campagne sans pour autant vouloir renoncer à la proximité immédiate de la ville de Bienne.Nous vous envoyons volontiers la documentation de vente détaillée pour de plus amples informations.

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CHF 4’890.– / Monat
54m² Nutzfläche
Weltpoststrasse 5, 3015 Bern

Privates Büro im Murifeld zu flexiblen Konditionen.

Büros von 30m² bis 90m².Top LocationDein privates FlexOffice nur 10 Minuten vom Bahnhof Bern entfernt und mit Sicht ins Grüne. Einzigartige Arbeitsatmosphäre in einem komplett renovierten Gebäude mit einem architektonischen Stilmix von warmem und holzigem Ambiente.FlexOfficeFlexOffice ist die Workspace Mitgliedschaft für dein Team – flexibel nach Bedarf. Wir schaffen Raum für Austausch, Inspiration und Begegnung. Unsere All-inclusive Mitgliedschaften erleichtern dir den Arbeitsalltag und gehen auf all deine Bedürfnisse ein. Unsere flexiblen Workspaces können in Bezug auf Grösse, Layout und Ausstattung individuell angepasst werden. Dank durchdachtem Design fühlen sich hier alle wohl – von Start-ups, KMUs bis hin zu Fortune 540 Unternehmen.Flex Teams: Das ist euer Büro für Teams mit bis zu 16 PersonenDas Beste aus zwei Welten kombiniert: Der eigene Team-Space nur für Euch und dazu noch die volle FlexOffice Experience anhand unserer Büro- und Hospitality Services und der flexiblen Nutzung der gemeinsam nutzbaren Lounges, Küchen, Phone Booths uvm.Weitere verfügbare Team Büros an diesem Standort:30m² Privates Büro mit einer Raumkapazität von 5 Arbeitsplätzen und 10 Memberships inklusive.40m² Privates Büro mit einer Raumkapazität von 6 Arbeitsplätzen und 12 Memberships inklusive.54m² Privates Büro mit einer Raumkapazität von 8 Arbeitsplätzen und 16 Memberships inklusive.90m² Privates Büro mit einer Raumkapazität von 14 Arbeitsplätzen und 28 Memberships inklusive.Preis ab CHF 3'600Bei uns bekommst du und dein Team das komplette Paket, welches sich aus den Kosten für verschiedene Services sowie gemeinsam nutzbaren Flächen zusammensetzt. Mit unserem Office Calculator kannst du ganz bequem selbst deinen Preis errechnen:www.flexoffice.swiss/calculatorWeitere Informationen zu den inbegriffenen Services findest du hier: www.flexoffice.swiss/mitgliedschaften/flex-team/Gerne unterbreiten wir dir ein individuelles Angebot für das Büro, welches auf deine Bedürfnisse passt.Haben wir dein Interesse geweckt? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und informieren dich gerne über die vielen Möglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Belp ist auf 11'578 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.05 % in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 71'595.

16.77 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 53.5 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.34 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 12.39 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.68 %.

Steuern

In der Region fallen 14.56 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Belp im Durchschnitt 18.39 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.19 % und kinderlose Ehepaare 14 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.03 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Belp ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 171 Wohnungen neu gebaut.

Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 50.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 60 Wohnungen mit 3 Zimmern und 45 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei sieben 5-Zimmer-Wohnungen und acht Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Belp zugenommen und zählt nun 5'697 Wohnungen.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 127.

Zusätzlich gibt es 633 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'601 Wohnungen mit 3 und 2'002 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 966 5-Zimmer-Wohnungen und 368 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Belp liegt bei 0.65 %.

So sind 1.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.79 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.63 %,

0.85 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.31 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.23 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'550 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'798 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).