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CHF 520.– / m²/ Jahr
470m² Nutzfläche
Avenue de la Gare 4, 1003 Lausanne

Magnifique surface de bureau au 1er, proche de la gare de Lausanne

L'immeuble de bureaux situé à l'avenue de la Gare 4 , bénéficie d'un emplacement optimal à Lausanne. Le bâtiment moderne se distingue par son emplacement.La proximité de la gare de Lausanne, du métro M2, des transports publics, du centre-ville et ses commodités ne sont que quelques-uns des avantages que vos collaborateurs et vos clients apprécieront. De nombreux restaurants, take-aways et diverses possibilités d'achat complètent l'offre.Cette surface de 470 m2 (non divisible) au 1er étage est à louer dans le bâtiment et peut être répartie et développée en fonction de vos besoins.D'autres surfaces sont aussi à louer dans cet immeuble : https://office-lausanne.ch/ Les caractéristiques en un coup d'oeil: • Surface de services aménagée avec lumière naturelle et éclairage au plafond dans toutes les pièces • Ventilation avec système de rafraîchissement • Surfaces divisibles de manière flexible avec divers revêtements de sol • Murs, peint en blanc • Toilettes aménagées incluses dans la surface louée Des places de parc intérieures peuvent être louées en plus à CHF 250.00/mois.Appeler. Visiter . Louer.Hervé Blancpain058 280 70 88Candidature en ligneCandidature facile et simple à l'aide de notre formulaire de candidature numérique. En tant que locataire d'Helvetia, vous bénéficiez d'un rabais de 40% sur votre première prime annuelle pour toute une sélection de produits d'assurances Helvetia !Vous trouverez d'autres objets intéressants à louer sous : www.helvetia.ch/location Les photos publiées représentent des pièces du même type ou de type analogue. Des différences par rapport à l'offre effective sont par conséquent possibles.

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Preis auf Anfrage
1852 Roche VD

À saisir - Immeuble commercial en vente

L'immeuble se situe dans la zone Industrielle à Roche et il est composé de nombreuses activités Industrielles et commerciales. La propriété est facilement visible et accessible depuis la route cantonale par tout type de véhicule et profite également d'une excellente visibilité depuis la voie de chemin de fer CFF.Autoroute (3,5km) : - 6 min Sortie Villeneuve direction Lausanne/Berne - 6 min Sortie Villeneuve direction SionSurface de l'immeuble : - 2 218 m² de surface commerciale - 581 m² de dépôt/atelier - 2 420 m² de bar/salon - 1 330 m² de bureaux - 203 m² d'appartement de concierge Prix de vente : Sur demandeDas Gebäude befindet sich in der Industriezone von Roche und besteht aus zahlreichen industriellen und kommerziellen Aktivitäten. Die Immobilie ist von der Kantonsstrasse aus für alle Fahrzeugtypen leicht sichtbar und erreichbar und profitiert auch von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit von der SBB-Eisenbahnstrecke aus.Autobahn (3,5km) :- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Lausanne/Bern.- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Sion.Fläche des Gebäudes :- 2.218 m² Gewerbefläche- 581 m² Lager/Werkstatt- 2 420 m² Bar/Lounge- 1.330 m² Bürofläche- 203 m² HausmeisterwohnungVerkaufspreis : Auf AnfrageThe property is located in the Roche industrial zone and comprises a number of industrial and commercial activities. The property is easily visible and accessible from the cantonal road by any type of vehicle and also benefits from excellent visibility from the SBB railway line.Highway (3.5km) :- 6 min Villeneuve exit towards Lausanne/Berne- 6 min Villeneuve exit towards SionBuilding area :- 2,218 m² of commercial space- 581 m² warehouse/workshop- 2,420 m² bar/lounge- 1 330 m² office space- 203 m² caretaker's flatSelling price : On request

Zusätzliche Informationen

Übersicht Bougy-Villars ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 507 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 7.19 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 170'475. 41.65 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 12.69 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 30.96 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 14.7 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Aktuell sind 2.37 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern In der Region fallen 14.89 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Bougy-Villars liegt bei 20.26 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.89 % und ein kinderloses Ehepaar 20.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Bougy-Villars 11 neue Wohnungen gebaut. Dabei entstanden 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bougy-Villars zugenommen und zählt nun 244 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 8. Des Weiteren existieren 13 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38 Wohnungen mit 3 Zimmern und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 52 5-Zimmer-Wohnungen und 91 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Bougy-Villars liegt bei 0.41 %. Die 5-Zimmer-Wohnungen sind dabei zu 1.96 % nicht bewohnt. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.71 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'990 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'830 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'415.