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CHF 180.– / m²/ Jahr
600m² Nutzfläche
Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-Schönbühl

ENDLICH GENUG PLATZ FÜR IHRE FIRMA - attraktive Bürofläche wartet auf SIE

Profitieren Sie von unseren attraktiven und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Mietzinsen! Highlights:Der Standort in Urtenen-Schönbühl ist optimal an der A1 gelegen und bietet: • Grosszügige Gewerbeflächen mit viel Tageslicht durch Fensterfronten, Oblichtern und Innenhöfen • Besonders geeignet für Büronutzung - wir sind Gespannt auf Ihre Businessidee Die Flächen werden ausgebaut aber ohne Einrichtungen wie Regale oder Möbel vermietet, wodurch Sie diese individuell ausbauen, unterteilen und einrichten können. • Profitieren Sie von vielen Gemeinschaftsräumen wie der Cafeteria oder von Sitzungszimmern, welche Sie nutzen können. Eine grosse Anlieferung mit mehreren Andockstellen und Warenaufzügen sowie vielen Aussen- und Einstellhallenparkplätze und weitere Vorteile, runden das Angebot perfekt ab. • Im Gebäude sind bereit viele Interessante Gewerbemieter - vielleicht bald Ihre neune Businesspartner? Weiter Verfügbar: • Diverse kleinere Lagerflächen von 40 - 200 m² Auf unserer Webseite finden Sie weitere Infos und Impressionen zu den Flächen: https://www.1a-lage.ch/ MietzinsDer Mietzins von CHF 99 pro m²/Jahr im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse und Gratismonate anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Die Akonto Nebenkosten betragen CHF 30.00 pro m²/Jahr und kommen zum Nettomietzins pro m²/p.a. dazu. AusbauAuch beteiligen wir uns gerne finanziell an Ihren Ausbauwünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. *Die aufgeführten Impressionen (Fotos und gestagte Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Büetigen ist in den letzten 3 Jahren auf 920 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.75 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 68'640. 17.14 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 54.11 % haben einen SEK II-Abschluss, 22.38 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 6.37 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. 0.87 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 14.59 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Büetigen beläuft sich die Steuerlast auf 19.06 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein kinderloses Ehepaar 19.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Büetigen hat sich in den letzten 5 Jahren um 25 Wohnungen erhöht. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. 3 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 9 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Büetigen ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Büetigen nun insgesamt 399 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 5. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 73 Wohnungen mit 2 Zimmern, 121 mit 3 Zimmern und 113 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 113 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 56. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Büetigen liegt bei 1.25 %. So stehen 4.11 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.83 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.79 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'387 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'130 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'700.