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MEYRIN CENTRE : SPACIEUX TEA-ROOM À VENDRE

MEYRIN CENTRE : SPACIEUX TEA-ROOM À VENDREPrix de vente du fonds de commerce : CHF 199'000.-Situé dans une zone de commerces, d'habitations et parking à proximité immédiate. Cet établissement est composé de 60 couverts en intérieur, d'une terrasse privée exposée au soleil du matin jusqu'au soir de 80 couverts. Cuisine avec une petite extraction pour de la petite restauration.Sympathique petite affaire à visiter.* Plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 199'000.-

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CHF 6’680.– / Monat

120m² Nutzfläche

Rue de Berne 9 BERNE 9, 1201 Genève

Arcade et bureau de 120 m2

A proximité immédiate de la Gare et de la Rue du Mont-Blanc avec ses nombreux commerces et restaurants, cette surface disponible dont l'attractivité est avérée grâce à sa situation géographique, se compose notamment de :- arcade traversante d'environ 41 m2- surface de bureau au 1er étage d'environ 69 m2, avec accès direct depuis l'arcade- SanitaireLumineuse et traversante, cette arcade et son espace bureau à l'étage (proposés en état brut) offriront un environnement de travail parfaitement adapté non seulement à vos collaborateurs mais également à votre clientèle.Idéale pour tout type d'activité (HORS RESTAURATION)Possibilité d'obtenir une surface supplémentaire d'environ 37 m2 à l'étage (loyer en sus)

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CHF 460.– / m²/ Jahr

440m² Nutzfläche

86A, avenue Louis- Casaï, 1216 Cointrin

Aéroport - 2500 m² de bureaux divisibles dès 240 m²

SITUATIONL'immeuble, situé à proximité immédiate de l'aéroport international de Genève, est accessible depuis l'autoroute de contournement reliant la France voisine et les autres cantons. Il bénéficie également d'une desserte optimale des transports en commun (lignes de bus 10, 23, 28 et 57 et gare CFF Genève-Aéroport) pour un accès rapide au centre-ville.BÂTIMENTConstruit en 2013, ce bâtiment R+3 d'affectation commerciale dispose d'équipements techniques récents améliorant le confort dans les locaux (accès sécurisé, ventilation double flux avec diffuseurs au sol, faux-plancher technique avec boites de sol, local IT etc.).Sa façade vitrée rend les locaux très lumineux. Par ailleurs, ces derniers sont modulables selon les besoins du preneur et disposent d'un aménagement actuel très qualitatif et moderne.En outre, le bâtiment est équipé de 3 ascenseurs et possède des espaces de stockage en sous-sol ainsi qu'un parking intérieur avec un grand nombre de places de parc.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXL'immeuble offre 2482 m² de surfaces à louer répartis sur 4 étages de la manière suivante :Surfaces de 240 et 488 m² au rez-de-chaussée Surfaces de 263 et 422 m² au 1er étagePlateau de 719 m² au 2ème étagePlateau de 440 m² au 3ème étageLes bureaux du 3ème et dernier étage bénéficient d'une terrasse panoramique.Des places de parkings sont disponibles en sus selon un ratio de 1 place pour 48 m² loués.Retrouvez toutes les informations sur : louis-casai-86a.ch

TABAC - ALIMENTATION SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE PROCHE DE LA GARE

KIOSQUE A TABACS, JOURNAUX, ALIMENTATION de 14 m2 AVEC LOTERIE ET TRANSFERT D'ARGENT INTERNATIONAL.Extrêmement bien situé proche de la gare sur une rue à fort trafic passant et routierEst inclus également 1 cave de 10 m2 et 1 WC.Bail à 5 ans renouvelable.Loyer : CHF 1 140.-par mois charges comprises

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CHF 3’200.– / Monat

1215 Genève

GENEVE : SOCIETE SPECIALISEE DANS LA LOCATION DE VEHICULES, A REPRENDRE.

Genève : société spécialisée dans la location de véhicules, à reprendre:- services dédiés aux particuliers et aux entreprises;- mandats récurrents de véhicules loués pour du court ou moyen terme ainsi que quelques véhicules en long terme (paiement au mois);- agence située à quelques minutes à peine de l'aéroport international de Genève;- navette aller-retour de l'aéroport de Genève;- véhicules neufs et d'occasion, expertisés;- service d'assistance clientèle à disposition 7 jours/7, 24 heures/24.marques véhicules:Audi / Volkswagen / SKODA / FIAT / HONDA / MINI COOPER, CITROEN, SEATEBITDA (avant covid) de CHF300'000.- reflétant un retour sur investissement en 3 ans.Prix de vente : CHF 960'000.-

Zusätzliche Informationen

Überblick Pregny-Chambésy hat eine Einwohnerzahl von 3'992 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.75 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 191'150. Dabei haben 50.16 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.74 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 24.79 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.32 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.88 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 12.35 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Pregny-Chambésy liegt bei 19.21 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.19 % und ein kinderloses Ehepaar 19.21 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Pregny-Chambésy ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 129 Wohnungen neu gebaut. Bei 3 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 86 Wohnungen mit 4 Zimmern. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 18 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Pregny-Chambésy nun 1'581 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 69. Weiter gibt es 158 Wohnungen mit 2 Zimmern, 281 Wohnungen mit 3 Zimmern und 383 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 363 5-Zimmer-Wohnungen und 327 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.7 % der Wohnungen in Pregny-Chambésy sind unbewohnt. Somit sind 4.41 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 1.44 % bei den Wohnungen mit 3 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.59 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.24 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 4'200. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 3'150 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 5'200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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