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Eaux-Vives - Bureau 2 pièces

Situé sur la rive gauche, entre la vielle ville et le bord du lac, ce bureau bénéficie de la proximité immédiate des transports publiques et des commerces.La distribution se fait comme suit :- Une entrée - A sa gauche, un grand bureau avec cheminée avec salle de conférence et un accès direct à la terrasse- A sa droite, un bureau de réception avec une kitchenette- Un WC avec un lavabo- A la suite, un bureau de secrétariat avec de nombreuses armoires pour les dossiers - Au fond, un troisième bureau spacieux avec accès à la terrasse bien orientée donnant sur un cour intérieure. Located on the left bank, between the old town and the lakeside, this office benefits from immediate proximity to public transport and shops.Distribution is as follows:- An entrance hall- A large living room with fireplace and access to the terrace- A second office - A room with a kitchenette- A WC with a washbasin- A third office office with access to the terrace- A large, well-oriented terrace overlooking the inner courtyard

RESTAURANT-PIZZERIA DANS UNE COMMUNE PÉRIPHÉRIQUE DE GENÈVE A FORTE FRÉQUENTATION

Idéalement situé sur un axe à grand trafic dans une commune périphérique de Genève, proche de la zone industrielle des grandes marques de luxe, ce restaurant-pizzeria de renommée met à disposition 210 m2 au REZ et 140 m2 au sous-sol.Il comprend dans sa salle principale une véranda de 40 m2 et permet 80 à 100 couverts. Totalement aménagé, il présente, outre le bar et un coin café, un espace pour le four à pizza et une cuisine totalement agencée et aux normes.Le sous-sol comprend un carnotzet pour un quarantaine de places assises, 1 cave à vin, 1 économat, 1 grande chambre froide, 1 coin congélateur, 1 buanderie, 1 bureau, 1douche pour le personnel et 1 vestiaire.Il possède une fidèle clientèle d'habitués et des bureaux attenants.Loyer : CHF 7 700.- mensuel charges comprisesPrix de vente : CHF 250 000.-

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CHF 1’002’510.–

1227 Carouge

Arcade à Carouge

La Régie SCHMID SA à Genève vous présente :Arcade de 28 m2 au rez-de-chaussée en plein coeur de Carouge historique. Idéale pour un cabinet ou des bureaux, elle jouit d'une place de parc intérieure et de la proximité immédiate des transports et des commerces.Si vous désirez recevoir le dossier complet par e-mail, n'hésitez pas à nous contacter au 022 828 87 87 ou à info@regie-schmid.ch

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CHF 4’555’710.–

1209 Genève

Grand espace professionnel proche de l'ONU!

Découvrez Votre Nouvel Espace de Travail d'Exception à Genève!CI-Léman SA, votre expert immobilier à Genève, est fier de mettre en avant un espace de bureaux spacieux, niché au coeur d'un cadre paisible et ultra-sécurisé.Situé dans un immeuble prestigieux, ce lieu unique héberge des missions diplomatiques, des résidences de luxe et même une piscine panoramique sur le toit.Offrant 322 m² au rez-de-chaussée supérieur, cet espace est prêt à être transformé selon votre vision. Grâce à des possibilités de rénovation sur mesure, adaptez-le parfaitement à vos besoins professionnels.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à joindre nos experts au +41 22 300 59 30 ou à info@ci-leman.ch.Ne manquez pas cette chance de transformer votre environnement professionnel dans un cadre d'élite!Entdecken Sie Ihren neuen, aussergewöhnlichen Arbeitsbereich in Genf!CI-Léman SA, Ihr Immobilienexperte in Genf, ist stolz darauf, eine geräumige Bürofläche vorzustellen, die inmitten einer friedlichen und ultra-sicheren Umgebung eingebettet ist.In einem prestigeträchtigen Gebäude gelegen, beherbergt dieser einzigartige Ort diplomatische Vertretungen, Luxusresidenzen und sogar ein Panoramaschwimmbad auf dem Dach.Mit 322 m² im oberen Erdgeschoss ist diese Fläche bereit, nach Ihren Vorstellungen umgestaltet zu werden. Dank maßgeschneiderter Renovierungsmöglichkeiten passen Sie ihn perfekt an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse an.Für weitere Informationen erreichen Sie unsere Experten unter 41 22 300 59 30 oder info@ci-leman.ch.Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr berufliches Umfeld in einen elitären Rahmen zu verwandeln!Discover Your New Exceptional Workspace in Geneva!CI-Léman SA, your Geneva real estate expert, is proud to showcase a spacious office space nestled in a peaceful, ultra-secure setting.Situated in a prestigious building, this unique location is home to diplomatic missions, luxury residences and even a panoramic rooftop swimming pool.Offering 322 m² on the upper first floor, this space is ready to be transformed according to your vision. Thanks to bespoke renovation options, tailor it perfectly to your professional needs.For more information, don't hesitate to reach our experts on 41 22 300 59 30 or at info@ci-leman.ch.Don't miss this chance to transform your professional environment into an elite setting!Scopri il tuo nuovo spazio di lavoro eccezionale a Ginevra! CI-Léman SA, il tuo esperto immobiliare di Ginevra, è orgoglioso di presentare un ampio spazio per uffici immerso nel cuore di un ambiente tranquillo e ultra-sicuro.Offrendo 322 m² al piano terra superiore, questo spazio è pronto per essere trasformato secondo la vostra visione. Grazie alle opzioni di ristrutturazione su misura, è possibile adattarlo perfettamente alle proprie esigenze aziendali.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare i nostri esperti al numero 41 22 300 59 30 o info@ci-leman.ch.Non perdete l'occasione di trasformare il vostro ambiente di lavoro in un contesto d'élite!

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CHF 1’205’550.–

1201 Genève

HOTEL 3 ETOILES A GENEVE - FONDS DE COMMERCE - 950'000.-- CHF

Hôtel 3 étoiles sur la Rive Droite de Genève (fonds de commerce, pas les murs)En share deal20-22 chambresChiffre d'affaires de 850-900'000.?CHF par annéeBail jusqu'en 2029.Possibilité d'exploiter aussi deux appartements de 165 m2 chacun (pas au travers de la SA). Cela viendrait s'ajouter au prix de la SA.En cas d'intérêt :Bruno.studer@iqrealestate.ch+41 77 425 01 60+41 22 347 00 72Visite:Bruno STUDER_+41 22 347 00 71_

Zusätzliche Informationen

Überblick Pregny-Chambésy hat eine Einwohnerzahl von 3'992 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.75 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 191'150. Dabei haben 50.16 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.74 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 24.79 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.32 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.88 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 12.35 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Pregny-Chambésy liegt bei 19.21 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.19 % und ein kinderloses Ehepaar 19.21 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Pregny-Chambésy ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 129 Wohnungen neu gebaut. Bei 3 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 86 Wohnungen mit 4 Zimmern. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 18 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Pregny-Chambésy nun 1'581 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 69. Weiter gibt es 158 Wohnungen mit 2 Zimmern, 281 Wohnungen mit 3 Zimmern und 383 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 363 5-Zimmer-Wohnungen und 327 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.7 % der Wohnungen in Pregny-Chambésy sind unbewohnt. Somit sind 4.41 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 1.44 % bei den Wohnungen mit 3 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.59 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.24 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 4'200. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 3'150 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 5'200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Chambésy

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 1292 (Chambésy)

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