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Neubau
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CHF 270.– / m²/ Jahr
160m² Nutzfläche
Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

Einmalige Gelegenheit: 160m² Attikabüro im 4. OG mit grosszügiger Terrasse auf dem "Fahrwerk"

Dieses Büro gibt es nur einmal: Werden Sie Mieter einer modernen, hellen Bürofläche von 160m² auf dem Dach des Neubaus "Fahrwerk" mit umlaufender Terrasse.Im Gerwerbe- und Industriequartier «Hegmatten» entsteht ab Frühling 2025 das «Fahrwerk Winterthur». Das Gebäude bietet rund 10'500m² attraktive Gewerbe- & Bürofläche mit einer raffinierten Anlieferung. Alle Geschosse sind befahrbar und bieten beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.Alle Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ein vielseitiger Mix aus Büro-& Gewerbeflächen • Flächen von 117m² bis 2436m², flexible Unterteilung • Decken höhen von bis zu 5m • Bodentraglast bis 2 t/m² • Lager, Einstellplätze, Veloplätze verfügbar • Befahrbare Geschosse • Gedeckte Mobilitäts- und Umschlag­zonen direkt vor den Miet­flächen • Lüftung/Kühlung/Druckluft vorbereitet • Minergie Eco zertifiziert, bis zu 100% Selbstversorgungsgrad • Built to suit ab Grundausbau möglich • Flächen ab CHF 140.-/m² Zur Vermietung stehen folgende Flächen: • EG: 598-1'580m² Gewerbe • 1.OG: 1'475m² Gewerbe / Umschlagsfläche 265m² • 2.OG: 360-2'436m² Gewerbe / Umschlagsfläche 1'178m² • 3.OG: 2'436m² Gewerbe/Büro / Umschlagsfläche 1'218m² • 4.OG: 160m² Büro • 1.UG: 87-1'066m² Lager Weitere Informationen sowie eine detailiertere Flächen- & Grundrissübersicht entnehmen Sie von der Website: https://www.fahrwerk.ch/

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CHF 1’410.– / Monat
35m² Nutzfläche
Schärenmoosstrasse 77, 8052 Zurich

Professionelle Büroräume in Regus Spoom Oerlikon zu komplett flexiblen Bedingungen

Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams von 5 Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 30 m², ideal für 5 Mitarbeiter in Regus Spoom Oerlikon ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an.Zürich Nord boomt. Mit seiner Lage zwischen Zürichs Innenstadt und dem Flughafen ist das aufstrebende Quartier absolut ideal für moderne, dynamische Unternehmen. Darum ist Spoom mittendrin – damit auch Sie und Ihr Business von einer Top-Location und besten Bedingungen profitieren können. Spoom Zürich Nord befindet sich im 1. Obergeschoss des Geschäftshauses Conex, vis-à-vis vom Glattpark und nur ein paar Schritte vom Leutschenpark entfernt. Umgeben von innovativen Start-up und Grossunternehmen, vielfältigen Retailangeboten und lebendigen Wohnquartieren. Ob Business-Lunch oder Afterwork-Drink, Shopping, Fitness oder Joggingrunde im Park: Hier liegt alles direkt vor der Tür. Sie haben die Wahl.Vorteile eines privaten Büro bei Regus:• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische• Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App• Individualisierbare und flexible Grundrisse• Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen• Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen• Zusätzlich Zugang zu 35 m² an geteilten Arbeitsräumen• Preise beginnen bei CHF 1410Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

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Preis auf Anfrage
8000 Zürich

Boutique Hotel mit Restaurant im EG zentral in der Stadt Zürich zu verkaufen

Das Lokal ist sowohl Boutique Hotel, als auch Restaurant und befindet sich zentral in der Stadt Zürich direkt an einem belebten Platz mit bester Sichtbarkeit. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Hotels, Wohnungen, Büros und viele Verkaufsgeschäfte befinden sich in der direkten Umgebung und sorgen für ansprechende Frequenz. Im hellen und grosszügigen Gastraum gibt es ein vollständig ausgestattetes Getränkebuffet mit Kühlschubladen, Kaffeemaschine, Geschirrspülmaschine, Lavabo und Kassensystem. Das Lokal verfügt über 62 Sitzplätze innen und weitere Plätze an der Bar. Auf der sonnigen Terrasse hat es weitere 30 Plätze. Eine komplett ausgestattete Küche gehört zu diesem erstklassigen Gastrolokal natürlich dazu. Hier finden Sie 4 Induktionsplatten, Grill, Kombisteamer, Hold-O-Mat, Fritteuse, Saladette, Doppel-Wok, Kühlschränke, Kühlschubladen, Haubenspülmaschine, Lavabo, uvm. Die Kunden WC’s für Damen und Herren befinden sich ebenfalls im EG. Im UG ist das Lager mit Reduit (ca 60qm), eine Tiefkühlzelle und eine Kühlzelle. Die Hotel Zimmer sind im oberen Stockwerk mit einem separaten Zugang. Diese Zimmer sind im Boutique Stil sehr schön und stilvoll eingerichtet worden mit einer hohen Auslastung.Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte bei uns in der Agentur.Mietzins: auf AnfrageÜbernahmepreis: 940'000.- CHFWeitere interessante Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Wildberg hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.47 % auf 1'029 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 76'530. In der Bevölkerung gibt es 9.95 % Hochschulabsolvent:innen, 27.85 % mit einer höheren Berufsausbildung, 52.39 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 9.95 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.58 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.4 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Wildberg liegt bei 16.02 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.14 % und ein kinderloses Ehepaar 16.02 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Wildberg neuer Wohnraum in Form von 8 Wohnungen. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu. Auch eine 2-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Auch eine Wohnung mit 4 Zimmern wurde gebaut. Neu gebaut wurden auch 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Wildberg nun 476 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 13 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 63 Wohnungen mit 3 Zimmern und 125 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 152 5-Zimmer-Wohnungen und 90 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Wildberg sind 1.68 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 7.69 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.03 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.17 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.6 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.83 %; davon sind 1.11 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'906. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'678 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.