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Neubau
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Preis auf Anfrage
15’280m² Nutzfläche
Hegenheimermattweg 170, 4123 Allschwil

HORTUS – The healthy and new workplace: size XL

Suchen Sie für Ihre 700-800 Mitarbeiter:innen einen neuen und gesunden Workplace, der den Wandel der konventionellen Büroräume versteht und sich entsprechend positioniert? Willkommen im HORTUS, dem Bürogebäude mit einem new work Konzept. Unsere Flächen orientieren sich nach Ihren Mitarbeiter:innen und dem Bedarf an modernen, vielseitigen und flexiblen Arbeitsmöglichkeiten.Im Hortus erhalten Sie neben Ihrer eigenen vollausgebauten Mietfläche, folgende vollausgebaute und zusätzlich hochwertig möblierte Flächen: • Eigene Pausenräume mit Teeküche inkl. Kaffemaschine • Eigene Kojen und Telebooths • Arbeitsplätze in der Gemeinschaftsfläche für Team-Sitzungen und Austausch • Sanitäre-Anlagen Aber das New Work Konzept im HORTUS bietet noch mehr: • Gastronomisches Angebot von Roots Kitchen (Frühstück-Buffet, vielfältige Lunch-Angebote und Kuchenvitrine) • Espressobar und Lounge mir Barista/ Concierge • Abwechslungsreiches Sportangebot von Move by Balboa (Open Gym und Gruppenkurse) • Duschen im Erdgeschoss • Ein richtiges Biotop im Innenhof • Terrasse im Grünen für gemütliche Pausen • Working Lounges mit fliegenden Arbeitsplätzen, Sitzplätze, Lobby • Diverse möblierte Arbeitskojen • Möblierte Meetingräume und Eventflächen zur Anmietung bei Bedarf All dies ist im Mietpreis Ihrer Bürofläche inbegriffen (exkl. Gastro und Sportangebot). Mit dem new work Konzept im HORTUS werden Arbeitsplätze neu gedacht und sind wandelbar und flexibel. Was zählt, ist die Anzahl der Mitarbeiter:innen und ihre Bedürfnisse. Im HORTUS ist eine hohe Nutzungsflexibilität gegeben, mit welcher Sie Fläche von 10-25% einsparen können. Somit ist die Anmietung im HORTUS unter dem Strich günstiger als die Anmietung eines konventionellen Neubaus.Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Berechnungsbeispiel für Ihr Unternehmen.Das HORTUS ist Teil des Switzerland Innovation Park Basel Main Campus, dem grössten Life Science Innovationspark der Schweiz – direkt an der Stadtbasler Grenze. Das HORTUS ist ab Bahnhof SBB in nur 14 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Der Flughafen EuroAirport Basel sowie das Stadtzentrum und die grossen Zubringer befinden sich ebenfalls in einer Viertelstunden-Distanz.Weitere Informationen finden Sie auf hortus.ch

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CHF 310.– / m²/ Jahr
450m² Nutzfläche
Auf den Fiechten 2, 4147 Aesch BL

Gewerbeflächen im Vivo Aesch: Der ideale Ort für Ihr Unternehmen!

Gewerbeflächen im Vivo Aesch: Der ideale Ort für Ihr Unternehmen!Das neue Wohn-und Gewerbeprojekt Vivo Aesch liegt verkehrsnah und zentral. Finden Sie die Tramstation der Linie 11 direkt vor Ihrem Büro oder die unmittelbare Anbindung an die Autobahn. Die modernen und offenen Geschäftsflächen eignen sich perfekt für Unternehmen aller Branchen und Grössen. Zudem dient die offene Eingangshalle ausgezeichnet für Kundenbesuche und/oder Events.Im Vivo Turm finden Sie im 1. Obergeschoss die "Geschäftsfläche 1" mit 450 m2, welche vorausschlich ab Oktober 2024 bezugsbereit ist.Die Fläche wird für Sie ausgebaut: • Rohbau inkl. Unterlagsboden und Teppich • Wärmeverteilung mittels Bodenheizung • Internetanschluss OTO Dose, ohne Feinverteilung auf der Fläche • Strom bis auf die Fläche geführt inkl. Grundbeleuchtung und Bodendosen • etc. Nebst Ihrer eigenen Bürofläche dürfen Sie ebenfalls die Allgemeinflächen im EG, 1. Stock und 2. Stock mitnutzen. Die ausgebaute Fläche beträgt Netto CHF 320 / m2 / Jahr.Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und/oder Kunden können Sie in der unmittelbar darunterliegenden Einstellhalle dazu mieten. Ausserdem stehen dort ebenfalls einige Besucherparkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie doch noch unsere Webseite:www.vivo-aesch.ch/angebot/gewerbeangebot Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Visualisierungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Eptingen nahm in den letzten 3 Jahren auf 563 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 5.23 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 62'055. 9.07 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.07 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.09 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 13.49 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 6.28 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.89 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.04 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Eptingen zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 20.43 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.94 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.72 % und ein kinderloses Ehepaar 12.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Eptingen hat sich in den letzten 5 Jahren um 5 Wohnungen erhöht. Jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 4 Zimmern wurden gebaut. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 2 5-Zimmer-Wohnungen. Eptingen ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Eptingen zugenommen und es gibt nun insgesamt 278 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 3 Objekten. Darüber hinaus gibt es 31 Wohnungen mit 2 Zimmern, 49 Wohnungen mit 3 Zimmern und 84 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 69 5-Zimmer-Wohnungen und 42 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Eptingen bei 0.36 %. Derzeit stehen 3.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'500. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'360 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'750 oder weisen genau diesen Wert auf.