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CHF 320’160.–
Chez Barrat 14, 1338 Ballaigues

Halles multifonctionnelles en vente sur plan !

IMMOCLOUD a le plaisir de vous proposer de nouveaux espaces multifonctionnels pour votre entreprise !Les espaces sont équipés du raccordement au gaz, à l'eau, au téléphone et à l'électricité ; ces commodités permettent une large utilisation, par exemple comme ateliers, artisanat, espace de démonstration ou de sport, salle de conférence, bureau ou dépôts/stockage.Les modules sont sur deux niveaux pour une surface totale de 150 m2. Plusieurs modules peuvent être réunis ensemble pour des plus grandes exploitations.De plus, la situation régionale est très intéressante ; établi à l'entrée du village de Ballaigues, dans la zone artisanale, les accès autoroutiers sont à côté et vous permettent de rejoindre Vallorbe, Orbe ou Yverdon en quelques minutes. L'accès à l'arc Lémanique est aisé, vous êtes à 20 minutes de Lausanne. La frontière française est à côté et cette proximité vous permet de toucher une large clientèle ; celle du nord-vaudois, les frontaliers et les habitants de France voisine.Données complémentaires :M2 des surfaces disponibles : 58 au rez-inférieur et 55 au rez-supérieurPlace de parc en sus : CHF 10'000.-Nous restons à votre entière disposition pour l'organisation d'une visite :Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

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CHF 2’850.– / Monat
190m² Nutzfläche
Chemin du Vuasset 6, 1028 Préverenges

NOUVEAU - Dépôt de 190m2 - Préverenges

Vuasset Parc 6, c'est 6'800 m2 de locaux commerciaux neufs, répartis sur deux étages, et qui font partie du projet de développement "Vuasset Parc" situé entre Morge et l'EPFL. Toutes ces surfaces sont flexibles et modulables en fonction de votre type d'activité : la multiplicité des aménagements possibles répond au besoin spécifique de différents profils d'entreprises.Ces espaces multifonctionnels sont divisibles et adaptés pour accueillir toutes types d'activités (industrie, logistique, commerce, loisir & sport).Les espaces intérieurs sont neufs et livrés à l'état brut.Vuasset Parc dispose d'un large éventail de services à proximité. Plusieurs commerces et restaurants sont disponibles dans le quartier. La ville de Morges, à 5 minutes, élargit encore l'offre dans la zone et permet de profiter de plusieurs lieux de restauration de grande qualité.Aménagement- Affection : dépôt / stockage- Surface : 190m2 (possibilité de louer de 100m2 à 850m2)- Etage : Rez-de-chaussée supérieur- Hauteur sous-plafond : entre 6.55m et 7.25m- Parking extérieur et/ou sous-terrain privé- Quai de chargement au rez-supérieur- Plaque élévatrice au rez-inférieurSituation géographique- Service de proximité sur place- Proche de l'autoroute A1 (5 minutes)- 10 minutes de Morges et de l'EPFL- 15 minutes de Lausanne- 45 minutes de GenèveDisponibilité - Juin 2024Visitez le site internet du projet: Vuasset Parc - Vuasset 6Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Bex ist auf 8'167 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.66 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 61'040. 14.04 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 10.09 % über eine höhere Berufsausbildung, 44.49 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 31.38 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.74 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.26 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bex beträgt 20.77 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.87 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.16 % und ein kinderloses Ehepaar 14.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Bex hat sich in den letzten 5 Jahren um 374 Wohnungen erhöht. 43 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 105. Insgesamt wurden 139 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 47 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 36 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bex insgesamt 4'472 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 311 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'321, 1'019 und 598 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 598 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 371. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Bex beträgt 0.86 %. Dabei sind 0.65 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.78 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.6 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.52 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.27 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'290 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'070 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1530 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.