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Neubau
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CHF 260.– / m²/ Jahr
1’790m² Nutzfläche
Route de Denges 10-12, 1027 Lonay

"IDEAL PARK" - Bureau de 1'460 m2

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Lonay, "Ideal Park" offre un environnement commercial stratégique, bordé de verdure, avec une proximité immédiate à l'autoroute A1 et à la gare de Lonay-Préverenges.Différentes surfaces lumineuses de 1'460m2, modernes et modulables sont à louer. Cette localisation privilégiée en fait un choix de prédilection pour les entreprises à la recherche d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable.Aménagement- Affectation : bureau- Surface : 1'460 m2 (dépôts disponibles à la location au sous-sol dès 95 m2)- Etage : 2ème étage- Hauteur sous plafond : 3.00 m- Charge au sol : 500 kg/m2- Plateforme élévatrice 2 tonnes pour le chargement et déchargement de plain pied- Plus de 100 places de parc disponiblesSituation géographique- Excellente situation dans la zone industrielle de Lonay située entre Morges et Crissier- Lausanne 10 minutes / Genève 45 minutes- Proximité immédiate de la gare (6 min) et autoroute (2 min)- Arrêt de bus en face du parcConditions de location- Loyer: 260.-/an- Charges: 30.-/an- Parking: 140.-/mois/place Disponibilité: - Printemps 2024Allez consulter le site internet en cliquant sur le lien suivant :Ideal Park | Surfaces de bureaux modulables à louer à Lonay (ideal-park.ch)Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Zusätzliche Informationen

Überblick Giez hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 8.47 % auf 448 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 89'625. Dabei besitzen 23.58 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.84 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.09 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.49 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.56 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.97 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Giez beläuft sich die Steuerlast auf 20.38 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.95 % und ein kinderloses Ehepaar 20.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Giez hat in den vergangenen 5 Jahren 2 neue Wohnungen erhalten. All diese Wohnungen sind dabei 5-Zimmer-Wohnungen, die besonders für grosse Familien geeignet sind. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Giez zugenommen und es gibt nun insgesamt 212 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 5 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 45 Wohnungen mit 2 Zimmern, 53 mit 3 und 54 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 54 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 42. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Giez liegt bei 0.47 %. Die Leerstandsquote beträgt 1.04 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.38 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'950. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'317 oder weisen genau diesen Wert auf.