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CHF 160.– / m²/ Jahr
460m² Nutzfläche
Giacomettistrasse 15, 3006 Bern

Zentrumsnah, genügend Parkplätze, teilsklimatisiert

Moderne Büro- oder Praxisräumlichkeiten mit Aussicht. Dies könnte Ihr neuer Standort sein!Wir vermieten in der attraktiven Geschäftsliegenschaft "Zentrum Freudenberg", ansprechende Büro-/Praxisräumlichkeiten. Die Fläche ist belüftet und teilweise klimatisiert. • 2. OG - 460.00 m2 - Büro/Praxis, ab sofort oder nach Vereinbarung • ab sofort oder nach Vereinbarung Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Endstation der Tramlinie Nr. 7 in Richtung Ostring und ist vom Bahnhof Bern mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 12 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft liegt die Autobahnausfahrt Bern-Ostring.Im Zentrum Freudenberg profitieren Sie von einem hervorragenden Mietermix, bestehend aus Migros und Coop Supermärkten, Restaurant, Pizzeria, Büros sowie Apotheke, Drogerie, Kiosk und Coiffeur.Einstellhallenplätze sowie Aussenparkplätze können dazugemietet werden. Weitere Informationen finden Sie in der Vermietungsdokumentation im Anhang. Fotos können vom Originalzustand abweichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Haben Sie weitere Fragen? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.Wir freuen uns von Ihnen zu hören!Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

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CHF 1’740.– / Monat
26m² Nutzfläche
3113 Rubigen

HELL UND MODERN

Dieses lichtduchflutete Büro in einem repräsentativen Gebäude schafft die besten Voraussetzungen für ein gutes Arbeitsklima. Das Büro ist bereits mit einer vollständigen EDV-Infrastruktur ausgestattet, und die Nutzung des Serverraumes im Keller ist ebenfalls möglich. In Ihrer wohlverdienten Pause können Sie sich im Trainingsraum im Keller sportlich betätigen und die Lage verspricht Ruhe und dennoch eine zentrale Anbindung. Zum Bahnhof gelangt man fussläufig und die Autobahn ist bequem mit dem Auto erreichbar. Bei Bedarf können weitere Räume dazu gemietet werden. Im Mietpreis ist ein Parkplatz inkludiert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hell und modern- vollständige EDV-Infrastruktur- ruhige, aber zentrale Lage- Parkplatz inbegriffen- Trainingsraum zur Mitbenutzung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / Lavabo, 2 x WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rubigen, 450 mGeschäfte: Denner Discount, 2.4 km

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Grandval ist in den letzten 3 Jahren auf 399 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.76 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 63'000. Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 61.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 18.31 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 2.01 %. Steuern Der Steueranteil der Region liegt bei 15.7 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Grandval liegt bei 20.48 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.04 % und ein kinderloses Ehepaar 15.12 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Grandval 5 Wohnungen entstanden. Dabei kamen jeweils eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung hinzu. Neu gebaut wurden auch 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Die vielen grossen Wohnungen in Grandval sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Grandval insgesamt 222 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10. Darüber hinaus gibt es 21 Wohnungen mit 2 Zimmern, 48 Wohnungen mit 3 Zimmern und 68 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 53 5-Zimmer-Wohnungen und 22 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Grandval sind 0.91 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.49 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.92 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.35 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'142 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1218 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.