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CHF 4’990.– / Monat
140m² Nutzfläche
4600 Olten

ZENTRAL UND GROSSZÜGIG

Das Geschäftslokal in Olten stellt eine ideale Gelegenheit für Unternehmer dar, die von einer zentralen Position mit reichlich Laufkundschaft profitieren möchten. Dank eines treuen Kundenkreises sowie eines umfangreich ausgestatteten Kühl- und Gefrierlagers ist dieses Ladenlokal sofort einsatzbereit für den erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Es verfügt über verschiedene Lager- und Vorbereitungsräume, die den Arbeitsprozess effizient gestalten. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, ein Firmenfahrzeug nach Absprache zu übernehmen. Inventar muss übernommen werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr zentrale Lage, in der Nähe des Bahnhofs Olten- frequentierte Laufkundschaft- laufendes Geschäft mit treuem Kundenstamm- Kühl- und Gefrierraum vorhanden- diverse Lager- und Vorbereitungsräume- ein Firmenauto kann nach Absprache übernommen werden.- Inventarübernahme CHF 229000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Olten, 300 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Hüniken nahm in den letzten 3 Jahren auf 157 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.61 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 79'760. Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 53.28 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 3.18 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 14.79 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hüniken beträgt 19.67 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.76 % und ein kinderloses Ehepaar 13.88 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Hüniken hat in den vergangenen 5 Jahren 20 neue Wohnungen erhalten. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2 Wohneinheiten. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 5 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Neu gebaut wurden auch 7 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Hüniken zugenommen und es gibt nun insgesamt 66 Wohnungen. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 9 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14 mit 3 und 29 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 29 5-Zimmer-Wohnungen und 11 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen 1.52 % der Wohnungen in Hüniken sind unbewohnt. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 7.14 %.