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Preis auf Anfrage
Hauptstrasse 28, 8546 Islikon

TRADITIONSREICHES RESTAURANT MIT VIEL CHARME

ISLIKON, DIE VERKEHRSTECHNISCH GUTE LAGEIslikon ist eine ehemalige Ortsgemeinde, eine Ortschaft in der Gemeinde Gachnang im Bezirk Frauenfeld und liegt im westlichen Teil des Kantons Thurgau zwischen der Kantonshauptstadt Frauenfeld und der Grenze zum Kanton Zürich. Islikon ist ein eigentliches Dorf voller Charme, Persönlichkeit und hoher Lebensqualität. Die SBB-Linie Zürich-Romanshorn mit S-Bahnhof in Islikon sowie die A7 durchschneiden unsere Gemeinde; im Süden verläuft die A1 zum Teil der Gemeindegrenze entlang. Das Mietobjekt liegt an der Hauptstrasse und direkt im Dorfzentrum. Vis-à-vis dem Restaurant befindet sich die Bushaltestelle ''Islikon Zentrum''. Den Bahnhof erreicht man in 400 Metern.RESTAURANT LÖWEN - RUSTIKALE SCHÖNHEIT MIT SICHTSTEINMAUERNDas Gasthof Löwen erfreute sich immer grosser Beliebtheit unter der Dorfbevölkerung, den Vereinen sowie den Familien und ist ein gern gesehener Zwischenstopp bei Wanderungen und Velotouren. Im rustikalen Restaurant mit den alten Sichtsteinmauern lässt es sich sehr angenehm plaudern. Das warme Ambiente lädt zum gemütlichen Verweilen ein.Das Restaurant mit befindet sich im Hochparterre der gepflegten Wohn- und Gewerbeliegenschaft. Zwei durch den Eingangskorridor getrennte Gaststuben im vorderen Bereich bieten Platz für rund 60 Personen. Im hinteren Bereich des Restaurants befindet sich ein grosser Saal mit Platz für bis zu 40 Gäste. Der Saal bietet viel Platz für neue Ideen, wie beispielsweise ein eigenes, individuelles oder ergänzendes Konzept zum herkömmlichen Restaurationsbetrieb. Zudem ist das Lokal für Anlässe bestens geeignet. Die grosse und zweckmässig eingerichtete Küche wird in kalte, warme und Abwaschküche aufgeteilt. Ferner befinden sich die WC-Anlagen ebenfalls auf diesem Geschoss. Für die Gäste stehen genügend Parkplätze beim Restaurant bereit. Das Untergeschoss, welches durch den Hintereingang ebenerdig und intern zugänglich ist, bietet reichlich Lagerfläche für Getränke und Lebensmittel. Hier befinden sich, Kühl-/ Tiefkühlzellen, Weinregale, Waschküche und weitere Nebenräume. Der Warenlift führt direkt in die Küche.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Eine Besichtigung lohnt sich!Tel. 071 973 90 00

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Preis auf Anfrage Top
180m² Nutzfläche
Bahnhofstrasse 18, 8355 Aadorf

Laden/Praxis/Atelier/Büros an bester Lage in Aadorf (56m²/90m²/35m²)

An der Bahnhofstrasse 18 mitten in Aadorf wird ein Gewerbe über zwei Geschosse verfügbar. Der bisherige Ausbau war auf den langjährigen Vormieter zugeschnitten. Nun bieten wir die Möglichkeit, die Mietfläche neu zu gestalten und suchen dazu einen passenden Nachmieter, für welchen wir die Fläche nach seinen Bedürfnissen gestalten können.EG • 180 m² ausgebautes Ladenlokal mit grossem Schaufenster, kann auf Wunsch aufgeteilt werden in 90 und 56 m² • optional bereits mit Licht, Klimaanlage, Regalen • kleine Küche für die Mitarbeiter • WC / Lavabo • Kundenparkplätze in der blauen Zone • auch für Gastronomie geeignet • die Aussenfläche an der Bahnhofstrasse darf mitbenutzt werden • Nebenkosten pauschal (Strom, Wasser, Heizung) UG (separat dazumietbar) • ca. 35 m² (Büro/Werkstatt/Lager) • mit WC / Lavabo • weitere Räume können auf Wunsch dazu gemietet werden Mitarbeiter Parkplätze • 1 Garage verfügbar • 3 Aussenparkplätze verfügbar Die Mietflächen erstrecken sich über zwei Geschosse. Die Erdgeschossfläche vom Ladenlokal mit grossem Schaufenster misst 180 m² und verfügt über ein renoviertes und grosszügiges WC. Eine Küche und ein kleiner Balkon Richtung Süden steht für die Mitarbeiter ebenfalls zur Verfügung. Eine weitere Mietfläche (Büro/Werkstatt/Lager) mit rund 35 m² und WC/Lavabo ist im Untergeschoss verfügbar (erreichbar via Verbindungstreppe).Der Eingang zum Ladenlokal liegt direkt an der Haupteinkaufsstrasse von Aadorf, sodass potentielle Kunden problemlos eintreten können. Ausserdem befinden sich Kundenparkplätze (blaue Zone) direkt vor dem Geschäft. Für das Parkieren der Mitarbeiter stehen zwei Einzelgaragen, mit direktem Zugang zum Geschäft zur Verfügung, sowie drei Aussenstellplätze.Die Anmietung von nur einem Geschoss ist auch möglich, und das Ladenlokal kann auf Wunsch auch aufgeteilt oder neu umgebaut werden. Im UG gibt es weitere Räumlichkeiten, die nach Bedarf auch zur Verfügung stehen.Das Objekt eignet sich auch für Gastronomiebetriebe.Nutzen Sie die Gelegenheit, mit uns eine Mietfläche zu gestalten, welche auf Sie zugeschnitten ist.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Wigoltingen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 5.52 % auf 2'600 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 71'815. 19.24 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 53.56 % haben einen SEK II-Abschluss, 18.52 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.69 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.96 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 12.03 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. So zahlt in Wigoltingen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.3 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.19 % und ein kinderloses Ehepaar 11.31 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 83 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Wigoltingen gebaut. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 7 Wohneinheiten. Insgesamt wurden 16 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 14 5-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Wigoltingen sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Wigoltingen nun 1'202 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 23. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 103 Wohnungen mit 2 Zimmern, 155 Wohnungen mit 3 Zimmern und 265 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 336 5-Zimmer-Wohnungen und 320 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Wigoltingen liegt bei 1.09 %. So sind 1.94 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.14 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.19 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.94 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'385. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'203 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'680 oder weisen genau diesen Wert auf.