2 Treffer - Alle Inserate in Mettmenstetten

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CHF 1’870.– / MonatTop

1’280m² Nutzfläche

8932 Mettmenstetten

TOP BUSINESS STANDORT MIT VIEL POTENZIAL

Die Bürofläche in Mettmenstetten bietet mit 90 m² viel Platz für kreative Ideen. Der moderne Officespace eignet sich perfekt für Unternehmen, die nach einem vielseitig nutzbaren Arbeitsraum suchen. Die eigene Küche ermöglicht eine flexible Arbeitsgestaltung, während die gut erreichbare Lage den Arbeitsweg erleichtert. Langfristige Mietoptionen geben Sicherheit für die Zukunft. Zudem verfügt die Bürofläche über eine eigene Toilette und Dusche, was den Arbeitsalltag angenehm gestaltet. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität und Komfort legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger Büroraum- ideal für stilles Gewerbe, Gemeinschaften- vielseitig nutzbar- Küche mt Backofen und Mikrowelle- eigene Toilette und Dusche vorhanden- grosse Fenster- langfristige Mietoptionen- Parkplätze direkt in der Nachbarschaft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Mettmenstetten ist zentral gelegen und 7 Minuten vom Autobahnzubringer Affoltern am Albis entfernt. Top Verbindungen nach Zug, Luzern, Zürich und Bern. Die Liegenschaft ist im Industriequartier gelegen und sehr gut erreichbar.Zustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Lavabo / Dusche / WC)Heizsystem: Zentralheizung (EG)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 300 mGeschäfte: Spar / Volg, 450 m

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CHF 6’300.– / Monat

390m² Nutzfläche

8932 Mettmenstetten

Attraktive Gewerbemöglichkeit/ Büro mit Gartensitzplatz in Mettmenstetten

In Mettmenstetten bieten wir diese äusserst attraktive Büroflächen an, die keine Wünsche offen lassen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Eine exklusive Küche mit Kühlschrank, Induktionskochfeld, Mikrowelle und Backofen, sowie grossem Stauraum. Ein separater Abstellraum und direkter Zugang zum Gartenbereich (Kiesfläche) sind ebenfalls vorhanden. • Ein grosszügiger Wintergartenanbau, der auch als separates und repräsentatives Sitzungszimmer genutzt werden kann, mit direktem Zugang zum weitläufigen Aussenbereich. • Zwei ansprechende und gut ausgestattete separate WC-Bereiche für Damen und Herren. • Komplett erschlossene Räumlichkeiten mit Bodenkanälen, inklusive EDV-Verkabelung und einem separaten, klimatisierten und abschliessbaren Serverraum. • Digitalstromsteuerung für Präsenz- und Bewegungsmelder, sowie eine Lichtsteuerung mit "Gehenfunktion" und mehr. • Komfortlüftung mit Kühlfunktion für den Sommer. • Bodenheizung mit individueller Thermostat-Raumsteuerung. • Dreifach verglaste Fenster, hohe Räume und ein sehr ansprechender und robuster Fussboden. • Ein grosszügiger Aussenbereich zur exklusiven Nutzung, mit separatem Zugang von aussen beim Eingangsbereich. Zusätzlich stehen 4 Aussenparkplätze und einige Tiefgaragenparkplätze optional zur Verfügung. Die Räume erstrecken sich über 390m2 und sind optimal aufgeteilt: • 1x Grossraumbüro mit ca. 140m2 und einer grossen Fensterfront für 3-7 grosszügige Arbeitsplätze. • 3x grosse Einzelbüros, wovon eines über eine Verbindungstür verfügt. • 1x klimatisierter Serverraum. • 2x Garderobenbereiche und zahlreiche hochwertige Einbauschränke und Ablagemöglichkeiten. • 1x separat abtrennbares Sitzungszimmer. • 1x Personalbereich mit Küche/Bar und separatem Reduit. Die Räumlichkeiten sind äusserst exklusiv und repräsentativ, technisch auf höchstem Niveau ausgestattet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Mettmenstetten ist in den vergangenen 3 Jahren auf 5'635 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 8.37 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 90'385. Dabei besitzen 21.7 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.59 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.09 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.62 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.6 %. Steuern In der Gegend fallen 10.18 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Mettmenstetten bei 14.34 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.43 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.34 % und ein kinderloses Ehepaar 9.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 246 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Mettmenstetten entstanden. Davon weisen insgesamt 4 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 45. Insgesamt wurden 61 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 80 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 43 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Mettmenstetten insgesamt 2'395 Wohnungen. Insgesamt stehen 46 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 513, 696 und 576 Wohnungen. Letztlich sind 576 5-Zimmer-Wohnungen und 351 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Mettmenstetten bei 0.13 %. So sind 0.2 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.14 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.11 %, wovon 0.28 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'990 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'740 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'343 oder weisen genau diesen Wert auf.

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