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CHF 2’360.– / Monat
35m² Nutzfläche
Route de Cossonay, 1008 Prilly

Arcade, local commercial, showroom de 35 m2 au rez

Situation des locaux/adresse : Route de Cossonay à CH 1009 Prilly.A 10 minutes en voiture des accès autoroutiers de Lausanne-Crissier ou de LausanneBlécherette et du centre de Lausanne.Ligne de bus 9 des TL est à quelques mètres, ttraversant Lausanne d'Est en Ouest et 1 km du LEB Prilly Chasseur.Description :Dans un immeuble neuf, les locaux commerciaux occupent le rez avec une grande vitrine à coté de l'entrée de l'immeuble et d'une fiduciaire le long d'une route à très fort passage.Etat : Le local est à aménager selon les besoins du locataire.Surfaces par niveaux : · Sous-sol : 50 m2 dépôts· Rez de chaussée : 35 m2 local· TOTAL : 146 m2· La vitrine mesure environ 12 mètres.· Parking : 1 place de parc privée au parking intérieur et 20 places visiteurs pour les commercesActivités : Usage administratif & commercialConditions financières : - Loyer locaux : CHF 22'620.- /an, soit CHF 1'885 / mois, soit CHF 235/m2/an- Loyer dépôts : CHF 4'980.- /an, soit CHF 415 / mois.- Loyer place de parc: soit CHF 200 / mois intérieure.- Charges : environ CHF 320 /mois.TVA : TVA en sus.Durée du bail : 5/10 ansDisponibilité des locaux : à convenirObservations : La surface sera chauffée avec des ventilo-convecteurs de sol. Il s'agit d'un chauffage à distance avec compteur individuel. Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Missy ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 387 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 7.5 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 65'085. 12.24 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.01 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 43.2 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 27.89 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.29 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 15.33 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Missy im Durchschnitt 19.96 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.21 % und kinderlose Ehepaare 14.49 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Missy 4 neue Wohnungen gebaut. Dabei entstanden eine neue 3-Zimmer-Wohnung sowie 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung mit in das Portfolio. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Missy insgesamt 179 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 5. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 51, 42 und 42 Wohnungen. Insgesamt gibt es 42 5-Zimmer-Wohnungen und 25 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Missy bei 1.12 %. Dabei stehen 20 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 1.96 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'330. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'192 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'465 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).