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CHF 2’550.– / Monat
250m² Nutzfläche
Wägitalstrasse 22, 8854 Siebnen

Attraktiver, vielseitig nutzbarer Gewerberaum

Verkehrsgünstig gelegen und gut vernetzt in eine Gewerbeliegenschaft eingebettet, überzeugt dieser Gewerberaum mit weiteren Vorzügen. Ein Personen- und ein Warenlift sorgen für praktische Vorteile im Arbeitsalltag, im Treppenhaus ist eine WC-Anlage anzutreffen, zusätzlich verfügt der Gewerberaum über eine eigene Toilette. Gleich daneben eine Einbaugarderobe für das einfache Verstauen von Jacken und Mänteln. Im Raum selbst ermöglichen grosszügige Fensterreihen ausgiebiges Tageslicht, welches die schlichte Eleganz des hellen und modernen Raumes unterstreicht. Alles ist in einem klaren Weiss gehalten, dabei vermitteln die frei im Raum stehenden Säulen ein attraktives Industrie-Flair. Beim Betreten des Raumes offeriert eine anthrazitfarbene Büroküche Ober- und Unterschränke, Kühlschrank und Spülbecken. Der Boden aus Vinyl ist pflegleicht und strapazierfähig, sein stilbewusstes Holzimitat rundet die Optik des Raumes harmonisch ab. Kurz formuliert: Eine anregende Umgebung für Gewerbetreibende. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Innenausstattung • Küche: TeekücheSanitär • Anzahl Badezimmer: 1 • Anzahl Toiletten: 1Kaution • Kaution erforderlich: JaParkplätze • Tiefgarage für monatlich CHF 130.00 • Stellplatz für monatlich CHF 50.00

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Arth einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.69 % auf 12'359 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'475. 11.45 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.85 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 24.32 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.4 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 8.05 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Arth beträgt 11.16 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 10.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.04 % und ein kinderloses Ehepaar 7.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Arth hat in den vergangenen 5 Jahren 205 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 6 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 29 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 48 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 59 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 44 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Arth nun insgesamt 5'942 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 175 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 649 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'416 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'094 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'072 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 536. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Arth beträgt 0.19 %. Hierbei stehen 0.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.14 %, 0.24 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.09 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.19 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.37 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'617. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'910 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.