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CHF 2’720.– / Monat
140m² Nutzfläche
3414 Oberburg

BLICKFANG IM ZENTRUM

In dieser lichtdurchfluteten Immobilie mit vorbereiteten Verkaufsflächen und stilvollen Regalen finden Unternehmer ideale Bedingungen, um ihre Träume zu verwirklichen. Durch die exzellente Lage an der vielbefahrenen Löwenkreuzung mit über 30.000 Fahrzeugen pro Tag ist eine konstante Kundschaft gewährleistet. Die drei großzügigen Schaufenster und die integrierte Glastür bieten eine optimale Präsentationsfläche für verschiedenste Produkte. Dieses Ladenlokal eignet sich besonders gut für Bijouterie, Drogerie, Fahrradhändler, Kleiderladen, Spielwarengeschäft oder Brockenstube. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und gestalten Sie das Geschäft nach Ihren eigenen Vorstellungen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Deckenhöhe: 3,05 m- hohes Lagergestell- 1 WC mit Lavabo- Glasfaseranschluss vorhanden- 1 Garage und 1 Parkplatz inbegriffen- gemütliches Büro vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC, Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 380 m / Bus, 98 m Schulen: -Geschäfte: Coop, 550 m / Spar, 450 m / Aldi / Otto's, 1,5 km

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Mühleberg hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.02 % auf 3'074 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'725.

9.99 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 21.37 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 52.6 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 16.04 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.65 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 14.87 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Mühleberg im Durchschnitt 18.77 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.43 % und kinderlose Ehepaare 14.31 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.43 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Mühleberg 43 neue Wohnungen gebaut.

Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2 Wohneinheiten.

15 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 14 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu.

Neu gebaut wurden auch 11 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Mühleberg verfügt nun insgesamt über 1'563 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 47.

Des Weiteren existieren 157 Wohnungen mit 2 Zimmern, 355 Wohnungen mit 3 Zimmern und 517 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 307 5-Zimmer-Wohnungen und 180 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Mühleberg liegt bei 1.02 %.

Dabei sind 2.13 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.64 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

0.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie

2.13 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.41 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.11 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'470.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'669.