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Preis auf Anfrage
260m² Nutzfläche
Asetstrasse 39, 6430 Schwyz

Tolle EG-Fläche für diverse Dienstleistungen

Hier lässt es sich arbeitenSchwyz liegt inmitten der Schweiz zwischen dem Vierwaldstättersee und dem Zürichsee und verbindet den Grossraum Zürich mit der Innerschweiz. Der Kanton ist geprägt von seinen einmaligen Landschaften mit prächtigen Bergmassiven wie den Mythen, dem Fronalpstock und der Rigi. Die naturnahe Lage zwischen Bergen und Seen in Kombination mit der Nähe zu den grossen Zentren wie Zug, Zürich und Luzern machen Schwyz zu einem attraktiven Arbeitsort.Ihre neue Gewerbefläche?Am Fusse der Mythen in Ibach (Gemeinde Schwyz) steht der attraktive Neubau "Mythisch". Das Wohn- und Geschäftshaus bietet helle Flächen und moderne Räumlichkeiten.Folgende drei Gewerberäume im Erdgeschoss warten auf neue Erfolgsgeschichten: • Mythen: 313 m² Gewerbe | mit Aussenfläche • Fronalp: 260 m² Gewerbe | mit Aussenfläche Die zwei Einheiten eignen sich hervorragend für verschiedene Geschäftsmodelle und lassen viel Raum für einen individuellen Ausbau nach Ihren Wünschen. Die hellen und modernen Räumlichkeiten schaffen eine motivierende, repräsentative und einladende Atmosphäre. Zur Mitbenutzung steht ein Aussenspielplatz, der Überdacht ist.Die Gewerbeflächen können gemietet aber auch gekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Lassen Sie sich begeistern......von hellen und repräsentativen Gewerbeflächen.

Neubau
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CHF 704’370.– Premium
4.5 Zimmer
Linthstrasse 24, 8856 Tuggen

Präsentieren Sie sich im besten Licht

Die passende Grundlage wartet bereits auf Sie.In diesem Angebot finden Sie die optimale Basis für Ihr Unternehmen. Ob für eine Praxis, ein Büro oder eine Beratungsstelle - in diesem grosszügigen Raum, der sich in einer neuen Entwicklung an einem erstklassigen Standort befindet, stehen Ihnen drei Räume zur Verfügung. Zwei davon eignen sich als Büros, während der dritte Raum sich möglicherweise als Grossraumbüro nutzen lässt. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigem Parkettboden schafft eine angenehme und ruhige Arbeitsumgebung. Zwei Nasszellen mit Toilette und Dusche runden dieses attraktive Angebot ab, und es ist bereits alles für eine Küche oder Teeküche vorbereitet - Sie entscheiden, was Sie benötigen.Dieses Angebot von ImmoSky umfasst folgende Zusatzleistungen:- Neubau- Sehr zentrale Lage- Moderner Ausbau- Gepflegtes Umfeld- Parkplätze in der Tiefgarage und im Freien vorhandenDie grosszügigen Gewerbeflächen und das durchdachte Grundrisskonzept werden Sie beeindrucken. Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit, und dank der sorgfältig ausgewählten Materialien präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv. Ein Schritt in Richtung Zukunft. Zwei Tiefgaragenparkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung welche dazu gekauft werden müssen.Wir freuen uns darauf, Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Details vorzustellen, und erwarten gerne Ihren Anruf zwecks Terminvereinbarung.Link: https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.mov

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.26 % ist die Bevölkerungszahl in Sisikon in den letzten 3 Jahren auf 382 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'455. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 20.77 % über eine höhere Berufsausbildung, 62.31 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 8.9 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 7.72 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.57 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.47 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Sisikon liegt bei 14.72 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.83 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.9 % und ein kinderloses Ehepaar 14.72 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Sisikon hat in den vergangenen 5 Jahren 19 neue Wohnungen erhalten. Davon sind 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 11 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Die vielen grossen Wohnungen in Sisikon sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Sisikon zugenommen und zählt nun 246 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 16. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 69 Wohnungen mit 2 Zimmern, 56 mit 3 Zimmern und 32 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 32 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 35. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Sisikon beträgt 1.23 %. Dabei stehen 1.47 % der 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.03 %, wovon 5.71 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'325. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'604 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).