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Preis auf Anfrage
360m² Nutzfläche
Route des Daillettes 21, 1700 Fribourg

2 MOIS DE LOYER GRATUIT - Au centre-ville de Fribourg - Spacieuse et lumineuse surface de 360 m² modulable

Vous recherchez des bureaux au centre de Fribourg ?Situés à seulement quelques minutes à pied de la gare principale et à 7 mn des accès autoroutiers Lausanne-Berne, ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail idéal dans une zone plein développement.La haute école d'ingénierie et d'architecture, l'université de Fribourg ainsi que l'Institut Adolphe Merkle qui est un centre de compétence interdisciplinaire en nanosciences douces et en science des matériaux se trouvent à proximité.Cette spacieuse surface de 360 m2, offre un espace fonctionnel et permet une configuration flexible pour une équipe de 15 à 25 personnes. Doté de grandes fenêtres qui laissent passer la lumière naturelle ces bureaux sont idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement calme et paisible, sans activité bruyante aux alentours. Distribution des locaux :oun spacieux open-space pour 15 à 20 personnesodeux salles de conférenceoune grande salle de reposodeux WCotrois places de parc intérieures / 120.- par place en sus odeux places de parc extérieures / 60.-par place en suso2 MOIS DE LOYER Y.C. CHARGES GRATUIT (SOIT CHF 8'868.- D'ECONOMIE)Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que notre espace de bureau a à offrir !Loyer : CHF 170.-- / m2/an soit CHF 3'967.-- / mois + charges

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CHF 2’160.– / Monat
190m² Nutzfläche
-, 3210 Kerzers

BUREAUX KERZERS - Cuisine- salle conférence

Ce bureau convivial de 190m2 de 5 pièces avec cuisine spacieuse ainsi que WC, situé dans une zone commerciale à Ried bei Kerzers, n'attend que vous!Ces locaux administratifs offrent tout le confort nécessaire au futur locataire. Son emplacement en plein coeur d'un embranchement autoroutier en fait une localisation parfaite pour rejoindre les routes principales 1, 10 et 22 ainsi que l'autoroute A1.En effet, cette petite localité rurale est placée à seulement 10 mn de Morat, 20 mn de Berne mais aussi à moins de 30 mn de Fribourg!Les services de transports ferroviaires y sont également très développés, de nombreux bus circulent durant la journée pour toutes vos destinations.Sa proximité avec la ville de Kerzers permet également une grande diversité de services tels que des bancomates, des supermarchés, ou des restaurants.De plus, vous disposez de : -Quatre bureaux-Une salle de conférence-Une cuisine équipe d'un grand frigo ainsi qu'un four -Deux WC-Deux réduits-Une salle de reposIl vous est possible de louer 1, 2, ou plus de places de parc extérieures, au prix unitaire de CHF 70.- en sus par mois.Ci-dessous le détail du loyer de ce 6 pièces: CHF 1'480.- Loyer netCHF 190.- Charges CHF 70.- Place de parc extérieureCHF 1'700.- Loyer brut avec une place de parc extérieure.A titre exceptionnel, le premier loyer est offert ! Une belle opportunité LB Gérance ! Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80).

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Treyvaux ist in den letzten 3 Jahren auf 1'531 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.24 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 68'555. 13.07 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 14.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 46 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 26.91 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.91 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.41 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Treyvaux beträgt 20.01 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 13.48 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Treyvaux 56 neue Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 13 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 12 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 24 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Treyvaux insgesamt 701 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 36 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 128 Wohnungen mit 2 Zimmern, 200 mit 3 und 188 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 188 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 100. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Treyvaux liegt bei 0.57 %. Dabei stehen 1.56 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'241 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'420 oder weisen genau diesen Wert auf.