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CHF 2’930.– / Monat

Zuchwilerstrasse 41, 4500 Solothurn

Praxis-/Gewerberäumlichkeit an zentraler Lage

Nach Vereinbarung vermieten wir direkt am Bahnhof Solothurn an repräsentativer Lage eine Praxis-/Gewerberäumlichkeit verteilt auf 162 m2.Die Praxis bietet Ihnen folgende Vorzüge:- einladender Empfang / Garderobe - Wartezimmer mit Balkon- behindertengerechtes WC- Personal-WC - Team-Raum mit Küche und Balkon - 4 Büro/ Sprech- und Untersuchungszimmer - Lagerplatz im Korridor - Archivraum - hohe Passantenfrequenz - optimale Anbindungen an öffentlichen Verkehr und Privatverkehr - Restaurant und Einkauf für täglichen Bedarf vor der TürDie Lage direkt am Bahnhof ermöglicht einen gut erschlossenen und zentralen Geschäftsstandort.Angelegte Grünflächen rund um das Gebäude sowie die Naherholungsgebiete an der Aare sorgen für eine inspirierende und produktive Arbeitsatmosphäre und eine ideale Work-Life-Balance.In unmittelbarer Umgebung finden sich bereits Denner, diverse Gastronomiebetriebe, Arztpraxen und eine Poststelle. Die schönste Barockstadt der Schweiz Solothurn liegt rund 5-10 Gehminuten entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 840.– / Monat

Föhrenweg 25, 4600 Olten

Grosszügiger Büro-Arbeitsplatz (Internetanschluss u. Stromkosten inkl.)

an attraktiver Lage zu vermieten: Büro-Arbeitsplatz im ehemaligen Kindergarten mitten im Schöngrundquartier / Fläche Arbeitsplatz: 16 m2 / zusätzlich steht ein Sitzungszimmer (19 m2; gemeinsame Nutzung) und ein Tee-/Kaffeeraum sowie ein Abstellplatz im Keller (6 m2) zur VerfügungIhre Vorteile: • separates Sitzungszimmer inbegriffen (19 m2) • separate Tee-/Kaffeeküche inbegriffen • Abstellplatz im Keller (6 m2) inbegriffen • Stromkosten und Internet-Anschluss inbegriffen • Kühlschrank, Kaffeemaschine u. Kücheneinrichtung inbegriffen • grosszügige Räumlichkeiten, z.B. separater Empfangsraum • mehrere Toiletten • 2 Minuten von Busstation, 10 Minuten von Bahnhof entfernt • zentrale Lage – mitten im Schöngrundquartier

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CHF 1’094’700.–

520m² Nutzfläche

Dorfkern 1, 4653 Obergösgen

Immobilie inkl. Lager und Gewerberäumlichkeit

In zentraler Lage des charmanten Dorfkerns von Obergösgen steht eine einzigartige Immobilie zum Verkauf. Die großzügigen Räumlichkeiten von insgesamt ca. 520 m2 erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss, beherbergen ein modernes Büro, eine beeindruckende Ausstellung sowie praktische Lagerflächen. Zur Zeit als Küchenstudio ausgebaut. Es kann auch zu vorteilhaften Konditionen die AG mit dem Küchenstudio übernommen werden.

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CHF 18.– / m²/ Jahr

730m² Nutzfläche

Fabrikstrasse 4, 4562 Biberist

Grosszügige Lagerfläche zu vermieten

Das Papieri-Areal in Biberist ist eines der bedeutendsten und grössten Entwicklungsgebiete im Kanton Solothurn. Wir vermieten eine grosszügige Lagerfläche mit rund 730m² an strategisch günstiger Lage.Die Fläche zeichnen sich vor allem durch folgende Merkmale aus: • Bodeneben • Stromanschluss 230V • uvm. Der Mietzins beträgt CHF 18.00/m²/p.a. zzgl. CHF 15.00/m²/p.a. HK/NK.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Begehung vor Ort.Zögern Sie nicht uns für Fragen zu kontaktieren.Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

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CHF 6’220.– / Monat

330m² Nutzfläche

Haus D2: Zentrumweg 10, Treppenhaus A, 4562 Biberist

Unsere Mietfläche, Ihre Geschäftsidee!

An sehr zentraler Lage in Biberist vermieten wir nach Vereinbarung eine Gewerbe-/Bürofläche im Erdgeschoss, welche sich ideal für unterschiedliche geschäftliche Aktivitäten eignet. Die Total 330.20 m2 Fläche lassen sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten.Die Anreise mit dem Auto ist problemlos möglich und zum Parkieren sind diverse Einstellplätze mietbar. Auch mit dem öffentlichen Verkehr erreicht man den Standort gut, denn der Bahnhof Biberist sowie die Bushaltestelle Biberist Post liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Sie profitieren also von der gut frequentierten und prominenten Lage.Ihre Vorteile im Überblick:- Lichtdurchflutete Räume- Zwei WC-Anlagen vorhanden, eines davon ist ein Behinderten-WC- Lift vorhanden- Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude- Bahnhof ist in 5 Min. zu Fuss erreichbar- Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung (Bei Bedarf können Einstellplätze für CHF 115.00/Mt. dazugemietet werden.- Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in nächster Umgebung-Eine gute Gelegenheit für ein Start-up Unternehmen, Praxen sowie Treuhandbüros - Verpassen Sie diese Chance nicht!Entdecken Sie Ihren idealen Gewerberaum! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine hochwertige Immobilie, sondern auch die professionelle Unterstützung unserer Fachleute bei Ihrem Mietvorhaben. Wir sind offen für verschiedenste Finanzierungsoptionen und stehen Ihnen mit unserem Fachwissen zur Seite. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Geschäftsidee in die Realität umzusetzen!Intercity Bewirtschaftung AGLoris Rüefli058 123 64 47loris.rueefli@intercitygribi.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Witterswil ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.41 % auf 1'446 Einwohner:innen gefallen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 99'995. In der Region haben 16.94 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.73 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.75 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.57 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.04 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 14.23 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Witterswil beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.94 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.45 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.33 % und ein kinderloses Ehepaar 13.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 15 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Witterswil gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 4 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Witterswil ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Witterswil zugenommen und es gibt nun insgesamt 651 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 6. Des Weiteren existieren 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 79 Wohnungen mit 3 Zimmern und 204 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 218 5-Zimmer-Wohnungen und 111 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'815 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'380 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'000 oder weisen genau diesen Wert auf.

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