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Grosszügige Gewerberäumlichkeit im Erdgeschoss

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese Büroeinheit im Erdgeschoss im Edelrohbau.Folgende Punkte erwarten Sie:- Fischgrät-Parkett in den Büroräumen, Linoleum im Eingangsbereich- Leichtbauwände als Raumtrennung, welche individuell angepasst werden können- moderne Einbauküche mit Steamer, Backofen und Geschirrspüler- erfolgreich charmante Mischung aus Neu- und Altbau- Rollstuhlgängige Toilette- Parkmöglichkeiten im Aussenbereich sind für Mitarbeiter und/oder Kundschaft vorhanden- attraktiver Standort- Grundrissplan vorhanden (Fläche F1)- Teilfläche zu mieten ist möglichDie Kleinstadt Zofingen ist in unmittelbarer Nähe. Die Stadt zeichnet sich durch diverse Events und Anlässe aus. Sie finden viele Ausgleichsaktivitäten und Freizeitangebote, welche sich ideal in das Berufsleben integrieren lassen. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Vom Bahnhof Zofingen aus ist die Liegenschaft mit dem Bus (Bushaltestelle direkt vor Ort) in ca. 5 Minuten erreichbar.Die Preise verstehen sich exkl. MWST.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AVIDA Immobilien-Treuhand AG

Trouvaille in Brugg

Spezielles Liebhaberobjekt in der Brugger Vorstadt3.5 - Zimmer - Wohnteil plus GewerbelokalAls Bestandteil des homogenen Ensembles Vorstadt, mit Farbturm, Fragmenten der alten Stadtmauer und der gepflästerten Gasse (Hansfluhsteig), fällt dieses sehr spezielle Haus dem Betrachter schon durch seine äussere Erscheinung auf. Die Aussenhülle mit der Holzschindelfassade ist in der heutigen Zeit in unseren Gegenden nur noch sehr selten zu finden.Verwinkelte Dachlandschaften mit Biberschwanzziegel Eindeckung lässt das Äussere wie aus einem Märchen erscheinen.Märchenhaft ist auch der dazugehörige, verwunschene Garten.Im Sommer ist dieser, durch den schönen Baumbestand mit dem grossen Blätterdach, von keiner Perspektive her einsehbar. Privatsphäre in der Stadt. Aussengebäude wie Werkstatt, Gartenhaus mit gedecktem Aussensitzplatz und ein Holzlagerschöpfli, runden das Gesamtbild ab.Das Innere des Hauses aus dem Jahre 1878 steht der Aussenbeschreibung in keiner Weise nach. Hier findet sich ein sehr grosszügiger, beheizbarer Gewölbekeller (Partyraum). Das Gewerbelokal im Erdgeschoss kann als Verkaufsladen genutzt werden oder durch Umnutzung einer neuen Bestimmung dienen.Bei Gebäuden aus dieser Zeit erwartet man automatisch niedrige Räume. Dies ist hier nicht so. Hohe Räume lassen die grosszügigen Wohnflächen zur Geltung kommen. Viele Bauelement lassen die Vermutung zu, dass der Eigentümer, der im Gewerbelokal einen Antiquitätenladen betrieben hatte, die schönsten Stücke in sein Haus integriert hat.Das Haus eignet sich sowohl für Liebhaber, die den Charakter dieses Kleinods durch sanfte Renovation erhalten möchten, wie auch für einen Investor, welcher mehrere kleine Wohnungen an zentraler Lage realisieren möchte.

Grossraumbüro, Praxisgemeinschaft, Call-, Rechen- oder Fitness-Center - Sie entscheiden!

Das zweistöckige Gebäude wurde 2022 kernsaniert und erstreckt sich über knapp 1'000 m2 (mit zusätzlichen Lager-/Archivräume im UG). Es präsentiert sich mit einem modernen und im neusten Ausbaustandard am Rande der Industriezone von Bremgarten AG. Verkehrstechnisch sehr gut gelegen mit einer Vielzahl von Parkplätzen.Per sofort oder nach Vereinbarung kann die erst kürzlich fertigrenovierte Liegenschaft bezogen werden. Das Objekt wird vorzugsweise als Ganzes vermietet, kann aber auch Etagenweise gemietet werden.Durch das offene und einladende Treppenhaus gelangt man in jedes Stockwerk der Liegenschaft, welche wie folgt aufgeteilt ist:UG- 5 separate Archivräume- Technikraum- Schutzraum- Garderobe- 2 Sanitärräume mit DuscheEG- Bürofläche von 497 m2- Küche- 2 SanitärräumeOG- Bürofläche von 464 m2- Separates Büro von 34 m2 mit Einbauschränken und Beleuchtung- Lagerraum- Küche- 2 SanitärräumeIm Treppenhaus im OG befindet sich zudem eine rollstuhlgängige Sanitäranlage für Kunden, Besucher oder Mitarbeiter. Ausstattung:- Küchenzeile im EG sowie OG- Grosszügige und attraktive Sanitäranlagen auf jedem Stock (UG mit Dusche)- Liftanlage mit hindernisfreier Erschliessung aller Geschosse- Gute Vernetzung mit Telefon/Internet/Glasfaseranschluss bis zum Gebäude (Verkabelung intern muss selbst vorgenommen werden)- Grosse Fensterfronten mit 3-fach-Isolierverglasung- Storen sind elektrisch und vollautomatisiert sowie zentral oder manuell steuerbar- Elektronische Türen mit regulierbarer Schliessung und Zugangskontrolle - Teppichboden in den Büroräumen, Platten in den Nassbereichen und bei den Küchenzeilen- Raumklimatisierung via Deckenkühlung sowie einer automatischen Lüftung- Wärmeerzeugung mittels Ölheizung und Verteilung über RadiatorenDurch die offene Raumgestaltung und Konzipierung der Sanitäranlagen in der Mitte der Räumlichkeiten ist eine flexible Raumeinteilung nach den eigenen Bedürfnissen möglich. Zudem ergeben sich dadurch auf jedem Stock die Option, einen einladenden Empfangsbereich zu schaffen. Einbauschränke und Beleuchtung sind beim Empfang bereits vorhanden.Ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft ist die zentrale Lage mit hervorragender Erschliessung mittels ÖV und Auto. Zudem hat es genügend Aussenparkplätze für Mitarbeiter sowie Kunden und Besucher vor der Liegenschaft, welche für je CHF 50.00/Monat dazu gemietet werden können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich auch gerne für weitere Informationen oder zu einer unverbindlichen Besichtigung:Räber Immo GmbH, 5630 MuriThomas Räber, 056 675 72 74, verkauf@raeber-immo.ch

Büro- und Lagerräume, 100 bis zirka 2'000 m2

Das Objekt: - Büroflächen von 100 bis ca. 800.00 m2 - Lagerräume von 100 bis ca. 2'000 m2 - ca. 20 Aussenparkplätze - Laderampe mit Hebebühne - Warenlift (Tragkraft: 2 Tonnen) - Bodenbelastung: 1'000 KG pro m2 - Raumhöhe Lager: bis ca. 5.00 Meter - Zufahrt für Lastwagen gewährleistet - Ausbaumöglichkeiten: Individuell, nach Absprache Die Lage: - ca. 500 Meter zum Autobahnanschluss A1/A3 - ca. 5 Gehminuten zur Bushaltestelle - ca. 5 Gehminuten zum Dorfzentrum - www.buchs.ch Das Finanzielle: - CHF 190.00 pro m2 / Jahr netto Büro - CHF 85.00 pro m2 / Jahr netto Lager - CHF 25.00 bis 30.00 pro m2 / Jahr pauschal Nebenkosten - CHF 80.00 pro Monat Parkplätze Wir freuen uns auf Ihr Anliegen und Ihnen nähere Auskünfte mitteilen zu dürfen. • CBD-Anbau nicht möglich ! • Für aktuelle Verfügbarkeiten fragen Sie bitte an !

Büro, Praxis etc. an top Lage!

Helles, lichtdurchflutete Räumlichkeiten an top Lage! Ideal als Büroräumlichkeit, Praxis etc...Die Räumlichkeit besteht aus Vorraum/Empfangszimmer und Büro/Praxis (alle Räume mit gepflegtem, grauen Novilon Bodenbelag).Toilette auf der Etage stehen zur Mitbenutzung bereit.Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden. Kundenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Sind Sie interessiert?...Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!