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ÜBER 4% RENDITE GARANTIERT - ALTSTADTHAUS MIT AUSBAUPOTENTIAL

Erwerben Sie dieses renovierte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rheineck und erzielen Sie dabei eine überdurchschnittliche Rendite!Das Haus besteht aus drei Einheiten: Zum einen aus einem langfristig vermieteten Laden, welcher sich im Erdgeschoss befindet. Zum anderen gibt es in den oberen Stockwerken zwei Wohnungen.Die 1.5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen eine offene Küche mit grossem Schlaf- / Wohnzimmer und eine Nasszelle (DU/WC). Die 5.5 Zimmer Wohnung verfügt über eine moderne Küche, 4 Schlafzimmer, zwei moderne Nasszellen (DU/WC + BAD/WC) sowie einen gemütlichen Balkon.Aufbau Gebäude:EG: Laden (21m²) + Ausbaumöglichkeit für ein Studio (26m²) 1. OG: 1.5-Zimmer-Wohnung mit 43m²2. und 2. OG: 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 141m² Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Brutto-Rendite 4.28%+ Zentrale Lage+ Kurzer Fussweg zu Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten+ Mehrgenerationenhaus möglich+ Neue Gasheizung (2022)+ Kein Investitionsstau und vieles mehr ...Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit mit moderatem Investitionsvolumen ein zusätzliches Studio zu realisieren. Mit dieser Erweiterungsmöglichkeit können Sie deutlich über 5% Rendite verdienen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

neue Gewerberäume im Industriegebiet Widnau

LAGE* zentrale Lage im Industriegebiet Widnau* Nähe zu EU-Raum* verkehrstechnisch optimal erschlossen [Autobahn, Umfahrung]* SBB-Bahnhof in Heerbrugg [ca. 5 Autominuten]* Bushaltestelle in der Nähe [ca. 5 Gehminuten]MIETOBJEKT GEWERBE SÜD* neue, moderne Gewerbefläche mit 210 m2* individuelle Nutzung möglich [Büro, Physio, Ausstellung etc.]* absolut hochwertiger Innenausbau* kontrollierte Lüftung* Terrasse / Balkon [12 m2]* Lift über sämtliche Etagen* rollstuhlgängige Liegenschaft* Personaldusche zur Mitbenutzung* schöner Aussenbereich für Mitarbeiter* Tiefgarage inkl. Elektroladestation für Velos und Autos* Aussenparkplätze verfügbarWeitere Gewerbefläche [Büro, Physio etc.] mit 403 m2 verfügbar. MIETKONDITIONENAuf Anfrage

ENZIAN - Hobbyräume

Willkommen in unserem Neubau-Projekt 'ENZIAN', wo Ihre Hobbys und Leidenschaften Platz finden! Wir freuen uns, Ihnen drei geräumige Hobbyräume zur Miete anzubieten, jeweils zwischen 10 und 3 Quadratmetern gross. Diese Räume bieten die ideale Umgebung für die Verwirklichung Ihrer kreativen Projekte, Bastelarbeiten, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur als Rückzugsort für Ihre persönliche Entfaltung.Interessiert? Gerne nehmen Sie für weiterführende Informationen direkt mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!

Verkaufsflächen direkt beim Bahnhof Gossau - 770 m2!

Direkt am Bahnhof Gossau werden per sofort die EG-Verkaufsflächen im Perron 3 neu vermietet. Zur Verfügung stehen verschiedene Teilflächen ab 155 m2 bis zu 1'150 m2 (siehe weitere Inserate).Die Flächen können verbunden werden und sind mit mobilen Glaswänden zu öffnen/schliessen.Die Anlieferung mit 40t LKW ist problemlos möglich. Für Besucher stehen Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.Für weitere Informationen zu Ausbau, Verfügbarkeit etc. können Sie jederzeit Kontakt mit uns aufnehmen.

topmoderne Räumlichkeiten; Möglichkeit einzelne Mietflächen zu mieten

Haben Sie Interesse, mitten im aufstrebenden Dorf Kaltbrunn, an gut frequentierter Lage, ihr Business aufzubauen oder zu erweitern?Im Zentrum von Kaltbrunn steht diese interessante Geschäftsliegenschaft, in der sich eine Zahnarztpraxis und verschiedene Mietwohnungen befinden. Beim Ausbau des Gebäudes wurden sehr hohe Anforderungen an den Arbeitskomfort (vollklimatisiert) gestellt und den technischen und sicherheitsrelevanten Aspekten Rechnung getragen. Sowohl die Technik, als auch die gesamte Ausstattung sind in einwandfreiem Zustand und können bei Bedarf ganz oder teilweise übernommen werden.Die sich im Erdgeschoss befindende Gewerbefläche bietet sich ideal als Kundenbegegnungszone an. Der Bereich mit rund 100 m2 Fläche ist mit grosszügigen Fensterfronten ausgestattet und kann beispielsweise auch als Ausstellungsraum genutzt werden. Die weiteren 134 m2 Fläche teilen sich auf in vier separat abgetrennte Büroräume, moderne Einbauküche, Nebenflächen mit Korridoren, Abstellraum, zwei Toiletten, Technikraum. Es stehen Parkplätze direkt beim Gebäude zur Verfügung.Sie haben die Möglichkeit, die gesamte Gewerbefläche oder einen Teil davon zu mieten. Der Bancomat, inklusive die Wertzone auf der nördlichen Eingangsseite werden weiterhin von der LLB AG genutzt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.