28 Treffer - Alle Inserate in Region Willisau

Büro-/Gewerbelokal im historischen Städtchen Willisau

Im historischen Städtchen Willisau bieten wir ab sofort im Erdgeschoss eine vollständig renovierte Büro-/Gewerbefläche mit exzellenter Sichtbarkeit und Präsenz zur Vermietung an. Das Lokal befindet sich entlang der Hauptgasse und verfügt über eine grosszügige Glasfront, während auf der Rückseite ein zusätzlicher Eingang sowie optional ein Parkplatz, welcher für CHF 60.- pro Monat gemietet werden kann, zur Verfügung steht. Im Untergeschoss, zugänglich über die interne Treppe, stehen zwei separate WC's (Damen/Herren) zur exklusiven Nutzung bereit. Zusätzlich bietet ein Abstellraum weiteren Stauraum. Die Räumlichkeiten befinden sich im Edelrohbau und warten darauf, dass die neuen Mieter ihren individuellen Bodenbelag wählen. Die Raumhöhe beträgt 2,2 Meter. Die Nutzfläche beträgt 96 m2 (ohne den Stauraum und die Toiletten im Untergeschoss). Wenn Sie Teil dieses belebten Städtchens sein möchten, sei es für diskretes Arbeiten oder um Ihr Unternehmen bestmöglich zu präsentieren, dann sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohn- und Gewerbehaus mit zwei Wohnungen

Willkommen in Egolzwil, im Kanton LuzernEingebettet in eine reizvolle Landschaft, ist Egolzwil eine kleine, aber lebendige Gemeinde, die Tradition mit modernem Leben verbindet.Mit ihren charmanten Dorfcharakter und dennoch gepflegten Grünflächen strahlt Egolzwil eine einladende Atmosphäre aus. Das Dorfzentrum mit seinen traditionellen Gebäuden vermittelt historischen Eindruck, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Einrichtungen das Leben für die Bewohner angenehm gestalten.Die Landschaft rund um Egolzwil lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Umgeben von der Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege für Naturbegeisterte und Outdoor-Liebhaber. Egolzwil ist nicht nur eine lebendige Gemeinde, sondern auch ein Ort mit reicher Geschichte und schöner Natur. An verkehrsgünstiger LageIn Egolzwil, an strategisch guter Lage zwischen Sursee und Dagmarsellen, bieten wir dieses gut erhaltene Wohn-und Gewerbehaus mit einem Gebäudevolumen von 2900 m³ zum Kauf an. Das Gebäude mit zwei Wohnungen und zahlreichen Gewerberäumen im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und kann als Renditeobjekte oder zum Eigengebrauch übernommen werden. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Unternehmerfamilie, die eine Möglichkeit sucht, Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort zu realisieren. Wohn- und Gewerbehaus mit vielen NutzungsmöglichkeitenIm Obergeschoss befinden sich zwei helle, geräumige Wohnungen mit 3½ und 5½ Zimmer, die vom Balkon aus eine attraktive Aussicht ins Grüne bis zu den Alpen bieten.Im Erdgeschoss befindet sich der Gewerbeanteil mit einer Nutzfläche von über 250 m². Die Gewerberäume sind teilweise bis 4 m hoch und bieten daher viele interessante Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Lagerflächen befinden sich im Kellergeschoss und im Dachgeschoss. Auch für den Warenumschlag bietet die Immobilie ausreichend Platz. Die zum Teil gedeckten Parkplätze bieten Schutz für Lastwagen und Firmenfahrzeuge. Das Gewerbegebäude wurde mit einem soliden Doppelschalenmauerwerk gebaut. Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung und das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt.Sie denken der bestehende Gewerbe- oder Wohnanteil ist eher zu gering? Dann bietet sich Ihnen die Möglichkeit, vom gleichen Eigentümer zusätzlich die angrenzende, nicht überbaute Bauparzelle (844 m²) zu erwerben. So können Sie Ihre Betriebsstätte durch einen Erweiterungsbau auf die gewünschte Fläche vergrössern.Kontaktieren Sie uns!Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 340.– / m²/ Jahr

2 Zimmer

Wydenmatt 8, 6130 Willisau

Grosszügige Büro- / Gewerberäumlichkeiten

Per sofort vermieten wir grosszügige Büro- / Gewerberäumlichkeiten, zentral gelegen in Willisau.Verfügbare Einheiten: • Büro 2: GO4.2 - 48.2m² • Büro 2: GO4.2 - 64.8m² • Büro 3: GO4.4 - 65.5m² • Büro 4: GO4.5 - 53.2m² • Showroom 5: GO4.6 - 222m² Diese Räumlichkeiten bieten Flexibilität und sind ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte geeignet.Preis: CHF 340.00 pro Quadratmeter pro Jahr inkl. Nebenkosten PauschalSie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne dürfen Sie uns für einen Besichtigungstermin kontaktieren.Ihr ACAMA Team

Umbauprojekt: Gewerbe mit Zweifamilienhaus

Das Grundstück beherbergt eine Gewerbeautogarage und ein Zweifamilienhaus, die aneinander angrenzen. Die Autogarage bietet Raum für vielfältige gewerbliche Aktivitäten im Automobilbereich. Das Zweifamilienhaus präsentiert sich als attraktive Wohnmöglichkeit für zwei Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die strategisch günstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für potenzielle Kunden oder Mieter. Mit etwas kreativem Umbau oder Renovierung können diese Immobilien zu einem florierenden Geschäftszentrum oder einem attraktiven Wohnkomplex entwickelt werden, wodurch langfristige Einnahmequellen generiert werden können.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Umbaupotenzial • Grosses Grundstück • bestehendes Zweifamilienhaus • Autogarage • Autolift • Parkplätze vorhanden • Familienfreundlich • zentraler Lage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 620.– / Monat

22m² Nutzfläche

Rossgassmoos 7, 6130 Willisau

Lager- Büro- und Hobbyraum

Lager- Büro- und Hobbyraum (ca.22 m2) in Willisau zu vermieten.Der Zugang zum Raum ist per Treppe erreichbar.Im selben Gebäudeteil befindet sich eine Gemeinschaftsküche und Toiletten.Der Mietzins ist ohne MWST inseriert.

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CHF 720.– / Monat

51m² Nutzfläche

Rossgassmoos 7, 6130 Willisau

Büro-Gewerbe-Lager-Hobbyraum

Wir suchen einen Nachmieter für einen Raum (51m2).Das Objekt kann als Gewerbe-Büro- Lager- oder Hobbyraum genutzt werden.Der Zugang zum Raum ist per Treppe und Warenlift möglich.Im selben Gebäudeteil befinden sich Toiletten.Der Raum darf nach Absprache abgeändert werden.Der Mietzins ist exklusiv Mehrwertsteuer inseriert.

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CHF 140.– / m²/ Jahr

2 Zimmer

Wydenmatt 8, 6130 Willisau

Grosszügige Büro- / Gewerberäumlichkeiten

Zentral gelegen in Willisau vermieten wir per sofort grosszügige GewerberäumlichkeitenDie Grösse des Raumes beträgt 300qm. Mietzins: CHF 205/m2/Jahr

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Preis auf Anfrage

1’300m² Nutzfläche

Sentmatte 7, 6247 Schötz

Moderne Gewerbehalle zu vermieten

Wir haben noch Platz für Ihr Gewerbe in unserem neuen Objekt in SchötzDie Räume eignen sich perfekt für verschiedene KMU's. Möglich sind Büro, oder Praxisräume, Werkstätten oder Lagerflächen.Folgende Flächen sind zu vermieten:Gewerbehalle 1 befindet sich im Bau voraussichtlich ab Anfang 2025 verfügbar: • Lager mit 37m² und zusätzlicher Toilette. Raumhöhe 2.4m mit Industrietor, Boden Monobeton für hohe Bodenlasten • Lager mit 42m² und zusätzlicher Toilette. Raumhöhe 2.4m mit Industrietor, Boden Monobeton für hohe Bodenlasten es können auch beide Flächen miteinander verbunden werden. Gewerbehalle 2 geplanter Baustart 1. Quartal 2024 voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2025 • Werkstatt oder Lagerfläche 330m² oder 150m² + 180m², kann auch kleiner unterteilt werden.Raumhöhe 6m, Boden Monobeton für hohe Bodenlasten (mit LKW 40t befahrbar) Einfahrt 4.2m Höhe befahrbar. • Büro / Praxisräume, Garderoben, Toilettenanlagen ab 80m² • 7 Stk. Aussenparkplätze, sowie 4 Stk. Tiefgaragenplätze mit 2.8m Raumhöhe Die Raumeinteilung, sowie der Ausbaustandard können jetzt noch nach Ihren Wünschen gewählt werden. Die Grundrisse sind optimal für eine möglichst flexible Nutzung des Gebäudes. Wenn dieses Objekt Ihr Interesse geweckt hat, stellen wir Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot zu.Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Wahlkreis Willisau ist sehr beliebt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 3.43 % auf 56'448 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'180. 7.33 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 16.39 % über eine höhere Berufsausbildung, 51.34 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 24.93 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.03 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.54 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.47 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 16.26 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.25 % und ein Ehepaar ohne Kinder 11.66 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl des neu gebauten Wohnraums im Wahlkreis Willisau kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2'000 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 34 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 297. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 574 3-Zimmer-Wohnungen und 612 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 315 5-Zimmer-Wohnungen und 168 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Wahlkreis Willisau insgesamt 25'888 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 576. Zusätzlich gibt es 2'607 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'013 Wohnungen mit 3 und 8'068 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 5'302 5-Zimmer-Wohnungen und 4'322 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt im Wahlkreis Willisau bei 1.13 %. So sind 1.92 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.46 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.86 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.11 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.55 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.74 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'450. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'215 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'695.

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