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CHF 470.– / m²/ JahrTop
440m² Nutzfläche
Avenue Perdtemps 23, 1260 Nyon

Bâtiment moderne au cœur de la Ville

À la recherche d'un espace professionnel polyvalent et idéalement situé?Nous proposons des bureaux spacieux et lumineux, avec des surfaces aménageables selon vos besoins spécifiques. Que vous ayez besoin d'un espace ouvert pour favoriser la collaboration ou de bureaux individuels pour plus d'intimité, nous pouvons adapter l'aménagement selon vos préférences.- Bâtiment moderne : Un espace conçu pour répondre à vos besoins professionnels les plus exigeants.- Situation centrale : Profitez d'une adresse à quelques pas seulement de la gare et du centre-ville, avec un accès facile en piéton ou à vélo.- Parking sous-terrain disponible à la location: Stationnez en toute sécurité et accédez directement à vos locaux. Nous mettons à votre disposition des places de parking intérieures , assurant ainsi un confort optimal pour vous et vos visiteurs.- Crèche sur site : Une commodité supplémentaire pour les parents occupés, offrant une tranquillité d'esprit pendant vos heures de travail.- Restaurant et cafétéria d’entreprise : Dégustez une cuisine délicieuse et équilibrée sans quitter les lieux.- Air rafraîchi : Maintenez un environnement de travail confortable toute l'année.- Double vitrage antibruit : Garantissez la tranquillité et la concentration dans vos locaux.- Stockage disponible à la location en Sous-Sol : Maximisez l'efficacité de votre espace de travail avec des options de stockage pratiques.Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise établie cherchant à se moderniser ou tout simplement à la recherche d'un nouvel espace inspirant, cette opportunité est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Neubau
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CHF 4’350.– / Monat
230m² Nutzfläche
Route de Denges 10-12, 1027 Lonay

"IDEAL PARK" - Bureau dès 230 m2

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Lonay, "Ideal Park" offre un environnement commercial stratégique, bordé de verdure, avec une proximité immédiate à l'autoroute A1 et à la gare de Lonay-Préverenges.Différentes surfaces lumineuses dès 190m2, modernes et modulables sont à louer. Cette localisation privilégiée en fait un choix de prédilection pour les entreprises à la recherche d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable.Aménagement- Affectation : bureau- Surface : dès 230 m2 (dépôts disponibles à la location au sous-sol dès 95 m2)- Etage : 2ème étage- Hauteur sous plafond : 3.00 m- Charge au sol : 500 kg/m2- Plateforme élévatrice 2 tonnes pour le chargement et déchargement de plain pied- Plus de 100 places de parc disponiblesSituation géographique- Excellente situation dans la zone industrielle de Lonay située entre Morges et Crissier- Lausanne 10 minutes / Genève 45 minutes- Proximité immédiate de la gare (6 min) et autoroute (2 min)- Arrêt de bus en face du parcConditions de location- Loyer: 3'465.-- Charges: 475.-- Parking: 140.-/place Disponibilité: - Printemps 2024Allez consulter le site internet en cliquant sur le lien suivant : Ideal Park | Surfaces de bureaux modulables à louer à Lonay (ideal-park.ch)Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Zusätzliche Informationen

Überblick Arnex-sur-Nyon ist in den letzten 3 Jahren um 5.65 % gewachsen und zählt nun 243 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 150'815. Dabei besitzen 44.72 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 8.7 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 2.06 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.2 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Arnex-sur-Nyon zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.69 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.12 % und ein kinderloses Ehepaar 14.37 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 12 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Arnex-sur-Nyon entstanden. 9 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 3 Wohnungen haben 4 Zimmer. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Arnex-sur-Nyon zugenommen und es gibt nun insgesamt 113 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 3. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 27 Wohnungen mit 2 Zimmern, 34 mit 3 und 18 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 18 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 24. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Arnex-sur-Nyon liegt bei 2.68 %. Die Zahl der 3-Zimmer-Wohnungen, die momentan nicht vermietet sind, liegt dabei bei 3.7 %. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 4.76 %; davon sind 8.33 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'350 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'025 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2490 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.