1 Treffer - Wohnung kaufen in Arnex-sur-Nyon

Superbe attique MINERGIE de 5.5 pièces à 3 min de Nyon

Attique d'exception de 5.5 pièces à moins de 5 minutes du centre de Nyon.Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nyon, ce superbe appartement en attique de 5.5 pièces offre un cadre de vie rare alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et confort moderne.Offrant près de 170 m² habitables, ce bien séduit immédiatement par ses espaces lumineux et son agencement parfaitement pensé pour une vie familiale confortable.L'espace nuit comprend deux belles chambres à coucher, chacune bénéficiant de son dressing privatif, ainsi qu'une magnifique suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche et baignoire.L'appartement dispose d'une véritable salle de cinéma privée, entièrement isolée phoniquement, équipée d'un grand écran et d'un système audio de qualité, offrant une expérience immersive unique à domicile.Au sous-sol, les annexes complètent idéalement ce bien :- Une grande cave,- Un local privé d'environ 25 m² aménagé en espace bricolage et buanderie privative.L'immeuble, construit selon les standards Minergie, garantit une excellente efficacité énergétique ainsi qu'un confort de vie optimal tout au long de l'année.Un garage box double privé situé dans le parking souterrain ainsi qu'une place de parc extérieure complètent le bien pour CHF 75'000.-Un bien rare sur le marché nyonnais, idéal pour une clientèle à la recherche d'un appartement spacieux, moderne et parfaitement équipé, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'art de vivre entre nature et élégance

L'art de vivre entre nature et élégance

Duplex 4.5 pièces lumineux avec balcon à Prangins

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces + mezzanine d’une surface brute de 146 m2 dans un immeuble situé dans le quartier résidentiel des Mélèzes à Prangins.Très bien situé, le bien offre un cadre de vie idéal avec vue magnifique, environnement ensoleillé et calme. Il est situé à deux pas du coeur du village, de ses commerces, de ses écoles, de son château. L’arrêt de bus « les Mélèzes » est à proximité et la gare de Nyon qui se trouve à 20 minutes à pied ou à 5 minutes en bus.Cet objet représente l’opportunité rare d'acquérir un logement familial de qualité dans l'une des communes les plus recherchées de la région lémanique et de permettre à une famille d’allier tranquillité résidentielle et proximité avec toutes les commodités.Descriptif de l’appartement • Appartement sur deux niveaux • Rating énergétique C selon CECB • Nombre de pièces : 4,5 plus mezzanine • WC visiteur Salle de bain • Chauffage au gaz avec nouveau brûleur installé en novembre 2025 • Année de construction 2005 • Surface PPE : 146 m2 • Surface habitable 141 m2 • Surface balcons : 10,5 m2 • Charge PPE appartement y.c. chauffage janvier 2026 : CHF 596 • Fonds de rénovation au 31.12.2025 : CHF 50,000 environ • Cave avec fenêtre et prise électrique • Casier à vin climatisé séparé Distribution appartement : hall d’entrée avec nombreux placards et WC visiteurs, cuisine équipée partiellement ouverte, séjour/salle à manger avec balcon orienté sud-ouest, 2 chambres dont une avec dressing , 1 chambre avec salle attenante avec lavabo et douche et petit balcon, salle de bain avec colonne de lavage. Mezzanine avec poêle, câblage TV et Internet.Box double pour CHF 80,000 en sous-sol en sus du prix de l’appartement.Prix de l’appartement CHF 1,520,000En cas d’intérêt, contactez le 079 425 99 16 (agences s'abstenir).

Magnifique attique de 3,5 pièces avec terrasse, rooftop privatif et vue partielle sur le lac - Aux portes de Genève

Magnifique attique de 3,5 pièces avec terrasse, rooftop privatif et vue partielle sur le lac - Aux portes de Genève Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à seulement quelques pas du lac et aux portes de Genève, ce superbe attique offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels.D'une surface habitable d'environ 90 m², cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 12 m² ainsi que d'un spectaculaire jardin privatif en rooftop d'environ 80 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Ce dernier est équipé d'un pavillon de jardin et dispose d'arrivées d'eau et d'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, cuisine d'été, jardin potager, etc.). Une jolie vue oblique sur le lac vient parfaire cet environnement unique.Initialement conçu en 3,5 pièces, l'appartement est actuellement aménagé en 2,5 pièces, offrant un vaste séjour. Il peut toutefois être reconfiguré en 3,5 pièces à moindre coût selon les besoins du futur propriétaire.DistributionHall d'entrée accueillant.Grand séjour et salle à manger particulièrement lumineux.Spacieuse chambre avec placards intégrés.Cuisine indépendante entièrement agencée comprenant : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur neuf, plan de travail en granit, nombreux espaces de rangement.Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.WC visiteurs actuellement transformé en buanderie.PrestationsChauffage au sol.Production d'eau chaude sanitaire par chaudière à mazout.Fenêtres en bois avec double vitrage.Stores manuels.Appartement en parfait état d'entretien.PPE parfaitement entretenue.Disponible à convenir.Les charges de copropriété s'élèvent à CHF 500.- par mois.AnnexesLe bien est vendu avec :Une cave d'environ 3 m²Une place de parc extérieurel'accès à un local à vélos commun.Il est également possible de reprendre la location d'une place de parc intérieure dans le parking souterrain pour CHF 130.- par mois.SituationL'appartement bénéficie d'un emplacement recherché sur la commune de Tannay, à proximité immédiate du lac.Gare de Coppet accessible en moins de 5 minutes à pied.Accès rapide à la Route Suisse et au centre de Genève.Environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché.Les points fortsAttique lumineux avec ascenseur.Rooftop privatif de 80 m² équipé en eau et électricité.Terrasse de 12 m².Vue oblique sur le lac.Possibilité de recréer facilement une troisième pièce.Résidence de standing parfaitement entretenue.À quelques minutes seulement de Genève et des transports publics.Une opportunité rare pour les amateurs d'espaces extérieurs et de qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du lac Léman.Prix de vente : CHF 1'170'000.-Place de parc extérieure : CHF 30'000.-Prix de vente total : CHF 1'200'000.-Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature...

Duplex en attique avec terrasse au coeur de Nyon

By L3 Properties+++ Situation centrale+++ Idéal pour un couple+++ Appartement de service en sous-solSitué au centre de Nyon dans une petite PPE de standing, ce duplex en attique est à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités. La grande terrasse en "L" d'env. 30 m2 est exposée Sud et Ouest. Sans nuisances malgré la situation centrale, la qualité de vie est ici le maître-mot.Cet appartement est spacieux, lumineux et offre de beaux volumes. Très bien entretenu, les matériaux sont de bonnes qualités.Surface utile appartement : env. 245 m2Surface terrasse : env. 30 m2Surface PPE : env. 162 m2Surface appartement en sous-sol : env. 70 m2Nombre de chambres : 3 (possibilité de chambres supplémentaires avec l'appartement en sous-sol)Nombre de bureau : 1Nombre de salles de bain : 2L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur.Le rez accueille un hall d'entrée, un wc visiteur, la cuisine équipée, un bureau/bibliothèque et les espaces de réception qui ouvrent sur la terrasse.A l'étage, "l'espace nuit" se compose de deux grandes chambres (20 m2 et 19 m2) dont une avec dressing. La seconde chambre dispose d'un espace bureau et d'un accès au sous-sol via un ascenseur privatif. Une salle de bain avec douche à l'italienne et un sauna, une buanderie et un wc séparé complètent l'étage.Le sous-sol d'env. 70 m2 est aménagé comme un appartement. Les possibilités d'utilisation sont larges et multiples selon les besoins : appartement pour les invités, fitness, home-cinema, carnotzet, atelier etc.Une cave et deux places de parc intérieures complètent ce bien.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central location+++ Ideal for a couple+++ Service apartment in the basementLocated in the center of Nyon in a small luxury condominium, this penthouse duplex is within walking distance of all shops and amenities. The large L-shaped terrace of approx. 30 m² faces south and west. Despite its central location, it is free from noise pollution, making quality of life the top priority here.This apartment is spacious, bright and offers generous living spaces. Very well maintained, with high-quality materials.Usable apartment area: approx. 245 m²Terrace area: approx. 30 m²Condominium area: approx. 162 m²Basement apartment area: approx. 70 m²Number of bedrooms: 3 (possibility of additional bedrooms with the basement apartment)Number of offices: 1Number of bathrooms: 2The apartment is located on the 1st floor with an elevator.The ground floor features an entryway, a guest restroom, a fully equipped kitchen, an office/library, and living areas that open onto the terrace.Upstairs, the "sleeping area" consists of two large bedrooms (20 m² and 19 m²), one of which has a walk-in closet. The second bedroom features an office area and access to the basement via a private elevator.The basement, approx. 70 m2, is furnished as an apartment. The possibilities for use are wide and varied depending on your needs: guest apartment, fitness room, home theater, etc.A...

Attique - L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature...

Spacieux appartement de 6 pièces avec balcon et belle vue à Versoix

Découvrez cet élégant appartement de 6 pièces de 126 m2 PPE idéalement situé à Versoix, à seulement une minute à pied de la gare de Pont Céard et proche de toutes les commodités. Disponible immédiatement.Ce bien traversant située au 2ème étage d'une petite PPE facile a vivre de 3 étages se distingue par ses espaces de vie : • Un séjour et une salle à manger lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un grand balcon filant sur toute la longueur avec vue dégagée • Deux suites parentales : l’une de 13m² avec sa salle de bain attenante, l’autre de 13,5m² avec sa salle de douche attenante • Deux chambres de 10,2m² chacune bénéficient également d’un accès à un deuxième balcon, et une salle de douche supplémentaire avec buanderie complète l’ensemble • Un hall d’entrée équipé d’armoires • Deux places de parc en sous-sol et une cave inclus dans le prix viennent enrichir ce bien. L'appartement est calme et ensoleillé, idéalement orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.Situation et environnement : • Transports : La gare de Pont-Ceard et l'arrêt de bus Pont-Ceard Gare sont à seulement 1 minute à pied. La gare de Versoix à 10 minutes à pied — une excellente connectivité pour vos déplacements quotidiens. • Commerces, Santé, Ecoles : tous accessibles en quelques minutes à pied. • Nature : Le lac est à proximité immédiate, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez une famille, un couple ou une personne en quête d'espace et de qualité de vie, cet appartement à Versoix représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région lémanique. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie privilégié !Agences s'abtenir

Spacieux appartement de 6 pièces avec vue et balcon à Divonne-les-Bains

Découvrez cet élégant appartement de 6 pièces situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 2005, au cœur de la charmante ville de Divonne-les-Bains. Avec ses 180,2 m² de surface habitable, cet appartement spacieux offre un cadre de vie exceptionnel, disponible immédiatement.Les points forts de cet appartement : • Surface généreuse : 180,2 m² répartis intelligemment en 6 pièces lumineuses et confortables. • Balcons : Profitez d'un espace extérieur privatif sur 4 balcons pour vous détendre et savourer l'air frais. • Belle vue : Un panorama agréable qui sublime votre quotidien. • Garages : Deux emplacements sécurisés pour vos véhicules. • Ascenseur : Un accès facile et pratique à votre appartement. • Caves : Deux caves généreuses de 8,8 m2 et 9,45 m2 pour entreposer vos affaires. • Environnement calme : Un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Emplacement idéal : Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à Divonne-les-Bains. L'arrêt de bus Perdtemps est accessible en seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'École du Centre, à 5 minutes à pied. Une pharmacie est disponible à 4 minutes à pied, et le supermarché Géant Casino se trouve à 11 minutes à pied pour vos courses du quotidien.Alliant espace, confort et situation géographique privilégiée, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Divonne-les-Bains. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus prisées de l'Ain, aux portes de la Suisse et à proximité du lac Léman.

Magnifique Lumineux 4,5p en duplex au centre et au calme de Genolier

• Magnifique et lumineux duplex familial de standing au cœur de Genolier! • Situé dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Genolier, ce magnifique appartement duplex de 4,5 pièces bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et privilégié, tout en offrant un accès rapide aux axes reliant Genève et Lausanne. • À seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commodités, ce bien répond parfaitement aux attentes d’une famille souhaitant conjuguer confort et qualité de vie, tout autant qu’à celles d’un couple recherchant tranquillité, espace et sérénité. • Implanté dans une résidence de qualité construite en 2009 et récemment rénovée, cet appartement se distingue par son excellent état d’entretien ainsi que par ses prestations de qualité supérieure. Extrêmement lumineux grâce à sa belle orientation et à ses larges ouvertures, ce duplex offre une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente renforcent immédiatement la sensation d’espace et de confort. • Le bien développe : une surface PPE de 166 m², une surface habitable de plus de 150 m², une surface utile généreuse d’environ 180 m². Le balcon de 12 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du cadre résidentiel paisible. • La distribution intérieure a été pensée de manière optimale afin que chacun puisse bénéficier de son propre espace en toute intimité : • Niveau principal : Vaste séjour baigné de lumière d’environ 44 m² , Cuisine ouverte moderne entièrement équipée , Suite parentale avec salle de bain privative et baignoire, WC visiteurs à l’entrée, Nombreux espaces de rangement • Étage: Deux chambres supplémentaires, Salle de douche, Espaces sous toiture particulièrement confortables généreux et fonctionnels • L’appartement bénéficie également de prestations techniques très appréciées : Chauffage au sol dans toutes les pièces avec thermostats individuels, Chauffage à distance à pellets avec excellente performance énergétique • Le bien comprend en outre : Deux places de parc dans un garage fermé (en sus 60'000.-) , Une immense cave privative d’environ 16 m² • Un environnement résidentiel calme et recherché • Une excellente accessibilité aux transports et commodités • Ce bien rare sur la Côte vaudoise conjugue élégance, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché. • Tout renseignement complémentaire, est disponible sur demande. AGENCES S'ABSTENIR SVP

Trois opportunités dans un projet résidentiel unique - DES 1'190 000.-

À découvrir, un ensemble de logements contemporains et lumineux offrant des cadres de vie variés pour tous les projets : un rez-de-jardin et deux appartements en duplex, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Genève et de toutes les commodités.Trois configurations pour trois modes de vie :Le Rez-de-Jardin (108 m²) - Le charme de plain-pied. Cet élégant rez-de-jardin d'environ 86 m² conjugue intimité et ouverture. Son accès direct au jardin privatif en fait un havre de paix idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.Les Duplex (entre 86 m² et 98 m²) - Volume et luminosité. Répartis sur deux niveaux, au premier étage et aux combles, ces appartements duplex séduisent par leurs volumes généreux, leur distribution fonctionnelle et leurs espaces extérieurs agréables. Idéals pour les familles en quête d'espace et de luminosité.Chaque logement bénéficie : • Distribution moderne et optimisée • Espaces extérieurs généreux (balcons ou jardin) • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Finitions personnalisables selon l'avancement du chantier • Places de parking au sous-sol • Conception énergétique performante L'autorisation de construire est en force. Une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur prisé.Envie d'en savoir plus ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la documentation complète ou organiser une visite sur la parcelle.Ce bien est proposé par Marmax.

Magnifique et spacieux appartement de 3,5 pièces, situé dans un environnement calme et bucolique

PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES !Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027.Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement au rez-de-chaussée de 3.5 pièces, d'une surface de vente de 112 m2 avec un jardin de plus de 160 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées.L'appartement est composé ainsi: • Spacieux hall d'entrée • Séjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à sa spacieuse terrasse et jardin • 2 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WC • Une deuxième salle d'eau avec WC Lot 1Surface habitable : 93.05 m2Terrasse : 56.65 m2Jardin : 167.55 m2Surface de vente nette : 111.95 m2Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité)Un objet élégant et rare sur le marché !Voici quelques atouts de cette future résidence: • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard. • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue. • Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027.Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose !A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

Début des travaux imminent! Bel appartement de 4,5 pièces avec jardins

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Bénéficiant d'une localisation privilégiée au coeur de Gland, la promotion "Eirenikos" est située dans un quartier résidentiel, offrant toutes les commodités usuelles.Ce nouvel appartement de 131 m² PPE, lumineux et spacieux, d'une architecture moderne, offre un cadre de vie calme, dans un milieu urbain.Fonctionnel et confortable, cet objet donne accès à deux grands jardins privatifs et deux belles terrasses.Il est proposé accompagné d'importants budgets alloués, pour vous permettre un large choix de finitions personnalisables. Cette très belle promotion bénéficie en outre de l'efficience énergétique qu'offrent les constructions modernes actuelles les plus performantes.Une cave de 5m² complète ce bien.L'appartement s'accompagne d'un double box en sous-sol à CHF 70'000.- en sus du prix de vente.L'acquisition de ce lot se fait en quote-part terrain. (Réduction des frais d'acquisition)N'hésitez pas à nous contacter pour vous apporter de plus amples informations et vous présenter dans les détails ce beau projet!OPPORTUNITÄT, DIE MAN NICHT VERMISSEN KANN!Die Promotion "Eirenikos" genießt eine privilegierte Lage im Herzen von Gland und befindet sich in einem Wohnviertel, das alle üblichen Annehmlichkeiten bietet.Diese neue, helle und geräumige 131 m² große Eigentumswohnung mit moderner Architektur bietet ein ruhiges Lebensumfeld in einer urbanen Umgebung.Funktional und komfortabel, bietet dieses Objekt Zugang zu zwei großen Privatgärten und zwei schönen Terrassen.Es wird mit großen bereitgestellten Budgets angeboten, um Ihnen eine große Auswahl an individuell gestaltbaren Ausführungen zu ermöglichen. Diese sehr schöne Promotion profitiert zudem von der Energieeffizienz, die die aktuell leistungsfähigsten modernen Bauten bieten.Ein Keller von 5m² vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird von einer Doppelbox im Untergeschoss begleitet, die CHF 70'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.Der Erwerb dieses Loses erfolgt in Landanteil. (Reduktion der Erwerbskosten)Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um Ihnen weitere Informationen zu bringen und Ihnen dieses schöne Projekt im Detail vorzustellen!OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED!Enjoying a privileged location in the heart of Gland, the "Eirenikos" development is situated in a residential area, offering all the usual amenities.This new 131 m² PPE apartment, bright and spacious, with modern architecture, offers a quiet living environment in an urban setting.Functional and comfortable, this object gives access to two large private gardens and two beautiful terraces.It is offered with large budgets allocated, to allow you a wide choice of customizable finishes. This beautiful development also benefits from the energy efficiency offered by today's most efficient modern constructions.A 5m² cellar completes this property.The apartment comes with a double basement box at CHF 70'000.- in addition to the selling price.The acquisition of this lot is done as a land share (reduced acquisition costs)Do not hesitate to contact us for further information and a detailed presentation of this beautiful project!

Début des travaux imminent! Beau 4,5 pièces en RDC avec jardins

Situé au rez-de-jardin d'une élégante résidence de 6 logements, ce bien d'exception de 128 m² PPE s'intègre dans le nouveau projet Eirenikos, niché dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités, des principaux axes routiers et à quelques pas des écoles.Ce projet architectural moderne propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie serein et confortable, en milieu urbain.Doté d'un agencement optimisé, cet appartement se distingue par son accès direct à deux généreux jardins privatifs ainsi qu'à deux grandes terrasses. Il allie prestations haut de gamme et finitions personnalisables, grâce à d'importants budgets alloués.Cette promotion bénéficie des dernières innovations en matière d'efficience énergétique, garantissant un habitat moderne, durable et confortable.Une cave standard vient compléter ce bien.L'appartement est vendu accompagné d'un double box en sous-sol, au prix de CHF 70'000.- (en sus du prix de vente affiché)Vente en quote-part terrain. (Frais d'acquisition réduits !)Pour plus d'informations ou une présentation détaillée du projet, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre démarche.Im Gartengeschoss einer eleganten Residenz mit 6 Wohnungen gelegen, gehört dieses außergewöhnliche Objekt mit 128 m² Eigentumswohnung zum neuen Projekt "Eirenikos", das in einem ruhigen Wohnviertel eingebettet ist, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Hauptverkehrsachsen und nur wenige Schritte von den Schulen entfernt.Dieses moderne Architekturprojekt bietet geräumige und helle Wohnungen, die so konzipiert sind, dass sie einen ruhigen und komfortablen Lebensraum in städtischer Umgebung bieten.Diese Wohnung mit optimierter Aufteilung zeichnet sich durch ihren direkten Zugang zu zwei großzügigen Privatgärten sowie zwei großen Terrassen aus. Sie vereint hochwertige Leistungen und individuell anpassbare Ausführungen, dank der großen bereitgestellten Budgets.Diese Promotion profitiert von den neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, die ein modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen garantieren.Ein Standardkeller vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird zusammen mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauft, zum Preis von CHF 70'000.- (zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)Verkauf im Landanteil. (Reduzierte Erwerbskosten!)Für weitere Informationen oder eine detaillierte Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte.Wir freuen uns, Sie während Ihres gesamten Prozesses zu begleiten.Die Wohnung wird mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauftLocated on the garden level of an elegant 6-unit residence, this exceptional 128 sq.m. PPE property is part of the new "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential area close to all amenities, major roads and just a short walk from schools.This modern architectural project offers spacious, bright apartments designed to provide a serene, comfortable living environment in an urban setting.With its optimized layout, this apartment stands out for its direct access to two generous private gardens and two large terraces. It combines top-of-the-range features and customizable finishes, thanks to substantial budget allocations.This development benefits from the latest innovations in energy efficiency, guaranteeing modern, sustainable and comfortable living.A standard cellar completes this property.The apartment is sold with a double basement box, at a price of CHF 70,000.- (in addition to the advertised sale price)Sale with land share. (Reduced acquisition costs!)For more information or a detailed presentation of the project, please...