2 Treffer - Haus kaufen in Arnex-sur-Nyon

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CHF 2’280’000.–
10 Zimmer 288m² Wohnfläche
Route d'Arnex 2, 1277 Arnex-sur-Nyon

Magnifique ancienne ferme rénovée à Arnex-sur-Nyon

Points forts: • Généreux volumes • Panneaux solaires • Finitions de qualité • Beaucoup de cachet • Emplacement privilégié Cette propriété de caractère a connu d'importantes rénovations très réussies, qui donnent à cet objet beaucoup de charme et de cachet.Après le hall d'entrée muni d'armoires encastrées et le local technique, on y trouve une belle chambre ainsi qu'une salle de bain. L'espace cuisine, avec son îlot central, est généreux et accueillant. Un demi-niveau mène au séjour principal avec son coin salle à manger et son espace cheminée.A l'étage, on retrouve un 2ème salon de détente, un balcon, un escalier extérieur, un espace de bureau ainsi que deux chambres dont l'une, très spacieuse, dispose de sa propre salle de bain attenante, comprenant une douche à l'italienne et une baignoire d'angle. Les combles aménagés proposent 3 belles chambres et une salle de bain.A l'extérieur, où plusieurs places de parc sont disponibles, un accès dallé mène à un couvert et à un cabanon. Le jardin, plat, possède une pergola et un barbecue. Une charmante terrasse orientée sud-ouest vient garnir le tout.Chaleureux et cosy en hiver, agréable et tempéré en été, cet ancien corps de ferme dispose d'un cachet indéniable et authentique.Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Arnex-sur-Nyon ist in den letzten 3 Jahren um 5.65 % gewachsen und zählt nun 243 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 150'815. Dabei besitzen 44.72 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 8.7 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 2.06 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.2 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Arnex-sur-Nyon zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.69 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.12 % und ein kinderloses Ehepaar 14.37 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 12 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Arnex-sur-Nyon entstanden. 9 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 3 Wohnungen haben 4 Zimmer. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Arnex-sur-Nyon zugenommen und es gibt nun insgesamt 113 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 3. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 27 Wohnungen mit 2 Zimmern, 34 mit 3 und 18 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 18 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 24. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Arnex-sur-Nyon liegt bei 2.68 %. Die Zahl der 3-Zimmer-Wohnungen, die momentan nicht vermietet sind, liegt dabei bei 3.7 %. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 4.76 %; davon sind 8.33 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'350 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'025 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2490 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.