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CHF 5’390.– / Monat
210m² Nutzfläche
Chemin du Joran 4B, 1260 Nyon

Joli bureaux de 210m2 à Nyon disponibles de suite!

Joli bureaux de 210m2 à Nyon disponibles de suite!Référence : 3420-102Adresse: Chemin du Joran 4B, 1260 Nyon Loyer :CHF 3'950.- charges inclusesSituation idyllique entre le lac Léman et le vignoble de La Côte AOC la ville de Nyon est connue pour sa plénitude et sa sérénité. Le chemin du Joran est idéalement situé dans Nyon, de ce fait, vous rejoindrez le centre de Genève en à peine 30 minutes en transports publics grâce à la proximité de la gare qui se situe à 20min à pied du bien.Les commodités sont à proximité immédiate (école, restaurants, supermarché, post, banque, maison de quartier, hôpital) Vous rejoindrez les bords du Lac en maximum 30 minutes à pied. Ces bureaux de 210m2 au rez-de-chaussée, d'un immeuble sécurisé est idéal pour un cabinet médical ou une activité de type bureau. Il se compose comme suit :-5 bureaux-Une cuisine agencée et équipée (frigo, lave-vaisselle, micro-ondes) -Un réduit avec branchement machine à laver-Un sanitaire-Accès jardinDeux places de parking sont disponibles à CHF 130.- chacune. Nous vous invitons à prendre contact avec le service location de la régie Zimmermann au 058.201.85.00 pour plus de renseignements ou d'éventuelles visites.Voici les documents requis pour votre candidature :Une copie de votre dernier bilanUne attestation de non-poursuite de votre société datée de moins de 3 moisUne copie de votre inscription au registre du commerceUne copie de votre dernier avis de taxationUne copie de la pièce d'identité du signatairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3420-102

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Bassins einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 7.22 % auf 1'486 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 103'890. 33.28 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 10.07 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 43.43 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 13.23 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.62 %. Steuern In der Wohnregion fallen 15.49 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Bassins beläuft sich die Steuerlast auf 21.08 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.32 % und ein kinderloses Ehepaar 21.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Bassins verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 42 neuen Wohnungen. Dabei sind auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 6 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 16 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Bassins nun insgesamt 649 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 18 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 66 Wohnungen mit 2 Zimmern, 122 Wohnungen mit 3 Zimmern und 166 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 167 5-Zimmer-Wohnungen und 110 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bassins beträgt 0.62 %. Dabei stehen 0.82 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.6 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.72 %, wovon 1.82 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 2'000. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'650. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2385 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.