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Preis auf Anfrage

Route de Morges 25A, 1510 Moudon

EN EXCLUSIVITE!HALLE INDUSTRIELLE/ ARTISANALE MODULABLE ET POLYVALENTE BOXS – ATELIERS – BUREAUX – APPARTEMENTSPERMIS DE CONSTRUIRE + FORT TAUX DE RENDEMENT 5.7%Situé dans une zone industrielle, ce bâtiment récent datant de 2000 à usage industriel et / ou artisanal bénéficie d’une surface d’exploitation s’élevant à 1’152m2.Actuellement divisé en 5 boxs indépendants, bureaux, réfectoire avec accès par ca-mion ainsi que d’un appartement de 3,5 pièces avec un grand balcon et d’un studio, ce bâtiment industriel saura vous séduire.Un permis de construire est accepté pour l’extension du bâtiment avec la construction d’une nouvelle halle industrielle d’environ 588m2 divisées en 4 boxs sur 2 niveaux.HALLE ACTUELLE:Constitué de 5 boxs et d’un bureau pour une surface d’environ 995m2• Box 1 : 181m2 env.• Box 2 : 92m2 env.• Box 3 : 143m2 env.• Box 4 : 141m2 env.• Box 5 : 373m2 env.• Bureau : 65m2 env.Constitué de 2 appartements• Appartement 3.5pièces, avec une surface habitable de 100m2 env. comprenant :- 2 chambres de 17m2 et 12m2 env.- Un spacieux séjour de 37m2 env.- Une cuisine complètement agencée- Salle de bain avec WC- WC indépendant- Un grand balcon• Appartement 1.5pièces avec une surface habitable de 45m2 env. totalement rénové en 2021 comprenant :- Une grande pièce à vivre- Une cuisine- Une salle de douche- Une caveNOUVELLE HALLE:Ce bien bénéficie d’une surface d’exploitation d’approximativement 588m2 sur deux niveaux.• Box 1 : 93m2 env. sur 2niveaux• Box 2 : 158m2 env. sur 2 niveaux• Box 3 : 145m2 env. sur 2 niveaux• Box 4 : 94m2 env. sur 2 niveauxCes hangars sont idéalement situés dans une zone industrielle calme en bordure de forêt, à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers. Ils se trouvent sur un chemin sans issue en bordure de rivière, excellent pour toutes activités sans gêner personne.Ces boxs conviennent à tout artisan qui souhaite exercer son activité indépendante ou pour investisseur d’un bien de rendement.Ces bâtiments sauront vous séduire!Opportunité unique à saisir !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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CHF772’000.–224m2

1844 Villeneuve VD

Ce local artisanal de 224m² sur deux niveaux, au coeur d'un nouveau complexe situé dans la zone industrielle C de Villeneuve, est entièrement sécurisé par des caméras et détecteurs d'incendies. Entièrement viabilisé, les finitions sont laissées au gré du preneur pour une personnalisation et un aménagement selon vos souhaits et besoins. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - finitions et personnalisation au gré du preneur- porte sectionnelle de 3.5 x 2.75m avec porte de service- sur deux étages avec accès au balcon (finitions incluses)- alimenté en 20 A, adaptable jusqu'à 40 A selon besoins- entièrement modulable avec les lots adjacents (jusqu'à 865m²)- une place de parc attribuée par lot- Disponibilité immédiate- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Idéalement situé dans la zone industrielle C de Villeneuve, à 2km des accès autoroutiers et à proximité de nombreux commerces.Etat du bâtiment: neufSalles de bain: -Transport publics: bus, 200m / gare, 1400m Ecole: école primaire et secondaire, 900mCommerces: zone commerciale, 500m

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