0 Treffer - Büro mieten in Brittnau

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CHF 2’820.– / Monat

200m² Nutzfläche

5102 Rupperswil

Büro für den Erfolg mit 2.5 Zimmern und inkludierten Aussenstellplätzen in Ruperswil

Dieses 2.5-Zimmer-Büro liegt in Rupperswil und ist ideal für Unternehmen, die nach einem grosszügigen und modernen Geschäftsraum suchen.Die Küche wurde renoviert und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Büro verfügt ausserdem über ein Badezimmer, ein Reduit sowie drei Aussenstellplätze.Die Immobilie befindet sich in einem renovierten Zustand und ist allgemein sehr gepflegt. Besonders von Vorteil sind die vor dem Haus befindlichen Parkplätze, die in der Bruttomiete bereits enthalten sind. Dies erleichtert sowohl Mitarbeitern als auch Kunden das Parken und sorgt für zusätzlichen Komfort.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Rollstuhlgerechter Zugang zum Gebäude • Geräumige und renovierte Küche • Ein Badezimmer und ein Reduit • Drei Aussenstellplätze • Gepflegter Zustand der Immobilie • Inkludierte Parkplätze in der Bruttomiete • Modernes und grosszügiges Büro Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Preis auf Anfrage Top

710m² Nutzfläche

Brown Boveri Strasse 7, 5400 Baden

Ihr Büro in Baden - per sofort oder nach Vereinbarung

Unterschiedliche Grössen von 360m2 – 710m2 verfügbar - Nettomietzins ab CHF 220.00 pro m² p.aIhr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig. Das 42`000m2 Gebäude wird aktuell Totalsaniert und bietet ab Sommer 2023 attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Grössen an.Die kleinsten Einheiten im Konnex sind zwischen 362m2 – 567m2. Bei Bedarf nach grösseren Einheiten bitte die entsprechenden Inserate beachten – gesamthaft stehen noch ca. 15`000m2 zur Verfügung.Schauen Sie vorbei auf konnex-baden.ch für Grundrisspläne, wer bereits Verträge unterzeichnet hat, aktuelle Verfügbarkeit und vieles Mehr.Modern und flexibelDie für die Grösse filigran erscheinende Stahlkonstruktion und Fensterfronten vom Boden bis zur Decke gewähren maximale Aussicht und Lichtdurchflutung. Die Gesamtsanierung baut auf den Stärken des Gebäudes auf und erweitert dieses mit `must haves` der heutigen Zeit: Hybrid-Decken (Kühlung, Lüftung, Akustik), LEED Gold und Minergie Zertifizierung, Digitaler Empfang und attraktiv begrünte Innenhöfe als Begegnungsorte – um nur einige Pluspunkte zu nennen.Die flexiblen Flächen ermöglichen eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen – einige Beispiele entnehmen Sie den angefügten Layoutstudien.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes:- Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV im Doppelbodeninkl. Bodendosen- Hybrid-Decken: Kühlung, Lüftung, Akustik- Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten- Neue, ausgebaute Sanitäranlagen- Anschluss für eine Teeküche- Brandmeldeanlage für Layout GrossraumnutzungZum aktuellen Zeitpunkt können individuelle Bedürfnisse und Anforderungen zukünftiger Mieter noch in die Planung einfliessen. Auch kann eine phasenweise Fertigstellung der Einheiten unterschiedlichen zeitlichen Anforderungen gerecht werden.Das Basisangebot des Raumes wird als erweiterter Grundausbau angeboten wie oben beschrieben. Alternativ können die Flächen auch nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden. Ein spezialisiertes Team steht für den Mieterausbau zur Verfügung.Umfangreiches Gesamt-AngebotAls Teil der Gesamtsanierung wird ein neues, innovatives «Stadt-in-Stadt»-Konzept angestrebt, welches eine Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vorsieht, darunter eine vielseitige Gastronomie, Fitness, Kinderbetreuung, ein Konferenzing-Zenter inkl. flexiblen Meetingräumen, Serviced Apartments und Co-Working.«Stadt-in-Stadt» ist die Grundlage für eine urbane Arbeits- und Business Community, welche den anspruchsvollen Bedürfnissen gestandener Konzerne gerecht wird, gleichzeitig aber auch innovative Konzepte wie Inkubatoren und Start-up-Unternehmen fördert.Ein zeitgemässes Mobilitätskonzept bietet Ladestationen für E-Mobile, ausreichend Fahrradabstellplätze, etc. Im UG stehen total ca. 4000m2 Lager und Archivflächen zur Verfügung.Zentraler StandortKeine fünf Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt, ist das Konnex zentral in der Stadt gelegen. Es ist somit sowohl für Bewohner der Weltstadt – wie die Badener ihre Stadt stolz nennen - Reisende innerhalb der Schweiz als auch für internationale Besucher, die vom Flughafen anreisen, gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Von Baden erreicht man den Zürich HB innert 15 Minuten, am Flughafen Zürich ist man innert 35 Minuten.Standortvorteile Baden:- Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen- Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten)- Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und InnovationÜberzeugen Sie sich selbst! Kommen Sie vorbei!

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CHF 430.– / Monat

2 Zimmer

Henzmannstrasse 39, 4800 Zofingen

Büro / Praxisraum / Atelier

Parkplätze können dazu gemietet werden (CHF 70.--)

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CHF 1’790.– / Monat

Parkweg 3b, 5443 Niederrohrdorf

Gewerbe in Niederrohrdorf

Gewerbe in NiederrohrdorfModernes und neuwertiges Gewerbeobjekt im Erdgeschoss. Das Gewerbeobjekt bietet einen guten Ausbaustandard: • Grosszügiges Raumangebot mit über 134 m2 • WC zur separaten Benutzung im Objekt • Lüftung • Elektrische Storen Zusätzlich kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 125.00 dazu gemietet werden.Haben Sie Interesse? Überzeugen Sie sich selbst, gerne zeigen wir Ihnen das Mietobjekt.

Neubau

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CHF 1’440.– / MonatTop

27m² Nutzfläche

Gärtnereiweg 23, 4665 Oftringen

Büro, Lager und Gewerbeflächen zur Miete – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in sehr zentraler Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre helle, grosse Fensterfront, angenehmes Ambiente, offene Raumgestaltung, vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, grosszügige Lichtzufuhr und vieles mehr! Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1202 • Fläche: 27m² • Mindestnutzfläche: 27m² • Lage: 2. Obergeschoss • Verfügbar: Per Sofort • Bruttomiete: CHF 1'150.00 (exkl. MWST) Merkmale: • Personenlift • Stromanschluss • Toiletten (zur Mitbenutzung) • Zentral • Helle Atmosphäre Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Brittnau hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 4'130 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 4.64 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'810. 8.19 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.44 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 20.4 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.82 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 12.18 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Brittnau liegt bei 16.95 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.46 % und ein kinderloses Ehepaar 16.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Brittnau ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 111 Wohnungen neu gebaut. Bei 14 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 31 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 31 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Brittnau sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Brittnau nun 1'948 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 19. Des Weiteren existieren 115 Wohnungen mit 2 Zimmern, 399 Wohnungen mit 3 Zimmern und 592 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 531 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 292. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Brittnau beträgt 1.18 %. Hierbei stehen 10.53 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.48 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.51 %, 1.35 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.38 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.37 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.34 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'510 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'305. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.

PLZ von Brittnau

Büro mieten 4805 (Brittnau)

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