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CHF 240.–/ m2/ Jahr

Bahnhofstr. 86/88, 5000 Aarau

www.workstation-aarau.ch - Ihre neue Adresse! Sie möchten Ihren Traum von der Selbständigkeit verwirklichen? Hier bietet sich eine passende Möglichkeit! Ihr neue Gewerbefläche befindet sich an zentralster Lage, gleich beim Bahnhof Aarau. Das Wichtigste in Kürze- Laufkundschaft inklusive- Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung- Individuelle Ausbaumöglichkeiten- Wasseranschlüsse vorhanden - Parkplätze für Sie und Ihre Kunden vorhanden- Interessante Konditionen- Einstellplätze CHF 180.00 pro Platz/MonatWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.Bei den Fotos handelt es sich um Mustertypen des Projekts. Andere Gewerbeobjekte können von diesen Impressionen abweichen.

9

CHF 195.–/ m2/ Jahr

Wambisterstr. 1a, 5412 Gebenstorf

Wir bieten Ihnen in Gebenstorf neuwertige Büroräume mit flexibler Nutzung und Ausbaumöglichkeiten an. Die Flächen befinden sich oberhalb diverser Verkaufsgeschäfte wie beispielsweise dem "Coop", zudem finden Sie in der näheren Umgebung viele weitere Retailangebote.Gebenstorf liegt zwischen Baden & Brugg und ist verkehrstechnisch gut erschlossen.Das frisch aufgewertete Business-Center bietet Ihnen folgendes:- Helle, moderne Räumlichkeiten dank grosszügigen Fensterfronten- Individuelle Gestaltung im Innenausbau sowie bei der Flächenanmietung- Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum mit Küche und Sitzmöglichkeiten- Toilettenanlage pro Stockwerk- Grosszügige Gemeinschaftsterrasse- Die Fläche kann auch im Rohbau gemietet werdenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!* Auf dem Grundriss ist die gesamte verfügbare Fläche pro Stockwerk aufgeführt.

13

CHF 2’200.–

Dorfstrasse 16, 5303 Würenlingen

Auf unserer eigens dafür kreierten Objekthomepage verschaffen Sie sich den wohl umfassendsten Überblick. Objekthomepage Würenlingen, Dorfstrasse 16 wuerenlingen2.remax-baden.ch Als die neu erstellten Wohnungen an zentraler Lage im Dorfzentrum von Würenlingen 2006 ausgeschrieben wurden, war auch ein Arzt zur Stelle. Gleich nach der Vertragsunterzeichnung liess er die Grundrisse der Wohnung und die Einrichtung auf seine Bedürfnisse anpassen. Nachdem die Praxis nach Ostern ins neue Doktor-Zentrum innerhalb der Gemeinde umzieht, werden die bestens ausgerüsteten Räume frei für eine neue Nutzung. Nicht tragende Wände, die heute das ursprüngliche Wohnzimmer in Sprech- und Wartezimmer unterteilen, können ganz nach dem eigenen Bedarf umgestaltet werden.Für Kunden oder Mitarbeitende stehen direkt vor dem Haus Parkmöglichkeiten zur Verfügung, in der Tiefgarage gibt es einen weiteren Parkplatz. Ein Lift führt wieder direkt vor den Eingang, wobei man auch über die Kellerräume dahingelangt. Zum Mietobjekt gehört ein Fitnessraum im Untergeschoss, der heute als Archiv dient und mit Gestellen für Ordner ausgestattet ist. Hier besteht für die Belegschaft je nach Erfordernissen auch die Möglichkeit, sich umzuziehen und die Kleider im Personalschrank zu verstauen. Der zweite Raum verfügt ebenfalls über Gestelle und dazu über ein Lavabo. Es besteht also für allerlei Verwendungszwecke Platz im UG, das über Schachtfenster mit frischer Luft versorgt wird. Über eine eigene Treppe gelangt man in die Büroräume, Kunden treten über den in Glas gehaltenen Windfang auf Ebene Erdgeschoss ein. Der Empfangsbereich ist durch eine grosszügige Pult-Schrank-Kombination von den anderen Bereichen getrennt. Hinter dem Empfang befinden sich ein klimatisierter Raum (Apotheke) und ein Reduit, etwa für Putz-Utensilien. Der Labor- und Administrativraum, eine Kombination aus klassischer Küche und Laboreinrichtung, wurde mit einem grossen Korpus aufgerüstet, bestehend aus einer Vielzahl von Schränken und Schubladen. Äusserst praktische Ablagemöglichkeiten stehen dadurch zur Genüge bereit. Bodentiefe Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern gestatten auch den Direktzugang zur Terrasse. Damit steht an einem sonnigen Morgen dem gemeinsamen 9-Uhr-Kaffee draussen nichts mehr im Weg. Das jetzige Layout beinhaltet fünf separate Räume (drei Sprechzimmer, je ein Röntgenraum und ein Wartezimmer). Alle Räumlichkeiten mit Ausnahme des heutigen Wartezimmers sind mit einem Lavabo ausgestattet, vier sind mit bodentiefen Fenstern versehen und bieten Zugang zum Aussenbereich. Die Sprechzimmer sind mit Computer-Pulten in U-Form, Einbauschränken, Schubladenstöcken und Büchergestellen eingerichtet. Diese Wohnung für «ruhiges Gewerbe» könnte somit auch optimal als Gemeinschaftsbüro oder, auf Neudeutsch, für «Office-Sharing» genutzt werden. Die Energie bezieht das Gebäude aus dem Fernwärmeverbund. Menschen, die nicht in einem grauen, anonymen Büroturm arbeiten wollen, sondern zwischendurch auch die Nähe zum Leben im Dorf suchen, sind gerne dazu eingeladen, sich diese Gewerbelokalität näher anzuschauen.