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Bauland kaufen in Brittnau

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CHF1’450’000.–

Birrwilerstrasse, 5732 Zetzwil

Schöne Baulandparzelle von 1'605 m2 Grösse mit bestehendem 2-Familienhaus • Grosszügiges Grundstück von 1'605 m2 Grösse mit einem bestehenden 2-Familienhaus, welches direkt an der Grundstückgrenze steht. • Das 2-Familienhaus, mit einer 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und einer 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, könnte so stehen bleiben und neu vermietet oder verkauft werden. • Warmwasser-Zentralheizung mit Oelfeuerung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Nebenan befindet sich ein grosser Schopf, (Gebäudevers.wert CHF 45'000.-), der zur Zeit als Werkstatt genutzt wird. • Eine Garage von 28 m2 gehört zur Liegenschaft • Der Gebäudeversicherungswert der Liegenschaft beträgt CHF 643'000.-. • Das restliche Grundstück eignet sich ideal für ein spannendes Projekt. Gerne berate ich Sie diesbezüglich. • Wohnzone W2, Ausnützungsziffer 0.45 • Grenzabstand 4 Meter • Wunderschöne Aussicht • Unüberbaubare Wohnlage • Südwesthang, herrliche Abendsonne • Leichte Hanglage, ideal für Terrassenwohnungen • Das Grundstück ist erschlossen (Wasser, Strom, Kanalisation kann vom Haupthaus genommen werden, ein Zufahrtsweg besteht auch bereits). • Ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr • Grosses Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe • Nette, freudliche und hilfsbereite Nachbarn • Uebernahme nach Vereinbarung

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