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CHF 150.– / m²/ Jahr
240m² Nutzfläche
Baslerstrasse 66, 4600 Olten

Ihr neuer und zentraler Standort in Olten

Das Wohn- und Geschäftshaus an der Baslerstrasse befindet sich an optimaler Lage in Olten. Das Gebäude sticht durch seine moderne Fassade und der zeitgemässen und repräsentativen Erscheinung aus.Viele Restaurants, Take-Aways und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Zudem befinden sich die Aare in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wie auch zu den Autobahnen ist sehr gut. Der Bahnhof Olten ist nur einen Katzensprung entfernt.Die modernen Flächen zwischen 30Qm und 200Qm sind ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Eigenschaften: • Hochwertig ausgebaute Flächen • Grundaufteilung der Räumlichkeiten vorhanden • Grosszügige Fensterfronten mit Vorhangvorrichtung und Storen • Heizung und Deckenleuchten vorhanden • Zwei ausgebaute Toiletten Gerne bieten wir Ihnen folgende Staffelung des Mietzinses an:1. Vertragsjahr: Nettomietzins CHF 100.00 pro m2 Jahr2. Vertragsjahr: Nettomietzins CHF 140.00 pro m2 Jahr3. bis 5 Vertragsjahr Nettomietzins CHF 165.00 pro m2 JahrEinstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 160.00/Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Anrufen. Besichtigen. Mieten. Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Büro besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Elvan Kocak058 280 77 56elvan.kocak@helvetia.chWeitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilie n

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CHF 1’840.– / Monat
47m² Nutzfläche
4500 Solothurn

ZENTRAL MIT HELLEN RÄUMEN

Inmitten der charmanten Umgebung Solothurn präsentiert sich diese zentral gelegene Gewerbefläche als ideales Ambiente für vielfältige geschäftliche oder sportliche Unternehmungen. Die Räumlichkeiten bieten nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Ausstattung für höchsten Komfort. Die Gewerbefläche verfügt über separate WC-Anlagen sowie Nasszellen für Damen und Herren, um den Bedürfnissen aller Nutzer gerecht zu werden. Dabei gibt es eine Gemeinschafts-Küche, welche benutzt werden kann. Des Weiteren stehen Ihnen im Gebäude verschiedene Stauräume und Ablageflächen zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- helle Räume- Lamellen Storen- Einbauschränke- Boden auf Wunsch austauschbar- Wände auf Wunsch neu gestrichen- Küche zur Mitbenützung- WC-Anlagen- Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral gelegen nahe Autobahn, Bahnhof und BusZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Herren mit zwei WC / Lavabo, 1 x Damen mit zwei WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Station Gibelinstrasse, 300 m / Bahnhof Allmend SO, 550 m / Westbahnhof SO, 500 mGeschäfte: Coop / Migros, in Gehdistanz

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.39 % ist die Bevölkerungszahl in Buchegg in den letzten 3 Jahren auf 2'550 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 73'025. Dabei haben 10.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.5 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.1 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.58 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.43 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern 14.22 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Buchegg liegt bei 18.93 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.44 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.31 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 13.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Buchegg 38 Wohnungen entstanden. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 6 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 6 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 12 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Buchegg nun insgesamt 1'268 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 34. Des Weiteren existieren 99 Wohnungen mit 2 Zimmern, 229 Wohnungen mit 3 Zimmern und 339 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 308 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 259. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Buchegg beträgt 0.79 %. Dabei stehen 1.01 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.18 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.32 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.39 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'530 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'785.