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CHF 2’580.– / Monat
7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Mattenweg 2, 4710 Balsthal

Neu sanierte Wohnungen in Balsthal - Erstbezug nach Totalsanierung

Willkommen in den neu renovierten Wohnungen in Balsthal. Diese modernen und stilvollen Wohnungen bieten Ihnen den perfekten Wohnraum für ein komfortables und zeitgemässes Wohngefühl.Nachhaltigkeit: Das 6-Familienhaus wurde energetisch saniert und mit einer modernen Wärmepumpe und Bodenheizungen ausgestattet.Stilvoll saniert: Die Bauherrschaft legte grossen Wert darauf, trotz der Totalsanierung den wertvollen Baustiel zu erhalten. Dadurch finden Sie einen gelungenen Mix von Moderne und Tradition.Ihre neue Wohnung mit vielen Highlighs: • Der geräumige Wohn-/Essbereich mit der modernen Küche bildet eine harmonische, offene Einheit und lädt geradezu für gemeinsame Familienzeit ein. Hier können Sie sich entspannen, spielen, essen und Zeit miteinander verbringen. • Die moderne und grosszügige Küche mit dem integrierten Essbereich bietet Ihnen einen grossen Kühlschrank, Tiefkühler, einen hoch liegendem Backofen, eine Geschirrwaschmaschine und viel Stauraum. • Nebst dem modernen Badezimmer/WC erwartet Sie eine separate DU/WC, mit direkten Zugang vom Elternzimmer. • Das grosszügige Entrée bietet Ihnen Garderobe und raumhohe Einbauschränke. • Ein weiteres Bijou ist das gemütliche Kinderzimmer mit dem eigenen kleinen Balkon. • In der Wohnung finden Sie zudem eine private Waschmaschine und Tumbler. • Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabteil (Nr. 4) im UG. • Einzigartig ist der über 16 m2 grosse Hobbyraum (Nr. 4) im UG, welcher Ihnen viel Platz für Ihre Freizeitprojekte bietet. • Aussenparkplätze können für CHF 60 pro Monat gemietet werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, als Erstmieter eine dieser neu sanierten Wohnungen zu beziehen und ein modernes Wohngefühl zu erleben. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.39 % ist die Bevölkerungszahl in Buchegg in den letzten 3 Jahren auf 2'550 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 73'025. Dabei haben 10.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.5 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.1 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.58 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.43 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern 14.22 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Buchegg liegt bei 18.93 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.44 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.31 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 13.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Buchegg 38 Wohnungen entstanden. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 6 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 6 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 12 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Buchegg nun insgesamt 1'268 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 34. Des Weiteren existieren 99 Wohnungen mit 2 Zimmern, 229 Wohnungen mit 3 Zimmern und 339 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 308 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 259. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Buchegg beträgt 0.79 %. Dabei stehen 1.01 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.18 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.32 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.39 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'530 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'785.