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CHF 2’950.– / Monat
5.5 Zimmer 134m² Wohnfläche
4552 Derendingen

Exklusive 5.5-Zimmer Terrassenwohnung mit Wintergarten und Traumblick in Derendingen

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige 5.5-Zimmer Terrassenwohnung in Derendingen vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Jura, sondern auch einen hellen Wintergarten und eine geräumige Terrasse. Das 5-Familienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, nur einen Steinwurf vom Zentrum Derendingen und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Solothurn.Das Wohnzimmer besticht durch seine gemütliche und grosszügige Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Die moderne Küche mit Kochinsel ist ein Highlight und bietet idealen Raum für kulinarische Kreationen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ideal für Familien oder Paare ist. Zudem beinhaltet das Objekt einen Keller und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Für Fahrzeuge stehen ein Aussenstellplatz sowie eine Garagenmöglichkeit zur Verfügung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Entrée mit Garderobe und Einbauschrank • Separates WC mit Lavabo und Dusche • Grosses Badezimmer mit runder Badewanne, separater Dusche und Doppellavabo • Einbauschrank mit Waschmaschine und Trockner • Sehr grosses und helles Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée • Offene Küche mit freistehendem Kühl-Gefrierschrank, Kochinsel, Induktionsherd, Combi Backofen/Steamer und Backofen/Mikrowelle • Wintergarten mit Aussicht auf den Jura • Grosse teilweise überdachte Terrasse (30m2) • Bodenheizung in allen Räumen, elektrisch bedienbare grosse Jalousien • Grosszügiges Kellerabteil • Wohnung im 1. Stock mit Lift und ohne Barrieren • Einstellhalle für CHF 120.00 und Aussenparkplatz für CHF 90.00 (Zusammen CHF 200.00) Derendingen und Infrastruktur: • Infrastruktur: Banken, Post, Bäckerei, Coop, Migros, Denner, Apotheke, diverse Detailgeschäfte, mehrere Arztpraxen, Wäscherei, Schulen usw. zu Fuss in 10 Minuten erreichbar • Naherholungsgebiet: Renaturierte Emme gut zu Fuss erreichbar • Zentrum Derendingen: zu Fuss in 10 Minuten erreichbar • Bushaltestelle: Linde zu Fuss in 8 Minuten erreichbar. Buslinie 1 nach Solothurn alle 20 Minuten, in 12 Minuten am Hauptbahnhof Solothurn • Solothurn: In 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. A1 Anschluss Zürich/Bern, Einfahrt Kriegstetten in 5 Minuten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’540.– / Monat
4 Zimmer 94m² Wohnfläche
Bahnweg 5, 4614 Hägendorf

In ruhiger Umgebung und frisch renoviertem Zuhause wohnen?

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese geräumige, stilvolle und im Jahr 2022 neu sanierte 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Folgenden Ausbaustandard dürfen Sie erwarten:- renovierte Küche mit modernsten Küchengeräten wie Geschirrspüler, Hochbackofen und Induktionsherd- Parkettboden im Wohn-/Esszimmer, Korridor und den Schlafzimmern- Helle Steinplatten in der Küche und Badezimmer- Badezimmer mit Duschwanne/WC- Separates Gäste-WC - Entréebereich- Reduit im Entréebereich- Balkon mit Direktzugang von Küche und Wohnzimmer- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum- Lift vorhandenAuf Wunsch kann ein Abstellplatz sowie ein Motorradplatz für CHF 50.-/ Monat oder ein Einstellhallenplatz für CHF 110.-/ Monat dazu gemietet werden.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und doch zentralen Lage. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle. Zum Bahnhof Hägendorf welcher Verbindungen nach Olten oder Solothurn bietet sowie dem Autobahnanschluss in Egerkingen gelangt man in nur wenigen Minuten. Bei den Fotos handelt es sich um eine vergleichbare Wohnung, welche den Ausbaustandard zeigt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.39 % ist die Bevölkerungszahl in Buchegg in den letzten 3 Jahren auf 2'550 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 73'025. Dabei haben 10.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.5 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.1 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.58 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.43 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern 14.22 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Buchegg liegt bei 18.93 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.44 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.31 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 13.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Buchegg 38 Wohnungen entstanden. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 6 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 6 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 12 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Buchegg nun insgesamt 1'268 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 34. Des Weiteren existieren 99 Wohnungen mit 2 Zimmern, 229 Wohnungen mit 3 Zimmern und 339 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 308 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 259. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Buchegg beträgt 0.79 %. Dabei stehen 1.01 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.18 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.32 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.39 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'530 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'785.