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Ufficio in affitto a Brüttisellen

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CHF 1’990.–Top

Haldenstrasse 16a, 8306 Brüttisellen

Büro- / Atelierräume – wo Arbeiten Freude macht(Infolge Gesamtsanierung im 2020 wird die Liegenschaft nun neu vermietet. Die Geschosse können einzeln oder auch zusammen gemietet werden).Hervorragende Lage: 10 Minuten zu Fuss vom S-Bahnhof Dietlikon entfernt mit verschiedenen S-Bahnlinien nach Zürich und Winterthur. Direkt am Autobahnkreuz Wangen-Brüttisellen, daher in 10 Minuten mit dem Auto in Zürich, in Winterthur und am Flughafen Zürich-Kloten. Diverse Verpflegungsmöglichkeiten in direkter Umgebung, Kita falls Bedarf, in der Nachbarschaft.Räume für ein starkes Corporate Identity – und Räume, in denen sich die Mitarbeiter/-innen wohl fühlen werden. Die repräsentativen Büroflächen eignen sich hervorragend für Dienstleistungs- oder Ingenieurbüros, Treuhandbüros, IT / EDV – Büros, Ateliers und viele weitere Nutzungen.Das Gebäude wurde 2020 komplett saniert. Die Büroräume sind aus dem allgemeinen Treppenhaus (mit Lift) erschlossen. Die Fläche ist durch die vorhandene Struktur in verschiedene Bereiche zoniert und lässt sich daher gut möblieren. Gegebenenfalls kann der Raum auch in gegenseitiger Absprache weiter unterteilt werden. Integriert in die Raumstruktur ist auch ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Kleinküche mit Kühlschrank. Der vorgelagerte Balkon kann für Pausen genutzt werden.Es ist im Moment noch möglich, auch 2 Geschosse zusammen zu mieten. Die Geschosse sind zurzeit noch über eine offene, interne Treppe verbunden. Je nach Nutzung wird diese Verbindung aufgelöst. Insgesamt ergeben sich Mietflächenangebote / Kombinationen von ca. 90 m2, 110 m2, 175 m2 oder 200 m2.Ergänzend können im Gebäude weitere Flächen dazu gemietet werden (alle mit Lift erreichbar):. Beheizter Atelier- / Büroraum im EG (separat zugänglich) 26m2. Beheizter Hobbyraum im UG mit natürlicher Belichtung (auch als Archiv nutzbar), 18m2. Weitere Archiv- und Lagerräume (unbeheizt)Ebenso stehen vor dem Gebäude Parkplätze zur Verfügung, die gemietet werden können.Auf dem Gemeindeparkplatz (direkt angrenzend an das Grundstück) stehen Gebühren freie Parkplätze für 4h zur Verfügung. Tagesparkplätze kosten Fr. 8.-- / T, es gibt auch die Möglichkeit, Monats- oder Jahresparkkarten zu kaufen.Alle Räume können ab sofort oder nach Vereinbarung gemietet werden.Abwicklung Vermietung:Anfragen / Bewerbung per Mail: m.markwalder@markwalder-arch.chTelefonische Auskunft (ab 11.1.2021): 044 805 79 06Kontaktperson: Martin Markwalder, dipl. Arch. SIA / Bauherrenberater KUB

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CHF 230.–/ m2/ anno

Zürichstrasse 38, 8306 Brüttisellen

In der ehemaligen Schuhfabrik und dem heutigen Walder Areal vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung kleine bis mittelgrosse Einzel- und Doppelbüros. Die ausgebauten Flächen befinden sich im 2.+3. OG und können vielfältig genutzt werden. Zu den Eckdaten: • Flächen zwischen 17 und 57 m² • Küche zur Mitbenutzung • Toilette zur Mitbenutzung • im 2. OG mit Sitzungszimmer zur Mitbenutzung • Lieferrampe • Personen- und Warenlift • Nebenkosten: CHF 25/m²/Jahr • Aussen- und Einstellplätze verfügbar Der Autobahnanschluss, wovon man in wenigen Minuten zum Flughafen Zürich gelangt, erreicht man in wenigen Metern vom Areal entfernt. Die Erschliessung zum öffentlichen Verkehr ist ebenfalls top. So gelangt man von der Bushaltestelle "Gsellhof", die sich direkt vor der Liegenschaft befinden, direkt zum Flughafen Zürich oder zum Einkaufszentrum Glatt. Vom Bahnhof Dietlikon, der rund 900 Meter entfernt ist, führen Direktverbindungen nach Winterthur oder in die Stadt Zürich. Ebenfalls können Sie zwischen diversen Verpflegungsmöglichkeiten wählen und Einkäufe für den täglichen Bedarf zu Fuss erledigen. Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne!

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CHF 140.–/ m2/ anno

Zürichstrasse 38b, 8306 Brüttisellen

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im geschichtsträchtigen Walder-Areal einen charmanten Büro- Gewerberaum von ca. 250 m² im obersten Stockwerk. Die Fläche punktet mit folgenden Fakten: • Nettomietzins: CHF 140 / m² / Jahr • Nebenkosten: CHF 25 / m² / Jahr • Raumhöhe zirka 3.70 m • Deckenbeleuchtung • Grosse Fensterfronten, mit sehr viel Tageslicht • Warenlift (nicht für Personentransport) • Küche mit Backofen, Kochherd und Kühlschrank vorhanden • Teilweise Raumunterteilung vorhanden • Park- und Einstellplätze verfügbar Die Gewerbe-/Bürofläche bietet die Möglichkeit einer vielfältigen Nutzung. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Bushaltestelle (mit Direktverbindung zum Flughafen / Einkaufszentrum Glatt) ist 2 Gehminuten und der Bahnhof Dietlikon (mit Direktverbindung nach Zürich / Winterthur) 10 Minuten entfernt. Verpflegungsmöglichkeiten sowie Lebensmittelgeschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme für eine unverbindliche Besichtigung.

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CHF 200.–/ m2/ anno

Zürichstrasse 38, 8306 Brüttisellen

In der ehemaligen Schuhfabrik und dem heutigen Walder Areal vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine helle und grosszügige Bürofläche von 270 m². Zu den Eckdaten: • Küche und Toilette zur Mitbenutzung • Elektrische Storensteuerung • Lieferrampe • Personen- und Warenlift • Nebenkosten: CHF 25/m²/Jahr • Diverse Aussen- und Innenparkplätze verfügbar Der Autobahnanschluss, wovon man in wenigen Minuten zum Flughafen Zürich gelangt, erreicht man in wenigen Metern vom Areal entfernt. Die Erschliessung zum öffentlichen Verkehr ist ebenfalls top. So gelangt man von der Bushaltestelle "Gsellhof", die sich direkt vor der Liegenschaft befinden, direkt zum Flughafen Zürich oder zum Einkaufszentrum Glatt. Vom Bahnhof Dietlikon, der rund 900 Meter entfernt ist, führen Direktverbindungen nach Winterthur oder in die Stadt Zürich. Ebenfalls können Sie zwischen diversen Verpflegungsmöglichkeiten wählen und Einkäufe für den täglichen Bedarf zu Fuss erledigen. Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne!

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CHF 220.–/ m2/ anno

Zürichstrasse 38, 8306 Brüttisellen

In der ehemaligen Schuhfabrik und dem heutigen Walder Areal vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung helle und charmante Büroräumlichkeiten mit ca. 270 m² im obersten Geschoss. Zu den Eckdaten: • Einzugsbereit ausgebaut • Küche und Toilette zur Mitbenutzung • Klimagerät • Lieferrampe • Personen- und Warenlift • Nebenkosten: CHF 25/m²/Jahr • Diverse Aussen- und Innenparkplätze verfügbar Der Autobahnanschluss, wovon man in wenigen Minuten zum Flughafen Zürich gelangt, erreicht man in wenigen Metern vom Areal entfernt. Die Erschliessung zum öffentlichen Verkehr ist ebenfalls top. So gelangt man von der Bushaltestelle "Gsellhof", die sich direkt vor der Liegenschaft befinden, direkt zum Flughafen Zürich oder zum Einkaufszentrum Glatt. Vom Bahnhof Dietlikon, der rund 900 Meter entfernt ist, führen Direktverbindungen nach Winterthur oder in die Stadt Zürich. Ebenfalls können Sie zwischen diversen Verpflegungsmöglichkeiten wählen und Einkäufe für den täglichen Bedarf zu Fuss erledigen. Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne!

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CHF 140.–/ m2/ anno

Zürichstrasse 38a, 8306 Brüttisellen

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im geschichtsträchtigen Walder-Areal einen lichtüberfluteten Büro- Gewerberaum im 4. Obergeschoss. Die Fläche bietet die Möglichkeit einer vielfältigen Nutzung. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder mit mit dem Personenlift, mit welchem Sie direkt in die Fläche gelangen. Die vorhandene Verkabelung ist im Doppelboden verlegt. Neben der Grossraumfläche sind Einzelbüros abgetrennt, eine eigene Toilettenanlage ist vorhanden. Weitere Fakten: • Nettomietzins: CHF 140 / m² / Jahr • Nebenkosten: CHF 25 / m² / Jahr • Raumhöhe zirka 3.70 m • Grosse Fensterfronten, mit sehr viel Tageslicht • Park- und Einstellplätze verfügbar Die Autobahn sowie der Flughafen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Bushaltestelle (mit Direktverbindung zum Flughafen / Einkaufszentrum Glatt) ist 2 Gehminuten und der Bahnhof Dietlikon (mit Direktverbindung nach Zürich / Winterthur) 10 Minuten entfernt. Verpflegungsmöglichkeiten sowie Lebensmittelgeschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme für eine unverbindliche Besichtigung.

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CHF 140.–/ m2/ anno

Ruchstuckstrasse 25, 8306 Brüttisellen

Wir vermieten nach Vereinbarung attraktive Büroräumlichkeiten in Brüttisellen. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Brüttisellerkreuzes und ist somit perfekt an die A1 (Richtung Zürich und St. Gallen) sowie an die A53 (Richtung Zürcher Oberland) erschlossen. Die Bushaltestelle "Brüttisellen, Haldenbrücke", welche von der Buslinie Nr. 796 (Dietlikon - Wangen) bedient wird, ist in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Die zu vermieteten Räumlichkeiten befinden sich auf zwei Etagen und sind wie folgt aufgeteilt: 1. Untergeschoss Lagerräume à ca. 254m2 und à ca. 300m2 (roher Betonboden und Lagerabtrennung mittels Gitterstäbe / 1x ausgebauter Showroom) Erdgeschoss ca. 480m2 grosse Lagerfläche und 4 Einzelbüros. Anfahrrampe LKW und Hebebühne vorhanden Die Erschliessung mittels Personenlift ist für alle Stockwerke gewährleistet und für den Warenlift bis ins Erdgeschoss. WC-Anlagen stehen zur Mitbenutzung im Treppenhaus zur Verfügung. Zusätzlich können Einstellplätze zu je CHF 80.00/mtl. oder Aussenabstellplätze zu je CHF 60.00/mtl. dazu gemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Gewerbefläche unverbindlich und freuen uns, über Ihren Anruf unter Telefonnummer 044 444 37 60 oder E-Mail (immo_zh@bdo.ch).

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CHF 210.–/ m2/ anno

Zürichstrasse 44, 8306 Brüttisellen

In der ehemaligen Schuhfabrik und dem heutigen Walder Areal vermieten wir nach Vereinbarung eine helle Bürofläche mit einer riesigen Terrasse (180 m²). Die ausgebaute Fläche befindet sich im Attikageschoss. Eine Hälfte der Fläche bietet ein Open Space Büro an und die andere Hälfte ist mit Glaswänden unterteilt. Das komplette Geschoss ist exklusiv zu vermieten und bietet neben einer Teeküche, Toiletten oder Aufenthaltsraum auch einen Serverraum sowie ein separates Büro vor dem Eingang, dass sich perfekt als Sitzungszimmer oder Aufenthaltsraum eignet. Zu den Eckdaten: • Lichtdurchflutete Räume • Teilweise Trennwände • Lieferrampe • Personenlift • Aussen- und Einstellplätze verfügbar • Nebenkosten: CHF 25 / m2 / Jahr Es kann auch nur ein halbes Geschoss gemietet werden. Der Autobahnanschluss, wovon man in wenigen Minuten zum Flughafen Zürich gelangt, erreicht man in wenigen Metern vom Areal entfernt. Die Erschliessung zum öffentlichen Verkehr ist ebenfalls top. So gelangt man von der Bushaltestelle "Gsellhof", die sich direkt vor der Liegenschaft befinden, direkt zum Flughafen Zürich oder zum Einkaufszentrum Glatt. Vom Bahnhof Dietlikon, der rund 900 Meter entfernt ist, führen Direktverbindungen nach Winterthur oder in die Stadt Zürich. Ebenfalls können Sie zwischen diversen Verpflegungsmöglichkeiten wählen und Einkäufe für den täglichen Bedarf zu Fuss erledigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme für eine Besichtigung.

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CHF 180.–/ m2/ anno

Birkenstrasse 21, 8306 Brüttisellen

Brüttisellen profitiert von der Standortattraktivität des Grossraums Zürich. Die internationale Anbindung ist mit dem nahen Flughafen ausgezeichnet. Der Anschluss ans Nationalstrassennetz könnte nicht besser sein. Das Gebiet Zürich-Nord weist eines der grössten Entwicklungspotenziale der Schweiz auf. Die Nachbargemeinde Dietlikon ist bekannt für Ihre Einkaufs- und Fachmarktzentren. An sehr gut sichtbarer und erschlossener Lage beim Autobahnkreuz A51/A53 Brüttisellen vermieten wir nach Vereinbarung Büro- und Gewerberäumlichkeiten zu moderaten Mietpreisen. Die Geschossfläche beträgt ca. 1'125 m2. Auf Anfrage können 2 Geschosse gemietet werden. Nebenkosten à cto CHF 20 /m2/Jahr. Es stehen insgesamt 50 Parkplätze im Freien und 5 Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Matthias Hochstrasser freut sich auf Ihr Interesse, wird Sie gerne über die spannenden Details informieren und Ihnen die Vermietungsdokumentation zustellen.

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