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CHF 4’870.–

Via S. Balestra 17, 6900 Lugano

Affittasi in zona molto centrale, comoda e di grande visibilità, magnifico ufficio di rappresentanza / locale commerciale di ca. 100 m2 situato al PT di uno stabile moderno e dotato di tutti i confort. L'ufficio si presenta come segue e può essere modificato in base alle vostre esigenze, ingrandendo anche fino a 202 m2: Il comodo ufficio è così suddiviso: ingresso / accettazione, 5 spaziosi uffici, distribuiti lungo un comodo corridoio, servizi (uomini/donne), locale disimpegno / piccolo archivio. Gli uffici sono muniti di grandi finestre cielo / terra, che rendono gli spazi molto luminosi e gli ambienti di lavoro confortevoli e ariosi. L'ufficio è munito di un impianto di riscaldamento / aria condizionata, con termoconvettori a pavimento, moquette blu, tende a pacchetto alle finestre e un sistema di cablaggio. Nello stesso stabile trovano spazio una rinomata banca, uffici fiduciari e un bar ristorante al PT, dove recarsi nelle pause pranzo o a prendere un caffè. Uno spazio commerciale di grande pregio, in un contesto urbano comodo e nei pressi di tutte le infrastrutture cittadine. Posti auto disponibili nell'autorimessa dello stabile. Affitto: CHF 210.-- / m2 / anno + spese accessorie oppure Affitto: CHF 3'535.-- / mensili + acconto spese accessorie Promozione: il primo affitto mensile netto è gratuito, alla sottoscrizione di un contratto di locazione della durata di 24 mesi. Abbiamo svegliato il suo interesse? Ci contatti per una visita.