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5

CHF 641’400.–

6710 Biasca

A Biasca, luogo da sempre apprezzato per i suoi idilliaci paesaggi e la sua incredibile bellezza naturale, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile. Il lotto sorge in zona residenziale molto soleggiata nei pressi di tutti i servizi, l'immobile che ospiterà sarà dunque in un luogo capace di abbinare pace, sole e comodità per una posizione particolarmente strategica, nei pressi infatti possono essere facilmente raggiunti sia il centro della cittadina, sia l'accesso autostradale. Il terreno è servito da un comodo accesso carraio per potervi accedere comodamente. La sua superficie è pianeggiante ed i suoi confini riquadrati, tutte caratteristiche che agevolano la costruzione, abbattendo notevolmente i costi edilizi. La zona in cui sorge l'immobile è R3 semi-estensiva, si potranno dunque costruire abitazioni fino a tre piani, con la certezza di non avere mai nelle vicinanze delle grandi residenze od un'espansione urbanistica selvaggia. L'altezza massima consentita per la costruzione è di m 10,50. Il prezzo al mq è di CHF 600.--. UN INTERESSANTE TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTE!!

8

CHF 720’000.–120m25.5Zi

6576 Gerra (Gambarogno)

An spektakulärer Lage mit unverbaubarer Aussicht liegt dieses freistehende Haus mit kleinem Restaurant, welches bei Interesse weitergeführt werden kann. Die Liegenschaft ist bequem in nur 3 bis 4 Autominuten vom See erreichbar. Im Obergeschoss befindet sich das Restaurant mit professioneller Küche und Ausgang auf die Aussichtsterrasse. Diese Räumlichkeiten können bei privatem Gebrauch mit wenig Aufwand in ein wunderschönes Wohnzimmer mit offener Küche umgewandelt werden. Das Untergeschoss ist aufgeteilt in 3 bis 4 Zimmer, Bad und grossem Abstellraum. Zusätzlich zu den beiden Balkonen auf der gesamten Länge der Fassade steht eine seitliche, zum Teil gedeckte Terrasse zur Verfügung. Das Haus ist nach Westen ausgerichtet und deshalb auch in den Wintermonaten optimal besonnt. Direkt vor dem Hauseingang stehen 4 bis 5 Aussenparkplätze zur Verfügung.