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Preis auf Anfrage Top
2 Zimmer
Gerechtigkeitsgasse 20, 8001 Zürich

Möblierte Büroräumlichkeiten in Bürogemeinschaft zu vermieten

Wir vermieten in Zürich nach Vereinbarung, in einem inspirierenden und professionellen Umfeld, ein bis zwei Büros (24 m2 und 22.5 m2, resp. 7 Arbeitsplätze) oder bei Bedarf ein gesamtes Stockwerk möbliert oder unmöbliert mit fünf Räumen und eigenem WC (69.5 m2 resp. bis 12 Arbeitsplätze). Letzte Renovationsarbeiten (Komplettanstrich innen, Licht, ausgewählte Böden) wurden 2023 vorgenommen. Die ruhig gelegene Liegenschaft in Nähe Bahnhof Selnau ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Es stehen keine Parkplätze zur Verfügung. Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss (kein Lift). Die Räumlichkeiten sind nicht geeignet als Praxisräume oder für Unternehmen mit häufigem Publikumsverkehr. Büro mit vier Arbeitsplätzen: Bruttomiete pro Monat CHF 1’200.— inkl. Nebenkosten Büro mit drei Arbeitsplätzen: Bruttomiete pro Monat CHF 1’130.— inkl. Nebenkosten Gesamtes Stockwerk (2. OG): Preis auf Anfrage. Die Miete beinhaltet die Mitnutzung gemeinsamer Räume (Küche, Pausenraum, Toiletten) und des Gartensitzplatzes sowie eine wöchentliche Reinigung. Die Nutzung weiterer Infrastrukturen wie Sitzungszimmer und ICT-Netzwerk ist nach Absprache möglich. Wir freuen uns, wenn wir Ihnen unsere Räumlichkeiten präsentieren dürfen. Interessierte melden sich bitte bei Bettina Wilhelm, bettina.wilhelm@econcept.ch Tel Nr. 044 286 75 80.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Dättlikon hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 829 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 6.83 % gleich.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 100'415.

In der Bevölkerung gibt es 16.19 % Hochschulabsolvent:innen, 13.85 % mit einer höheren Berufsausbildung, 53.24 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 16.73 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.84 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.87 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dättlikon beträgt 15.29 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.3 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.79 % und ein kinderloses Ehepaar 9.96 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Dättlikon 30 Wohnungen entstanden.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu.

Insgesamt sind auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Mit 9 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 9 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant.

Die Zahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 3 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Dättlikon zugenommen und es gibt nun insgesamt 362 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 5 Wohnungen in der Region aus.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 99 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 123 5-Zimmer-Wohnungen und 77 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

0.55 % der Wohnungen in Dättlikon sind unbewohnt.

Dabei stehen 10.53 % der 2-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'900 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'400.