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CHF 2’030.– / Monat
2.5 Zimmer 68m² Wohnfläche
Heerenschürlistrasse 6, 8051 Zürich

Moderne Wohnung mit eigenem Waschturm an zentraler Lage

Die Liegenschaft Altwiesen wurde im Jahr 2014 neu erstellt und bietet Ihnen nebst der topmodernen Ausstattung (Minergie-Standard, Bodenheizung, hochwertige Materialien) und der hervorragenden Infrastruktur die folgende Ausstattung:- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden Eiche matt- Küche und Bad mit Steinzeugmosaik dunkel- grosszügiges und helles Wohnzimmer- offene Küche mit moderner Ausstattung- Glaskeramikherd- Geschirrspüler- modernes Badezimmer- eigener Waschturm im Bad- Sitzplatz ca. 6.2 m2- Kellerabteil- LiftEs handelt sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Ein Einstellplatz kann für CHF 150.00 pro Monat separat dazu gemietet werden.Die vielseitige Sportanlage Herrenschürli, Jogging-Strecken, das Einkaufszentrum Glatt, Dienstleistungen aller Art, Restaurants und Spazierwege im Grünen, das alles befindet sich unweit Ihres neuen Zuhauses. In der Nähe befindet sich zudem die Französische Schule LFZ (Lycée Français de Zürich)Die Liegenschaft Altwiesen liegt für Benutzer des öffentlichen Verkehrs perfekt: S-Bahnhof Stettbach mit Direktverbindungen Richtung Hauptbahnhof und Stadelhofen, zwei Tramlinien, die Glatttalbahn direkt zum Flughafen Zürich, mehrere Buslinien – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Autofahrer erreichen den Anschluss zur Autobahn in ca. 5 Minuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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CHF 2’100.– / Monat
2.5 Zimmer 62m² Wohnfläche
Rainstrasse 72, 8712 Stäfa

Neubau: 2.5-Zimmerwohnung, 1. OG mitte

Erstbezug mit acht MietwohnungenDie Liegenschaft überzeugt durch ästhetisch gehobene Architektur mit hochwertigen Materialien, monolithischem Mauerwerk und viel Holz. Die Wohnungen verfügen über praktische, gut möblierbare Grundrisse. Die offene Küche geht ins grosszügige Wohn-Ess-Zimmer über. Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage direkt auf Ihre Etage. Die Grundinstallation für Ihr Elektroauto ist bereits eingerichtet und kann mit einer Ladestation ergänzt werden. Die Erdsondenwärmepumpe erzeugt nicht nur Wärme für die Bodenheizung, sondern sorgt dank dem Freecooling-System auch im Sommer für geringere Temperaturen in der Wohnung. Auf dem Dach befindet sich zusätzlich eine PV-Anlage. Ausstattungsmerkmale: • Schlafen und Wohnen: • Pflegeleichtes helles Eichenparkett • Erweiterung ins Freie mit Balkon • Küche: • Pflegeleichtes helles Eichenparkett • Hochwertige Arbeitsgeräte, u.a. Induktionsherd mit Bora Kochfeldabzug und Backofen mit pyrolytischer Reinigung • Badezimmer: • Dusche mit Glastrennwand • Eigener Waschtrockner Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich ein allgemeiner Trocknungsraum (Secomat), die Kellerabteile sowie der Velokeller mit zugeteilter Steckdose für E-Bikes. Folgende Wohnungen stehen zusätzlich zur Verfügung: • 3.5-Zimmerwohnung, 1. OG ost (83 m²) • 3.5-Zimmerwohnung, 1. OG west (83 m²) • 5.5-Maisonettewohnung, 2. OG ost (129 m²) Nichtraucher werden bevorzugt. Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 150/Mt. gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ruhige südorientierte HanglageDie Liegenschaft liegt über dem nahe gelegenen Dorfkern Stäfas und hat viel Grün, Rebberge sowie Wald in nächster Umgebung. Die beiden Bushaltestellen Lattenberg und Echtlenbach sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Stadt Zürich sind Sie ab Bahnhof Stäfa in gut 20 Minuten.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Dättlikon hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 829 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 6.83 % gleich. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 100'415. In der Bevölkerung gibt es 16.19 % Hochschulabsolvent:innen, 13.85 % mit einer höheren Berufsausbildung, 53.24 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 16.73 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.84 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.87 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dättlikon beträgt 15.29 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.3 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.79 % und ein kinderloses Ehepaar 9.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Dättlikon 30 Wohnungen entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Insgesamt sind auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 9 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 9 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Zahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 3 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Dättlikon zugenommen und es gibt nun insgesamt 362 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 5 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 99 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 123 5-Zimmer-Wohnungen und 77 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.55 % der Wohnungen in Dättlikon sind unbewohnt. Dabei stehen 10.53 % der 2-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'900 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'400.