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CHF 6’580.– / Monat
5.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Seidenstrasse 38, 8400 Winterthur

Exklusive Attika-Wohnung an bevorzugter Lage

Mitten in einem der schönsten Villenquartiere Winterthurs vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese luxuriös ausgebaute 5.5-Zimmer-Attika-Wohnung. Die Materialisierung und der Ausbaustandard widerspiegeln den exklusiven Charakter dieser Wohnung (Eigentumsstandard). Durch grosszügige und gut proportionierte Innenräume ist eine attraktive Möblierbarkeit gewährleistet und dank der grossflächigen Fenster wird die Wohnung von viel Tageslicht durchflutet.Die stilvolle Wohnung befindet sich in einem äusserst gepflegten Drei-Familienhaus nur wenige Schritte von der beliebten, historischen Altstadt mit ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Kulturangeboten entfernt.Details zur Wohnung: • ganze Wohnung exkl. Nasszellen mit wunderschönem Riemenparkett • optimale Raumaufteilung zwischen Wohn- und Essbereich • Cheminée im Wohnbereich • Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle • 2 weitere, schön angelegte Zimmer • offene und modern ausgestattete Küche • 2 hochwertige Nasszellen: Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne mit Tageslicht sowie separates WC mit ebenerdiger Dusche • grosse Terrasse entlang der gesamten Süd- und Westseite der Wohnung (ca. 63 m2) • raumhohe Fenster verleihen einmalige Lichtverhältnisse • Reduit mit eigener Waschmaschine • diverse Einbauschränke • Bodenheizung • kontrollierte Wohnungslüftung • elektrisch bedienbare Lamellenstoren • separater Kellerraum • Trocknungsraum und Veloraum zur Mitbenützung • zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage à CHF 160.--/pro Monat können dazu gemietet werden. Gerne können Sie uns für eine Besichtigung dieses attraktiven Objekts kontaktieren - Tel. 052 235 11 55.

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CHF 4’150.– / Monat
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
8623 Wetzikon ZH

Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Dachwohnung in Wetzikon

Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Dachwohnung in Wetzikon überzeugt mit ihrer Helligkeit und grosszügigen Wohnfläche.Das Wohnzimmer ist dank bodentiefer Verglasung lichtdurchflutet und einladend gestaltet, während ein Cheminée für gemütliche Abende sorgt. Diese ruhige, aber dennoch zentral gelegene Wohnung ist mit einem Lift ausgestattet. Ein eigener Waschturm, Einbauschränke im Gang und zwei Badezimmer, eines davon mit Bidet und einer Erlebnisdusche, bieten höchsten Wohnkomfort.Ein 10m2 grosser Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung verfügt zudem über einen Aussenparkplatz für CHF 60.00 und optionalen Innenparkplatz für CHF 150.00.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und zentrale Lage • Lift und Cheminée für zusätzlichen Wohnkomfort • Eigener Waschturm und Einbauschränke im Gang • Zwei Badezimmer, eines davon mit Bidet und Erlebnisdusche • 10m2 grosser Balkon mit schöner Aussicht • Bodentiefe Verglasung im Wohnzimmer • Aussenparkplatz für CHF 60.00 und optionaler Innenparkplatz für CHF 150.00 • Hochwertiger Ausbaustandard und gepflegter Zustand • Zentrale und dennoch ruhige Lage • Restaurants, Cafés und weitere Annehmlichkeiten in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Dättlikon hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 829 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 6.83 % gleich. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 100'415. In der Bevölkerung gibt es 16.19 % Hochschulabsolvent:innen, 13.85 % mit einer höheren Berufsausbildung, 53.24 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 16.73 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.84 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.87 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dättlikon beträgt 15.29 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.3 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.79 % und ein kinderloses Ehepaar 9.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Dättlikon 30 Wohnungen entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Insgesamt sind auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 9 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 9 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Zahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 3 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Dättlikon zugenommen und es gibt nun insgesamt 362 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 5 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 99 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 123 5-Zimmer-Wohnungen und 77 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.55 % der Wohnungen in Dättlikon sind unbewohnt. Dabei stehen 10.53 % der 2-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'900 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'400.