31 Treffer - Büro mieten in Dättwil AG

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Preis auf Anfrage
470m² Nutzfläche
Täfernstrasse 14a, 5405 Dättwil AG

Attraktive Büro und Gewerberäumlichkeit im Erdgeschoss

Repräsentative Büro- und Gewerbefläche im ErdgeschossIn der modernen Büro- und Gewerbeliegenschaft an der Täfernstrasse 14a in Baden-Dättwil bieten wir ab sofort eine hochwertig ausgebaute und grosse Gewerbefläche im Erdgeschoss an.Das Täferngebiet liegt perfekt an den Auto- sowie öffentlichen Verkehr angebunden. Nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss A3 (Baden-West) und 10 Minuten vom Badener Stadtzentrum entfernt befindet sich das Gewerbegebiet. Auch diverse Verpflegungsmöglichkeiten sind vor Ort anzutreffen.Die repräsentative Fläche im Erdgeschoss ist in zwei Räumen mit jeweils zwei separaten Eingängen aufgeteilt - somit ist eine hohe Flexibilität in der Raumaufteilung gegeben. Auch für Anlieferungen ist gesorgt, Palletten können problemlos durch den Haupteingang ohne Hindernis transportiert werden.Der Ausbau lässt nichts zu wünschen übrig: • Moderne Teeküche • Viele Boden- sowie Wandsteckdosen • Grosszügige LED-Beleuchtung • Internetverteiler- sowie Sicherungskasten • Elektrische Storen • Weitere Leitungsanschlüsse für zweite Küche • Akustik-Deckenpanele • Lüftungsanlage für Zu- und Abluft • Bodenheizung die im Sommer kühlt Die grosse Terrasse im 4. OG steht für alle Mieter zur Mitbenützung zu Verfügung.Die verwendeten hochwertigen Materialien, die vielen und grossen Fenster und die Minergie-Bauweise bieten Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Die Büro- und Gewerbeliegenschaft verfügt über eine Einstellhalle, Lagermöglichkeiten, Aufzüge und Toiletten pro Etage. Für Gäste stehen vor dem Gebäude Besucherparkplätze zur Verfügung.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung!

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Preis auf Anfrage
220m² Nutzfläche
Täfernstrasse 14a, 5405 Dättwil AG

Attraktive Büro und Gewerberäumlichkeit an zentraler Lage

Repräsentative Büro- und GewerbeflächeDas Täferngebiet ist perfekt an den Auto- sowie öffentlichen Verkehr angebunden: Nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss A3 (Baden-West) und 10 Minuten vom Badener Stadtzentrum entfernt. Auch diverse Verpflegungsmöglichkeiten sind vor Ort anzutreffen.Die grosszügige und helle Fläche im 2. Obergeschoss kann nach Ihren Belieben ausgebaut werden. Lüftung, Lamellenstoren, Eingangstüren und Schallschutz-Deckenplatten sind bereits vorhanden.Profitieren Sie von der Bodenheizung, welche im Sommer für eine kühle Raumatmosphäre sorgt.Hervorzuheben sind die grossen Fenster für ideale Lichtverhältnisse. Die verwendeten hochwertigen Materialien und die Minergie-Bauweise bieten Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Entscheiden Sie, welche Bodenbeläge am besten zu Ihrer zukünftigen Büro- und Gewerbefläche passen, auch die Raumaufteilung bleibt Ihnen überlassen.Damen und Herren Toiletten stehen pro Stockwerk im Treppenhaus zur Verfügung. Zudem verfügt die Liegenschaft über zwei Lifte, somit steht einer reibungslosen Personenfrequenz nichts im Wege.Im 4. Obergeschoss gelangen Sie auf die Dachterrasse, welche sich über die gesamte Gebäudelänge erstreckt und von allen Mietparteien gemeinsam genutzt werden kann.Die Liegenschaft verfügt über eine zweistöckige Einstellhalle. Für Gäste stehen vor dem Gebäude Besucherparkplätze zur Verfügung.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Baden hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.49 % auf 19'839 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 85'750. 32.79 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.55 % haben eine höhere Berufsausbildung, 36.19 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 13.46 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.31 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.2 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Baden liegt bei 15.61 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.06 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 15.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Baden hat in den vergangenen 5 Jahren 352 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 96. Es sind ausserdem 131 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 89 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 20 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Baden zugenommen und es gibt nun insgesamt 10'912 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1'010. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 3'005, 2'971 und 1'548 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'548 5-Zimmer-Wohnungen und 755 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Baden liegt bei 1.01 %. So sind 0.99 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.3 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.1 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.35 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.26 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.26 %, wovon 0.27 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'759 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'410. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'150 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).