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TRENDIGE BÜROFLÄCHEN VOR DEN TOREN ZÜRICHS

Das KOWERK ist originell und flexibel auf KMU-Bedürfnisse abgestimmt und befindet sich inmitten des neu gestalteten und hochfrequentierten Einkaufs- und Industriegebiet Dietlikon, welches durch ein neues Verkehrsführungskonzept und eine Umgebungsgestaltung im 2023 weiter aufgewertet wurde.Ob etabliertes Unternehmen oder Start-up – hier finden Sie flexible Flächen von ca. 12 m² bis ca. 5'000 m². Der spannende Flächen- und Nutzermix sowie der moderne Ausbau machen das KOWERK zu einem einzigartigen und attraktiven Firmenstandort unweit des Flughafens sowie dem neuen Innovationspark Dübendorf (IPZ) mit strategisch interessanter und wachsender Anbindung in den Grossraum Zürich.Die vielseitige Liegenschaft wurde bis im Frühjahr 2023 umfangreich modernisiert und repositioniert. Spannende Mieter aus der Gesundheits-, Automobil-, Bau- und Immobilien, Treuhand- und Finanzbranche, geniessen bereits die Vorteile vom KOWERK und freuen sich auf weitere Nachbarn. Ein erfahrener lokaler Gastronom ergänzt mit seinem neu eröffneten, innovativen Gastrokonzept «TARA» das Angebot. Das revitalisierte und energetisch optimierte Gebäude besteht im EG aus mehreren Ladenflächen und Showrooms mit attraktiven Schaufensterfronten. Zusätzlich befindet sich im EG das begrünte und möblierte Atrium, welches als inspirierender Begegnungsort allen zur Verfügung steht. In den oberen Etagen stehen diverse Büroflächen zur Anmietung bereit, welche noch flexible Ausbaumöglichkeiten bieten. Durch das moderne Micro Office Konzept im 1.OG und 4.OG können flexible «plug and work» Büros und Sitzungszimmer dazu gemietet werden.Das Angebot wird zudem durch attraktive Gemeinschaftsflächen wie eine grosszügige begrünte und möblierte Dachterrasse, das helle Atrium mit digitalem Empfang, einem Collab-Raum, Duschen mit Garderoben sowie einer überdachten Anlieferungszone ergänzt. Die hauseigene, teilweise öffentliche Autoeinstellhalle mit ca. 277 Parkplätzen (Elektroparkplätze vorhanden) sowie die 50 Veloabstellplätze und die Velogarderobe runden dieses einzigartige Angebot ab.Bei der inserierten Fläche handelt es sich um eine Bürofläche im 2. OG, welche nach Absprache auch individuell ausgebaut und eingeteilt werden kann. Objektbesonderheiten:· Flexible Grundrisseinteilung (Open Space / Single Offices)· Möblierte Micro Offices und Meetingräume (flexible Anmietung)· Repräsentative Eingangsbereiche mit Badge-System· Digitale Empfänge mit Paketboxen· Attraktives Atrium als Begegnungs- und Eventzone· Vier Personenlifte und ein Warenlift· Gedeckte Anlieferungszone für Warenumschlag· Neuwertige WC-Anlagen auf allen Etagen· Möblierte und begrünte Dachterrasse· Duschen und Garderoben im UG zur Mitbenutzung· Solarstromanlage und nachhaltiger Gebäudebetrieb· bis zu 277 Tiefgaragen-PP, davon mind. 9 mit Elektroanschluss· ca. 50 Bikeparkplätze· Zwei Besucherparkplätze im Aussenbereich· In-House Gastronomie- und Verpflegungsangebot Das Büro- und Gewerbehaus KOWERK liegt an strategisch interessanter Verkehrslage zwischen der Stadt Zürich, dem Flughafen Zürich sowie Winterthur und ist damit optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A15 / A1 liegt in ca. 3 Minuten Fahrtzeit. Ebenfalls in ca. 3 Minuten erreichen Sie die Busstation «Dübendorferstrasse», welche mittels der Buslinie 748 eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Dietlikon mit weiteren Anschlussmöglichkeiten gewährleistet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Geschäfts- und Büroräumlichkeit an idealer Lage in Kloten

BeschreibungSuchen Sie einen neuen Standort für Ihre Geschäftstätigkeiten an guter Lage in Zürich, Kloten? Ab sofort stehen 124 m2 Gewerbefläche zur Vermietung frei. Lichtdurchfluteter und gepflegter Raum, welcher sich bestens an Ihre Raumbedürfnisse und Wünsche optimieren lässt. Mit einer komplett neuen Teeküche bietet die Fläche mehr Genuss im Büro.OBJEKTQUALITÄTEN • Heiz- und Kühlkörper mit eingebauten Klimageräten für zusätzlichen Komfort im Sommer • Doppelboden inkl. Bodenbelag • vollausgebaute Nasszellen m/w • NEUE ausgebaute Teeküche Januar 2024 (inkl. Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Lavabo) • Mietzins 2580.- CHF inkl. Nebenkosten STANDORTQUALITÄTENIn der Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Läden, Restaurants, mehrere KitasDank zentraler Lage verfügt das Gebäude über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen VerkehrsmittelHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Zentral und gut erschlossen - Ihre neue, ausgebaute Bürofläche

Das Geschäftshaus befindet sich in einer verkehrstechnisch gut erreichbaren Gewerbezone.Nicht nur die gute Lage nahe dem Zentrum von Volketswil ist ein Pluspunkt, sondern auch die guten Verkehrsverbindungen.In weniger als 5 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss. Die Bahnhaltestelle sowie die Bushaltestelle erreichen Sie in 3 Gehminuten.Folgende Key Facts werden Sie überzeugen: - Die Fläche befindet sich repräsentativ im Attika - sonnenseitige Fensterfronten - Waren- und Personenlift sind verfügbar - Sanitäranlagen im Mietobjekt (Damen und Herren getrennt) - Hochwertige Teeküche - Grundausbau im Bankenstandard (sofort bezugsbereit) - moderne Beleuchtungs- und Lüftungsanlagen- smarter Grundriss mit Sitzungszimmer und offenen Büroflächen - Netzwerkerschliessung durch alle Räume durch schlichte Kabeltrassen Besucherparkplätze sind vorhanden. Einstellplätze stehen für CHF 95.00 pro Monat / Platz zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen oder Fragen zur Verfügung.

Die nachhaltigsten Büroflächen in Zürich - Alles auf einem Geschoss - top modern mit Parkplätzen

Im nachhaltigsten Quartier in Zürich, dem Greencity, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung ca. 1'551m² modernste Bürofläche auf nur einem Geschoss.Ihre Vorteile: • nachhaltige Bauweise • alles auf 1 Geschoss • attraktive Raumhöhe 3m • Kühldeckensegel für angenehmes Raumklima • neuer open-space Ausbau inklusive • moderne Teeküchen • separate WC-Anlagen / Duschen vorhanden • Parkplätze in der Tiefgarage • Besucherparkplätze in der Tiefgarage Wir würden uns freuen, Ihnen dieses attraktive Mietangebot unverbindlich zeigen zu dürfen. Andreas Meier weiss mehr - 044 265 28 88.Landolt Meier AGAndreas Meier044 265 28 88 oder andreas.meier@landoltmeier.ch

Attraktiver Bürostandort mit Potenzial!

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Teilflächen ab 140 m2 bis 290 m2 im 2. Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot *HIGHLIGHT*Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulation für Bürofläche mit 140 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 1'649.60 pro Monat, netto (CHF 260.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 1'738.75 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 1'827.90 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 267.50 pro Monat (CHF 30.00 m2/Jahr).Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.