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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
8422 Pfungen

Exquisites Wohnerlebnis: sonnig, mit viel Stauraum und an ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne 6.5 Zimmerhaus in Pfungen bietet einen grosszügigen Grundriss, modernen Ausbau und viele Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben. Der moderne Ausbau mit hochwertigen Materialien sowie der überdachte Sitzplatz mit eigenem Grün und vielen Sonnenstunden sorgen für entspannte Stunden und den perfekten Rückzugsort. Das Haus befindet sich an erhöhter Lage wodurch der Eingang im Mittelgeschoss platziert wurde. Auf der gleichen Ebene finden Sie drei Schlafzimmer und eine grosszügige Nasszelle für maximalen Komfort. Im Obergeschoss erwartet Sie ein traumhafter Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie der Zugang zur grünen Oase. Ein weiteres Schlafzimmer sowie die Gästetoilette befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Moderner Ausbau+ Grosszügiger Grundriss+ Ruhige Lage+ Viel Stauraum+ Doppelgarage und div. AussenparkplätzeIm Untergeschoss finden Sie viel Stauraum, einen Hobbyraum sowie eine Waschküche. Ebenfalls geht es von hier aus weiter zur Doppelgarage. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit Funktionalität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern. Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni.(Das Dossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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CHF 1’766’250.–
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Bachtelstrasse 5, 8608 Bubikon

Doppeleinfamilienhaus mit viel Charme!

Doppeleinfamilienhaus und Garten mit viel Charme!In der idyllischen Gemeinde Bubikon steht dieses bezaubernde Doppeleinfamilienhaus zum Verkauf. Mit seinen 5.5 Zimmern und einer grosszügigen Wohnfläche von 160 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Charme und versprüht eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Grundstück umfasst 378 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen im Garten. Die Immobilie erstreckt sich über eine Etage und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Für Gäste steht zudem ein separates WC zur Verfügung, was gerade bei größeren Familien oder beim Empfang von Besuchern äusserst praktisch ist.Ein absolutes Highlight dieses Objekts ist der Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für eine heimelige Atmosphäre an kalten Winterabenden. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.Die Fußbodenheizung des Hauses sorgt für eine angenehme Raumtemperatur in jedem Zimmer. Die Infrastruktur in Bubikon lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fussläufig erreichbar und auch eine Hausarztpraxis (Zelgwiespraxis) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Fahrt in die benachbarten Städte. Die S-Bahn fährt alle 15min nach Zürich und Rapperswil.Für Freizeitaktivitäten bietet Bubikon zahlreiche Möglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Sportbegeisterte finden hier zudem vielfältige Sportvereine und Fitnessstudios. Auch kulturell hat Bubikon einiges zu bieten, wie beispielsweise Museen und kulturelle Veranstaltungen.Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus in Bubikon ist die perfekte Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts mit einem idyllischen Garten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!AusstattungIllustrationen für eine weisse Küche, Holzböden, usw. können vor Ort besichtigt werden.

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CHF 2’289’060.–
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
8630 Rüti

Traumhaus mit 5.5 Zimmern an verkehrsgünstiger Lage

Hier steht ein neuwertiges Haus mit viereinhalb Zimmern, welches den hohen Ansprüchen einer jungen Familie Rechnung trägt. In direkter Nähe haben Sie auch Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr. Die Liegenschaft besticht mit einem intelligenten Raumkonzept und einer Architektur, die einen optimalen Lichteinfall ermöglicht. Die Fotovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung. Die Basis für den hochklassigen Eindruck Ihres neuen Zuhauses bilden der Parkettboden und das exklusive Treppenhaus. Das Erdgeschoss mit der offenen Küche mit Rüstinsel und gehobenem Ausbaustandard wird das Herz Ihres Wohntraumes werden. Eine hochwertige Gästetoilette ist hier ebenfalls zu finden.Ein Fenster im Treppenhaus verleiht genug Licht, um auch auf der ersten Etage freundlich empfangen zu werden. Der Vorplatz, der zu den beiden Schlafzimmern führt, lässt sich perfekt als Homeoffice, als Leseecke oder als Platz für ein Piano nutzen. Eines der Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein königliches Schlafzimmer mit überhohen Decken sowie ein elegantes, grosses und helles Bad mit Dusche.Ihr zweites Esszimmer unter blauem Himmel ist natürlich der einladende Gartensitzplatz. Geniessen Sie hier die herrliche Sonne und entspannen Sie sich beim Essen oder Grillieren mit Ihren Liebsten. Für weiteren Raum sorgt der nützliche Keller inklusive Waschküche mit Haustechnik. Der Hobbyraum ist bei Bedarf auch für ein stilles Gewerbe geeignet. Für Ihre Fahrzeuge können Sie die Garagenbox mit E-Anschluss und zwei Aussenstellplätze nutzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 3’320’550.–
Buttenaustrasse, 8134 Adliswil

Freistehendes Haus für viele Ansprüche

Grosszügiges Wohnen für die Familie, Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen-Arbeiten - hier können Sie die eigenen Ideen umsetzen und Ihren Traum verwirklichen.Diese faszinierende, freistehende Liegenschaft liegt im schönen Einfamilienhausquartier Buttenau. Durch die angrenzende Haltestelle ‘Sihlau’ der Sihltal-Bahn ist es perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Der sonnige Gartenbereich mit kleinem Teich liegt auf der abgewandten Seite der Bahn.Eine Liegenschaft mit Entwicklungspotential. Sie gliedert sich zur Zeit in drei Wohneinheiten.Im Haupthaus im Erdgeschoss liegt die 2½-Zimmerwohnung mit Ausgang auf zwei Gartenbereiche. Darüber befindet sich die grosse 4½-Zimmer-Maisonettwohnung mit einer grandiosen Terrasse (über dem Rundbau). Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren neu ausgebaut und als grosses, helles Wohnzimmer genutzt (bei Bedarf kann es unterteilt werden). Das Haupthaus kann als eigenständige und grosszügige Familienwohnung genutzt werden. Die kleine separate 2½-Zimmer-Wohnung kann aber auch für die Grosseltern eingerichtet oder vermietet werden. Im Untergeschoss befinden sich Waschküche, Kellerabteile und die Heizung.Der Rundbau verleiht der Liegenschaft das gewisse Etwas. Darin befindet sich ein grosszügiges 2½-Zimmer-Maisonette-Studio. Durch den vollständig separaten Eingang kann es perfekt als Arbeitsort (Praxis, Büro, Yoga-Studio, etc.) genutzt werden. Oder es wird separat vermietet. Der sonnige Gartenbereich mit idyllischem Teich ist ein weiteres Plus. Ausserdem verfügt das Grundstück über Parkplätze und eine Doppel-Garage.Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht Frau Brigitte Wagner zu kontaktieren. Sie freut sich auf Ihren Anruf.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Dinhard ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'730 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.73 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 84'440. 49.08 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 22.24 % eine höhere Berufsausbildung. 16.95 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 11.73 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.64 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 9.7 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. So zahlt in Dinhard ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 12.82 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.02 % und ein kinderloses Ehepaar 8.86 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 113 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Dinhard neuer Wohnraum entstanden. Bei 27 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 40 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 34 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 11 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Dinhard insgesamt 776 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 124 Wohnungen mit 2 Zimmern, 193 mit 3 und 267 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 267 5-Zimmer-Wohnungen und 126 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'850 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'636 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'130 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).